想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
/ }% Q% O+ H3 \1 }! o% u3 c% I就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
- q( Z6 t7 S1 M結果建商反應說
因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
' X8 r. k5 `  b( C9 m+ t" ^於是我們找上了消保官
消保官有要求建商與我們調解
但建商依然置之不理
, E1 @( P1 t* _* n這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
建商卻說我們要提告,就去提告,
於是我再度申訴消保管,
' l. G" k# F; C" l* J/ R/ e1.建商未在期限內與我們協調
2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
協調的結果,當然不成立,
因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
3 w( _1 R; S" {+ p% V4 l/ R5 p8 c在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
  d: z0 m1 N! X& x圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方

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竣工圖圈起來的地方是設計平的
0 v) z. D# `+ C5 w* r

hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

9 B! j3 t: r, N
# ^6 _3 Y8 p& _板大
$ P: y; C3 s$ ~2 n6 K( d1 y- b建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
8 c, o1 d7 D$ H* e而管委會又執意開放使用........
所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
3 w7 W0 ^1 s( Q# U/ O7 x5 W板大
* g+ W+ T: `2 M% ~  H6 {$ q建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

消防防兼景觀戲水池
. d+ r* P# H: N8 q+ v, r; v; W, ^想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
我是在竣工圖上的圖說上看到
0 N) l3 S3 T$ g- d. |9 ]: P寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
還有我們社區有請救生員
定時會檢測泳池水的氯含量....
這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章

是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
9 n6 b9 R* R, R; ?$ t 花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
; K+ j. C$ _. K" l確實都是以消防儲水作為建築執照
" Y2 i2 v9 Q# _: U不過還是支持樓主加油
別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
/ x, a' d+ G# D! q3 r7 c& L3 [有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
0 M+ n6 f- Q) S6 M1 v可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
http://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
. d$ E5 V6 j( K若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
在找是否有保留銷售時的廣告
5 I# q) O- }4 _! Z& O* i以廣告不實找消基會
再找工務局使用管理課
0 ?5 i, Q2 d1 I; m0 r$ G8 t還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
我們社區是有買意外險
1 y4 B# D; [8 G0 Y詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
* J( q1 T) A7 i. F' H但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
, y) g6 L4 G, E/ F: i. Y2 U重點這不是我的訴求
受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
3 ~9 o& a+ [) |+ O所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
才發現建商未按圖施工......
0 n! Y1 O2 }* [+ Z7 T  Z其實像這種事真的可大可小
氣是建商的態度
! ^; a" J9 u3 X8 u; l# ?2 ~& g在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
建商代表就說要提告請便
所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
1 O9 s( `: `: j. p& @, J) L0 h花了錢買了公設,卻是不安全的,
管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?

" N/ z# T3 _5 v! }& ?. \關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......
9 o% G) ]7 b, l- Z- P  n' M) Y, `/ S
現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....