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蘋果特寫:大學城綠意濃 滿意度8成
- ]5 B, r) X; x2013年11月20日
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4 q! }: G& o/ s1 ~【曾佳俊╱新北報導】16年前三峽北大特區重劃作業啟動,完成土地重劃後展開標售,因為底價與市場行情落差不小,加上房市處於低檔,業者多處於觀望階段,2003年隨著大環境好轉,市府又祭出容積獎勵等多項優惠措施,以及三鶯捷運線題材發燒,各大建商搶進,成為許多退休族群入住首選,也成為當地房價領頭羊。# P+ R; ~* c( }1 X* L( Z% T
/ g$ b* d+ l2 _, o' q缺教育資源惹怨
, k, m# i, U6 ^1 z+ k; N& [北大特區最特殊處,就是有三峽復興路與舊市區隔開,高樓大廈林立而自成一格,常被當地人戲稱天龍國,區內效法大學城概念,以台北大學為發展中心,區域鄰近三鶯交流道,擁有高綠覆率、街廓市容新穎整齊,但居民也有不少抱怨,共同看法就是教育資源缺乏,明明家門口有國小,小孩卻沒辦法念。
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沒有雜亂舊建築& v) s' z( [/ J+ y
家庭主婦應君蘭(42歲)說,她9年前搬進北大特區,認為區內街廓完整、人行空間寬敞,看不到雜亂的舊社區建築,整體硬體環境令人很滿意,只是希望樹林交流道與捷運能盡速通車,尤其住戶越來越多,國中小爆滿問題亟需解決。- Q9 x4 E9 g9 X
耶魯社區前主委張添能(74歲)則盛讚北大特區是很成功的重劃案,棋盤式路樹綠蔭與電線光纖地下化,鄰近高速公路也有多線公車經過,加上居民教育水準高,住起來很舒服,目前最期待蓋一座大型活動中心,供藝文演講與里民聯誼場地。) D8 S, h2 L! g( o
龍恩里長林富子(44歲)統計,北大特區居民滿意度有8成,居民結構以退休公務人員與首購族最多,但他表示北大特區外圍有違章工廠,晚上偷燒皮革飄臭氣,且當地未設照護中心,希望市府關注老人社福設施,至於新設中小學校,再不解決會變成大問題。
3 \# a2 U# z: i/ f: B3 ?6 e教育局長林騰蛟表示,區內除去年新設龍埔國小外,目前同時有北大高中、北大國小籌設建校中,另三峽國小正辦理增建新校舍工程,應可滿足北大特區發展的教育需求。 0 v8 a( U! |. x; x2 ?
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鄰近多處博物館
6 I# f$ T1 c" u0 N( ^$ P; G" z# |文化局也表示,北大特區鄰近三峽歷史文物館、鶯歌陶瓷博物館、客家文化園區、三鶯藝術村及里民活動中心等空間,可供特區居民各種藝文運用。 1 n. T$ [' {7 X/ n! z
http://www.appledaily.com.tw/app ... /20131120/35450015/6 D, @1 w/ ^- d2 ]% c
% a+ ^$ m8 {$ F9 r v三峽北大特區現況) B, g5 g9 r& D* t& \" p, i2 J7 F
◎面積:185公頃
7 R, s2 L) Z6 e◎人口:3萬8389人6 }8 B7 R. Z" H0 U! R2 \7 \1 d/ M+ E
◎房價:約35萬元╱坪
- F* K8 T1 k6 c◎聯外主要道路:北二高、介壽路# a, a8 d X8 J( Z) O2 N3 ?6 a8 q9 ]
資料來源:《蘋果》採訪整理 |
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