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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊- P, u$ q8 G! R
http://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681
* C1 |+ g1 w5 y$ u/ Y6 \
% \! Z7 e% U) Q8 ?3 c# u/ f新聞日期: 102.01.15        4 `% A' f. P' Y& _+ Z' J
發佈單位: 新北市政府地政局        ) @" E4 u6 }1 G
發佈類別: 市府資訊
4 }" J: A0 S% G# t5 J: R8 B        % n' F& q' \3 w1 B
【新北訊】
: t+ z/ l7 j3 y
; p8 _1 t: Y0 J- K1 @# ~) Q, R新北市政府地政局表示,101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢,統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆,民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網(http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action)或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢,作為交易參考。
1 }9 [2 `& Y+ ]7 [: I3 S/ _$ U/ ]% ^; X) w7 b0 H- O- N/ Q
統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售),揭露筆數約5900筆,揭露率約75%,揭露率較10月增加約3%。分析11月份揭露價格資訊,原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件),附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析,各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。
+ |. Y8 M% q5 K) f* T( Q1 ]7 |/ Z' a% P4 r; z2 A
其中本次整體開發區最高價位於新板特區,每坪約為74.7萬元,新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中,住宅大樓案例約占50.92%;公寓案例約占21.77%;華廈案例約占16.29%,其它土地、廠辦等類型約占11.02%。, l$ g4 w0 G; q
4 ~6 D' L! H/ }- u
新北市政府地政局提醒申報義務人,目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選,請確實勾選正確態樣,另需注意個人資料保護法之規定,避免於備註欄輸入相關個人資料。0 \; ~* y5 u' b2 K+ L* {: G9 K

) m3 m* j7 K' ~: p. G2 i! C資料詳洽:地政局 林家賢
" c2 N2 E/ y# G; I( b* W1 z電話:1999(新北市境內)、29603456分機3439 撰稿人:林家賢

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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
. f4 E7 {/ I& r, U天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

+ C$ `, b2 a3 |& ^過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~

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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 4 b8 |" f& ~9 |4 `. [1 j
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
9 z& J3 T4 G* I- j
# h8 O5 ?' G% z, [1 R4 r# v8 m/ P# C
  現在成交案量比較少,若有幾個特定高價建案交易,價格自然會有波動,若有疑慮,不妨多參考實價登錄網站,自己查價比參考平均價更來得準確。

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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54
, W1 ]- S' u$ o, _% n; ?  I新北十月實價登錄資訊7 D! w) J( t: y  s: w) r

# V0 ]" _% x% V+ g4 G最高價依舊落在新板特區,位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬,另外幾個 ...
2 \7 D( i% x) a% Z
"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?") R3 P' p+ C5 ~5 f/ ?/ n7 x$ @) [7 T
多少有,但應是不多.
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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的!0 t4 x/ ]9 f' l1 x$ s; |. K+ r

* H6 Q7 E! ?5 g: g# U: X
居住在北大特區真好!!

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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43
1 o4 h; O6 B6 {9 c& I你說的似乎有可能??! o! _2 r2 a! i) F2 P3 c) n, d9 p

  x5 \! H$ u7 x  I6 K" @- ?; Y剛看了一下591的成交行情
2 U3 O, K2 }: V4 B9 A" Q% L
光看北大近一年來進駐的許多知名店家,
* B5 c" S0 D. S; P就可以看出端倪囉!!
: d7 c* S) M' `1 E4 E1 i( h
" N. w: N* @# S2 i% Z8 \) O/ j北大的人潮愈來愈多,' T$ \  _1 a. ^* Z9 K0 l& ?
藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!
/ e0 C: r4 D* k' e8 O
% R( z- K6 s7 X4 N回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,( Y9 ]1 x6 d$ q. T$ B5 P
覺得當時北大建案很多,
  I% E4 _! T$ i( P一棟又一棟的,
  M0 Y5 h. r: m; j" o& Z3 l' J點燈率不高,空房率很高,
+ x. O8 u2 j& {9 \- ]人潮也不多,交通又不便利,
$ I& V0 Z* j  E我想,以前大家都在討論及考量這些!!
7 \3 P- _8 i' A7 n) I! t8 y6 b# F, F5 u9 Z, o
但反觀,現在!!$ k6 l0 ^4 H% E% S9 t6 m
哈哈~~~
% A2 W  x/ x9 b. [: E許多店家進註外,
) M! i* }2 p; a/ X& T% \9 `9 i交通如此便利,
: ^( r) I  |, o8 c1 A真的好的沒話說!!
) V8 ~9 `% |0 N" J2 y9 E" B
3 Z) @' F" i, M
居住在北大特區真好!!

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發表於 2013-1-17 16:22:47 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 14:46
$ c+ C1 y0 _7 E$ Z5 m打從教育研究院總院由北市改到三峽來
) U8 S8 S  a, w# T. ?  ]4 m我就看好這裡會慢慢演進的教育規模!
, w( b( y. }2 Y# F北大附中依循師大附中腳步的足 ...

% `, q- ]: e# J! n: f- B      國家教育研究院早在十幾年前便在三峽現址開始籌備,只是這一兩年才正式掛牌成立,並整併了之前在板橋的台灣省國民學校教師研習會、台中豐原的中等教師研習會、台北市的國立編譯館和國立教育資料館等單位〈位於陽明山上的台北市教師研習中心並沒有被納入〉,重新組織定位,一度從隸屬於教育部的單位躍身為國家級的教育學術研究機構。
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