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[社區管理] 施工裝修已經超過社區規定時間

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樓主
發表於 2010-12-19 13:48:31 |只看該作者 |新文章置後
社區的店面 最近在裝修施工# T" L" I4 r/ B9 r3 G  ~
老是超過施工時間
+ c; n3 p4 J- E5 B. s5 `1 Q社區規定是  8:30am~5:30pm
& N% S- s% E7 @, ?晚上八點多還看到他們在施工  屢勸不聽5 V' {) z; D4 B, n9 l
他說他是店面ㄚ 哪會影響你們裡面的住戶~~~) e+ K7 P5 L4 k2 J. ~
有次更誇張 七點多還在打牆壁
5 f( N  D' x8 O. a+ T& H. ~業主說  他已經跟主委報備過了
8 w/ Y( Y" G3 D跟主委報備過  就可以超時施工嗎?
$ g* u. q& F9 L+ q% K4 b身為住戶 該如何處理好?
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沙發
發表於 2010-12-19 18:46:14 |只看該作者
請反應給管委會或物管公司出面協調.- Q# l+ P3 U1 ^/ R
若社區當初有與施工單位簽訂施工合約.即可依合約規範時間要求其停工.

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發表於 2010-12-19 20:29:50 |只看該作者
這時就是管委會&物管要拿出魄力的時候拉!!!!
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-12-19 23:42:02 |只看該作者
偶而超過還可通一下人情,如果每天都這樣,就太誇張了。

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發表於 2010-12-19 23:45:30 |只看該作者
回覆 yun11 的文章: m6 k0 l4 V& o  u$ p' q

) \) z- y1 a' t% w$ l* h( F8 l根據業主說法  他跟主委"報備"過
: a  X  X3 s5 Z% `不過未見任何公告說明此事9 S* j' W/ D9 \: \# D. P$ C
今天又看到他在施工
. u( k. S$ x( P9 D# f" [! b我自己也是管委會一員 也去規勸過  無效咧
! ]& V2 q# Y3 Y7 W  p3 H/ D1 g: F# ~0 ]- K& c他拿"跟主委報備過"來當免死金牌+ L. b. R6 {9 }# y+ ^3 ]
說真的  哪不會吵  今天一整天的木作 吵死人了!
6 _7 Q9 a8 C! {- ~1 [6 ~) ]物業公司簡直是@#$%~~~
4 Z0 I( F1 m1 p0 h: M, @3 Q不如不要請了
, y/ k+ c9 E1 z1 y6 S3 |這家物業公司 也是"主委"欽點 哎~% e3 f# M7 A' e, ~: L
怎辦好....??????
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發表於 2010-12-20 00:49:25 |只看該作者
回覆 chunyueh_chang 的文章- T8 F8 l: ?& ^/ E7 ^! N0 a
0 b. `! I! G7 z( [
叫你們主委出來解釋啊' m  P( F* Y7 ^( r3 y4 }
有哪條規定跟主委"報備"過就可以不照規定??
$ R- M+ h4 ?* @/ ?9 c% q, J

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發表於 2010-12-20 02:53:25 |只看該作者
1.扣裝潢保證金
: r/ n5 u0 V: k" Z$ {2.請出示裝修許可.若無裝修許可.請建管處開罰單( d4 @4 p6 W5 C) w# p! ]
3.若打牆有燥音.叫警察* W+ p! s8 q2 F
4.若打牆無裝修許可.請建管處開罰單.勒令復原" }" X$ M/ g. N: y$ m6 o

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發表於 2010-12-20 08:45:35 |只看該作者
可能在桿過年吧!其實公寓大廈裝修都要報備主管單位的,我的印象是如此,只步過沒有人這麼做!這跟台灣的其他法律一樣規定的都很嚴但都很難執行情形一樣, 既然政府無法做到一致性, 吶其實可以讓社區管委會來做一個統一的標準程序, 若不從者由社區來共同抵制, 只要是公平的執行每一件案件, 吶應該就不會有白木的人, 最怕的就是因人而異不公的針對性, 社區就永無安寧!
仁者無仇

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發表於 2010-12-20 08:57:14 |只看該作者
回覆 chunyueh_chang 的文章; `# X7 c* ?2 G. D5 i

1 G. A, Z, J+ S
% O3 x3 ]; ]- u  d  有的社區會有罰款規定,你可以要求管委會或物管中心出示罰款紀錄,不然就是要求管委會或物管中心就放任裝潢逾時一事提出說明。

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發表於 2010-12-20 09:53:29 |只看該作者
跟管委或主委報備過就可以恣意妄為
6 j) _5 u* e# b是誰給委員會這樣的權利????! ~1 t; l: j/ e+ E
搞不清楚狀況吧!
0 L7 W/ W( |( b8 L3 }! s9 T委員會是代行管理權和會議權
! k, Z9 X, r- X沒有放縱廠商或住戶任意行為的權利& s8 L1 ?) w5 U, c; r" }
檢舉他吧!,連主委一塊"踹共"
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