想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

) R9 x  b0 j& ^( o& N+ k
2 f9 L1 N. c/ a4 V這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
! T5 Z' U( _# F' `7 n發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
/ d1 f) n/ s2 r+ `4 y1 Y: I$ L就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
0 W# k8 b/ J* ~! [9 o結果建商反應說
' a$ N6 ~1 ~; m& Y* i因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
  V* ?  ~& O; C+ {於是我們找上了消保官
8 i* g: r: w6 m  n$ w6 B, p( }消保官有要求建商與我們調解
3 ~; R4 g' Y' r8 i5 I; I3 N  U但建商依然置之不理
( R9 z4 c2 I) U. A) W" q+ P1 B7 {這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
建商卻說我們要提告,就去提告,
' w, t3 R9 ], ?, k  R& D. F於是我再度申訴消保管,
1 j8 ^% O2 _+ M# C) N& k1.建商未在期限內與我們協調
2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
協調的結果,當然不成立,
因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
7 P- C- W4 H0 J& c' a在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
4 i+ T3 y' ^; N圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方
7 \! _' ?0 G$ M
+ f% d9 m" K2 q" s: ]% L* C
竣工圖圈起來的地方是設計平的

hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

板大
$ o/ Z7 @. a' t建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
9 ]- G) I$ c, G, o$ ~也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
而管委會又執意開放使用........
所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
3 M1 A- _3 P6 G: {2 H; K板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

  b: T0 D) Y; F1 a6 F6 r消防防兼景觀戲水池
想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
0 l$ |8 m/ M7 w/ S9 d# c1 h8 Y我是在竣工圖上的圖說上看到
" V( ^) c* w% t" ?6 J- U寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
還有我們社區有請救生員
$ r7 Q# Y/ h0 O- g8 a, I8 Z7 ~定時會檢測泳池水的氯含量....
7 l2 I9 y0 y" s$ }這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章
3 Q3 k3 {) r$ Z0 W5 w, z' D
. l  _9 f9 [% j$ p9 h是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
' y# K* K, E- r4 c& S7 @ 花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
& t% r- K  l, K3 `1 y; j7 F  M確實都是以消防儲水作為建築執照
' p& @2 F/ `/ H, s不過還是支持樓主加油
  D6 c- b* W4 P' E% ^3 t別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
4 I$ h" ]# W7 e- l泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
- v+ ~/ g8 q; H- c; z可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
http://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
" r) m! U- [. z/ `+ s, n6 b若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責
. ]) E, }# ~( W& y

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
- i. B  {% a$ v3 X# k在找是否有保留銷售時的廣告
以廣告不實找消基會
: l* x5 R% X, [- k+ }6 \) i再找工務局使用管理課
# R( z' J) D, P7 X# V) l+ a  f* X還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
我們社區是有買意外險
" [+ k* g* p* r5 ?詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
重點這不是我的訴求
受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
0 D- h! {9 u/ H' ?所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
才發現建商未按圖施工......
其實像這種事真的可大可小
+ K/ D7 ^7 L& V: W2 C+ P5 S氣是建商的態度
- x' E4 {/ v1 O: j/ q在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
3 b  F* u8 v2 _. V" D2 u, r然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
: @& A3 I% Q2 W3 c9 o: B在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
9 w: V3 y4 ^: r# N. I. T建商代表就說要提告請便
5 G2 w4 h0 C- M6 n' E& v4 S所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
6 J- K1 _! a- C, ^2 H% F協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
0 Y! H0 m1 p0 e花了錢買了公設,卻是不安全的,
3 }- Q/ j) H3 d. J管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?
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關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......

現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....