想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

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& z& s# o9 [, p6 z. p+ ~: w這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
# \8 v; |* d; |3 b% A) D造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
: r6 }! R# h  F9 @就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
: h" C. V( t& N% k結果建商反應說
因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
! b$ F  W3 U5 [) l4 N' q於是我們找上了消保官
消保官有要求建商與我們調解
但建商依然置之不理
這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
( z2 Y- M3 z$ I: T建商卻說我們要提告,就去提告,
- ?, L+ h$ t6 ]. J: ]& I於是我再度申訴消保管,
1.建商未在期限內與我們協調
" l% _) U; s  \+ }+ @- b; J2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
/ p7 j' N( ]9 {0 B- ]最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
  L7 C5 l2 H3 t" ~2 q協調的結果,當然不成立,
( C) Q; m) ?9 W# C6 y% h因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方

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/ i7 N: [8 N  g" T+ I竣工圖圈起來的地方是設計平的

hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

4 i1 {8 V  }8 R* y. z
板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
  q+ b0 U# [1 C! q8 |沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
& A$ x7 \, W' {, w1 D4 c) y也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
3 v- N* K+ \- j/ x7 i# b而管委會又執意開放使用........
# C# W; Y/ P4 _6 Y5 @所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

消防防兼景觀戲水池
- x0 P. D9 c; {# b4 k想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
( b8 W+ k  k1 h$ d+ e我是在竣工圖上的圖說上看到
' b0 _! c- s) u9 {+ V( X, X寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
還有我們社區有請救生員
定時會檢測泳池水的氯含量....
. Y4 @: n2 {4 S: G$ E這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章

& T6 e. r# a( s是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
確實都是以消防儲水作為建築執照
不過還是支持樓主加油
別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
% W4 V" J) [! W9 whttp://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
在找是否有保留銷售時的廣告
以廣告不實找消基會
再找工務局使用管理課
還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
我們社區是有買意外險
詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
  f& s/ W) D2 j重點這不是我的訴求
受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
' o" K, F  O- N& _" `0 P; e所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
才發現建商未按圖施工......
其實像這種事真的可大可小
, U. Y9 a. R) U氣是建商的態度
- d6 _- J- ]0 H7 U) o在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
建商代表就說要提告請便
所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
- B1 A  j, x; ~  s9 _; M協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
7 i1 Z% L- P# i  v- A花了錢買了公設,卻是不安全的,
, v5 R  h" ^/ q. z$ i# @: F, c% j. ~管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?
" x7 y: ^8 `* N; |3 k  l; e  j/ P
關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......

9 z7 x" F' M/ c9 d現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....