想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
  O+ C0 }' [5 |0 t# i- M發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
4 V# O! h& r; U) K/ U3 V0 X# `/ w就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
結果建商反應說
6 t3 U8 A2 c; G: Z因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
, \8 `3 u) n( n! J$ @$ g後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
$ q  G9 c" u# ~/ _1 y/ \9 ~' b建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
於是我們找上了消保官
/ t& U6 `( ^0 l, V6 Y% z8 B消保官有要求建商與我們調解
但建商依然置之不理
這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
" f; s2 a- y" o建商卻說我們要提告,就去提告,
於是我再度申訴消保管,
5 y- |' Q9 f/ m6 G) x1.建商未在期限內與我們協調
8 d# t' J; ]2 O2 p7 H2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
7 D5 L/ [) E& I- R5 e1 Y/ P4 R協調的結果,當然不成立,
因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
6 z8 x: M% r5 ?4 W5 Z+ d6 W5 }* D" K在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
* l/ L! v! Q) u/ U$ Z9 n圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方
; q$ X) I, Q6 n6 ^' t8 r/ D
& E$ \% e+ n' s/ I( \5 Q$ z
; }) j2 o' P8 v) n5 ?3 c竣工圖圈起來的地方是設計平的

hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

. Q, v. Q  ^' _) B/ q5 s板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
# K+ `0 t9 c, @5 Z也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
而管委會又執意開放使用........
所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
! \; E& \2 a$ M3 M% i板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
) r. V$ R$ i2 ~6 O( {1 z% o4 {沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

消防防兼景觀戲水池
1 i6 K- n5 k: _5 l. A& w0 D想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
我是在竣工圖上的圖說上看到
寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
還有我們社區有請救生員
定時會檢測泳池水的氯含量....
2 u3 \* I" n8 _0 g( o這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章

) o0 t; H( h& V- y0 p: V# F是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
8 f3 J. K) k, X  p4 C  o. o 花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
& t: I9 j! p; [! U確實都是以消防儲水作為建築執照
不過還是支持樓主加油
0 |% h. V7 {' r6 P別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
9 @+ j$ O' B( x5 S泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
9 g% |( h; l  }可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
% s2 ^- L3 T& h; M3 U+ ehttp://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
$ M% V9 w0 D% m3 I7 D; R  g+ p若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責
; x6 H% n6 I4 {

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
在找是否有保留銷售時的廣告
以廣告不實找消基會
$ i' Z+ X9 B" Z8 n0 Q, {. d8 }9 _! g再找工務局使用管理課
; p  `; ?8 u$ D還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
我們社區是有買意外險
詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
& `- R  Y, y5 A但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
重點這不是我的訴求
4 t0 E) Y8 I& v& J3 S2 w4 J2 R受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
5 Q6 {5 y+ V: o/ d" l3 N才發現建商未按圖施工......
其實像這種事真的可大可小
氣是建商的態度
在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
2 W2 n2 d8 ?( C! A" T7 \! m8 ^) {% ~在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
1 G) n3 x- G, o2 u( m  N建商代表就說要提告請便
3 Y) i+ [6 ^# d" p所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
4 a0 Y/ _) Q% i$ T  ^協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
花了錢買了公設,卻是不安全的,
$ }/ E% ~* |9 f7 c9 s, A管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?

4 m. o) c$ A; f" t' X4 W% \關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......

現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....