打造「北大特區」第二 央大進駐八德重劃區

kinyo0920

打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區

" f* ~7 A' a$ {0 m" a4 T5 B4 |好房News記者曾威智／桃園報導
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在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。
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* I9 ]2 M* i9 h# q* J. K 原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html

Dora貓

& ?  }, Q8 D1 e/ [" _; x0 g
北大從鬼城也變成別人的楷模....
- o! I5 M0 `( p

( f' E9 W- i( G  P+ ?看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..



- `! a! _% z) n& p
4 g0 H- u! f- x& K. r這篇新聞，回顧一下。
剛好下面也有人留言，可以比對一下。

) c6 f8 x0 F% u% p" ehttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/
+ Q" \" R5 x) w" \2 Z6 x& d

Tommy爸爸

way to go, 「北大特區」

大哥大

Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20
) \& F7 x% O; X1 \$ \way to go, 「北大特區」

- w) Q: s1 |, N桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
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7 K) h1 S1 v8 N' r# o3 X' ~我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?

js22020

0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。

台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。

文兒

大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...

" F5 e+ t! O' H我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...

: Z! s; |: `/ o( W1 d題目相同，內容不同...差很大^^

iAlpha

國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!
還須要成立八德分校???

9 G8 j9 T1 H$ ~( ^* p5 o! e% t, i( Q其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????

家的愛

八德還有很長的一段路要走……

NEWMAZDA6

央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。
: P6 t% F5 g  ?9 G" [, J( r0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。
0 ~) V+ }- Z" Q  V) T% o# D
5 k8 p, k! M) v- M建築基本單位計算：

0.1公頃=1000平方公尺

1平方公尺=0.3025坪
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# y. I) {* H1 R4 k0 d1 J所以：

/ u# b1 A" s+ i" d0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。
無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。

桃園縣府實在是否腦筋有所問題？
# Q: c8 d; h/ |# ~
9 \- _3 o3 l2 x  b/ k+ H: ~0 d  g

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yjrong413

沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...

6 U8 q4 X+ G( h9 Z9 m: Q
中大八德分校　有譜

" Y! m8 L  j. f$ P5 } 剪報來源: 自由時報
7 K" Q0 _0 ~9 ?/ Y$ P3 x 發表時間: 2013-05-29  
0 X9 n' T: A' R5 E, M' S
5 m9 W1 n4 R1 M9 E記者謝武雄/桃園報導

3 \( }: h; e+ S- \ 　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。
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　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。


原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】