想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

1 }6 \& d6 {  R9 `! b這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
7 y; f9 F2 j: r0 N造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
6 g3 H( S+ y+ v( C# W3 s# W發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
4 y1 O* Y" }$ K5 s3 ~. p* ^就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
& C; A( J- Y* B$ s6 x3 O結果建商反應說
# t& I/ p, C* o9 U% ]5 L因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
於是我們找上了消保官
! m  m1 _6 S+ l- ]8 P0 m' S) O消保官有要求建商與我們調解
1 C0 W7 d1 J# g! F; |6 ^+ ^6 }+ P( c& m但建商依然置之不理
這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
建商卻說我們要提告,就去提告,
於是我再度申訴消保管,
1.建商未在期限內與我們協調
2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
協調的結果,當然不成立,
% T/ J8 c; ]# X0 l因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
" P$ ~) S+ g& F: q/ e5 c6 X- |在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
; ~- N- Z/ E! p& T/ v  j圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方
7 |& j/ _  _, Q# E/ a3 f/ j

竣工圖圈起來的地方是設計平的

hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

板大
- @. |! }: h6 H建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
而管委會又執意開放使用........
所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
! U; [' O, y* W$ e" Q! Q" A: o板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

& r8 A' J, P& n& N9 {1 K消防防兼景觀戲水池
想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
我是在竣工圖上的圖說上看到
寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
還有我們社區有請救生員
定時會檢測泳池水的氯含量....
這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章
* j. J. S- w; B2 b
是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
  U! V4 N1 n+ t 花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
( E! Q/ T' H$ F確實都是以消防儲水作為建築執照
5 i6 O4 l* P% |* {4 K4 v2 G& y7 V不過還是支持樓主加油
別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
7 i/ P$ T" O+ c1 |6 ?有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
http://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責
6 B. J, c- g( n  z4 ?& h( R

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
  ]# M7 G$ i, N) ~/ C3 ^; N/ O3 Y, L在找是否有保留銷售時的廣告
2 o& a7 c8 G1 D) n8 r" ~$ b以廣告不實找消基會
再找工務局使用管理課
& ~% u4 x( c* ^9 f; M8 P4 Q還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
我們社區是有買意外險
詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
重點這不是我的訴求
' b5 [$ S$ g1 l受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
! |8 s$ n- |. C% B8 O5 @才發現建商未按圖施工......
) K9 r# K0 @( l# F5 |其實像這種事真的可大可小
! |$ X( n) e7 |+ X" {氣是建商的態度
在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
  p' \5 D) {1 [! S$ B+ `在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
建商代表就說要提告請便
  M1 \* |4 K4 u' [4 ?& e# U所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
$ A7 R7 ^4 {4 T8 o$ [' M協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
! j' C" Y. E7 A0 S2 A% f花了錢買了公設,卻是不安全的,
管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?

4 y# l' s) C$ T2 ^, e6 q2 F9 ~! O關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......

現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....