[新聞] 房貸管制 擬擴至淡水林口三峽

寧靜海

房貸管制 擬擴至淡水林口三峽
) x6 ]6 x$ G0 k: b  Ihttp://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6063541.shtml
  i$ u: n+ r2 `, I& M3 V/ f" v【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
       
. W) p4 z: G5 E7 S( P4 X  W2010.12.30 03:41 am

3 l* B  L( O/ X% X
五都升格後房價越飆越高，為了加強打擊房市投機客效果，中央銀行今天召開理監事會議，可能將擴大「穩定房市」的管制區域，將限制個人名下第二棟房子房貸成數與利率的範圍，擴大到新北市的淡水、林口、三峽等地。
& w- D  u5 J% M# S& f- n3 [
9 Q1 z- t: ]8 \至於在建商土地及建築貸款方面，九月下旬央行雖針對建商空地貸款進行「道德勸說」措施，但效果不明顯；銀行業者昨天透露，「央行周四一定有動作」，可能將明訂建商土地融資最高成數等措施，加強管制力道。
$ }3 }' _: N5 b  n$ `0 o7 p3 \
: h) `3 O. r: v6 P( D$ s房價飆高引發民怨，央行六月底鎖定台北市及原台北縣十個縣轄市（板橋市、三重市、中和市、永和市、新莊市、新店市、土城市、蘆洲市、樹林市及汐止市）房市投資客，祭出新購屋貸款最高貸款成數不得超過七成、無寬限期，及對同一擔保品，不得以修繕、周轉金或其他貸款名目，額外增加貸款金額等三道禁令。

) M& c/ u/ s* R( U. k- c央行嚴格管制，但近半年來，全體銀行房貸（購屋、修繕及建築貸款）餘額不減反增，自六月底的六兆八千九百餘億元，衝到十一月底突破七兆元，達到七兆零五百餘元，短短五個月暴增近二千億元。

房地產業者日前統計，明年建商推案量高達一兆三千億餘元，新推建案更是遍及全台，銀行業者指出，各種跡象顯示，央行連串穩定措施房市措施，力道有待加強。
; W2 k0 H6 {2 g( `* w
相關人士說，最近被視為央行管制措施「漏網之魚」的林口、三峽、淡水、五股、泰山、深坑及石碇等地，挾著房貸無管制優勢，頓時成為房市投資客炒作天堂，房價一路飆漲。

金融界人士說，隨北縣升格為直轄市，且新北市房價繼續飆漲，央行可望配合北縣升格，擴大新北市的管制區域。

* r! k: t! Y/ Q) N: b但銀行業者強調，新北市除涵蓋林口、淡水、三峽，五股、泰山、深坑、石碇外，包括坪林、萬里、瑞芳、貢寮等也隸屬於新北市，這些比較偏遠的地區是否納入管制區，仍有待觀察。

( s: |5 I  S7 Y% G1 X# B【2010/12/30 聯合報】@ http://udn.com/

可可的爹

也好啦  現在北大特區的房價漲的也是有點離譜了  那些一次買個三戶、五戶的，多半是投資客。
/ Q- y( i8 A$ u, V5 y/ M3 l3 ]殺殺他們也好

Andrew

如果能有效的抑制房價亂漲, 那些真正想買在這裡的居住人應該會高興的

andy826

可可 發表於 2010-12-30 09:19
. I; `: y& ?) C1 ]% G6 k* E也好啦  現在北大特區的房價漲的也是有點離譜了  那些一次買個三戶、五戶的，多半是投資客。
/ h! c- L" N8 A# ]6 l" q7 `/ ]' h殺殺他們也好 ...

現在才殺根本來不及了, 人家早都入手. 除非有投資客眼光放遠到眾人期待而八字沒一撇的三"條"線

CFS

回覆 白色月亮 的文章

說的好好喔~~~
) q0 I, K: O! e* r# W我也同意

麗寶小姿

這房貸管制就像八福豬腳還ok(也不算很好)就是太慢

小高

其實只要擔保品夠多,銀行巴不得你多貸一點....

js22020

回覆 麗寶小姿 的文章
% v. p: R; C; t% H  _
這個比喻真是有趣。

文兒

回覆 白色月亮 的文章
' h) b8 G1 h  l; o2 H, T; @; X' c
優質的居住環境須要靠好的人文氣息來維持^^

軒爸

反正自住沒差