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[社區招標] 春城大砌消防機電設備含發電機委外維護保養二次公開招標

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發表於 2012-9-7 19:51:57 |只看該作者 |新文章置後
招標公告7 d; R; k" K3 F( @6 G# w2 X
日期:101年9月5日
# Y. N3 E: Y7 x. e文號:第101090501號
8 x( I% _# Z3 S3 x' A1 y
* P. p& o$ {% F. U+ g! W主旨:消防機電設備含發電機委外維護保養二次公開招標事宜7 N7 m, @4 z: [8 X. q* P$ P( ~
說明:   x9 p" a7 F4 c( ]& A
  一、公告方式:即日起至民國101年9月20日止,公告於本社區公佈欄、公開之資訊網站。) ^; Q! u9 A' \& X
  二、招標方式:社區總幹事彙整投標廠商後,由管理委員會決議,並擇優良廠商與之簽約。
- g9 T- w- d. w' P7 I+ i+ z2 x  三、需求說明:詳如附件:『春城大砌社區消防機電設備含發電機委外維護保養公開招標事宜』。7 b8 Q3 x, p2 ^( p
  四、委託維護起訖日:民國101年10月1日起至102年9月30日止,為期一年。% ?7 e3 E* e1 F! G% O4 d4 {/ r+ O8 b
  五、截止收件時間: 101年9月20日(星期四)晚上9:00止,投標廠商應於上述時間向社區總幹事提出企劃書及相關文件,逾時視同棄權。, m3 F$ Z; K9 `6 y- O
  六、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。9 Y6 j1 n: O( n9 q+ d% j

' m2 E# X9 u% o  O6 N) ]" s4 y
: S$ V* X+ I  r8 W( f. H! b+ g春城大砌公寓大廈管理委員會9 j2 g# C) L8 S+ g

9 r7 ?! r. C( u; G  @壹、春城大砌社區消防機電設備含發電機委外維護保養公開招標事宜。
, F  ^: K- e3 Z" d3 b/ C' i/ U) X
貳、投標資格:% `6 e& y! f( t5 L5 W: b8 w
符合政府規範機電設備保養及消防安檢申報合格廠商,且經政府主管機關登記合格,未受停權處分,資本額登記為新台幣伍佰萬元以上之機電消防公司行號,須具備下列資料及文件:" u9 a0 u5 W% L) ~! t6 u. I; B: Y- r
一、公司營利事業登記證影印本(乙份)。
; F9 P# X3 ~  v# r' C* Q: y* z二、最近一年營業稅申報書影印本(乙份)。
8 R- c! c6 I8 O/ m0 U. q三、需附件相關證明(消防師、消防士、其他電、水相關證照、責任保險證明及所有技術人員證照)$ l0 k) h% S6 u1 y7 R
四、公司無退票紀錄證明。5 r: S7 A0 p# u8 D' V0 f
五、公司最近一年完稅證明。
: W; {3 K$ H  O, I六、現場維修人員1人具備設備士、工配乙級、甲種電匠之一種證照及5年機電相關工作經驗另1人可獨立作業,並有大樓機電消防設備維修經驗(附證明文件)。! D; G1 l6 h2 H( ]6 z% y
七、技術人員8人以上,附勞保單據及明細,及證照技術士證明。
; U# d" |6 p1 a3 n八、現具有保養500戶以上之案場,另有(250戶)以上之同一中大型社區連續三年以上,附合約影印本及最近二年消防安檢報告書,審完退還。(具此條件者優先考量)。$ |1 Q0 R/ J$ B! S3 g; P6 i; A
九、本社區保養企劃書(含週、月、季、半年、年度),每次保養紀錄表及設備保養卡。
+ f/ g. G) c" ?: k十、廠商需符合政府規範之機電保養及消防安檢申報之合格公司。
# ~- d  Y9 W8 h9 }3 Q) Q8 D# I十一、若經查出未具資格將撤除得標資格,已簽約者則無條件解除合約並賠償社區已支付廠商的所有費用,另該廠商應負起背信等相關法律責任。5 b  @5 X3 F8 I+ U
十二、定期保養之人員不得隨意更換,如有異動需於定期保養日十五日前通知本社區,繼任人員須附學經歷及證照證明。並經社區同意。
) u6 r0 G- ~/ X, s3 [+ I: P0 z; z十三、社區標地長期有廠商配合維護保養,廠商可至社區管理中心借閱保養記錄表、消防申報改善書、機電消防設備圖等文件及現場會勘,並提出改善計畫。
8 l8 p5 H0 i$ T' P' G十四、得標後立即進場做設備檢查及所有設備清點編碼造冊(並檢附電子檔),並與前任廠商做點交,不得於進場後將責任推委給前任保養廠商。
! [6 ]" \& `7 s# H! v- P; I: {十五、提供常用設備及零件報價及線路查修一迴路費用,合約需附設備耗材價格表。6 j7 ~7 D8 X8 G) u3 W; i

3 Y! Z  s9 U9 _* y" W9 R; k參、保養範圍:# c: c4 U  d, D
一、保養設備清單:以圖面或現場實際數量為主。# I" h& b' a9 ]6 W# X0 G
二、機電消防及污水設備維修保養作業要項表:
, |+ h1 g  e# }4 o' S(一)機電消防設備保養作業要項:
+ ~1 x0 {. U+ g$ J7 j(二)給水、排水、污水(放流泵浦)馬達設備保養作業要項:
! _. x- w4 _) C8 r  |) \' @(三)發電機設備保養作業要項:
8 j5 F$ a6 `1 n1 c(四)機電設備緊急事故責任歸屬判定及異常排除:
' z& S. u4 P) \) D# d) v& v$ o6 M三、保養頻率及保養時間:6 m6 }; ^6 J# m2 R* X( Q
(一)機電消防維護保養每週一次,含所有公設電器開關插座及燈管(具)檢查。
! Y9 y0 s# m. b; f( P1 l: r(二)發電機維護保養每週一次。; S: m3 @8 ]: s- ]5 x
(三)每星期保養二次,每次一天,每次至少間隔二天。(維護人員必須至管理中心簽到及簽退)
( x1 D( m( K( Q3 Q! W" x; C0 ~(四)社區有權訂定未確實保養罰則。  `+ f  [8 U2 e0 W5 F$ {- I/ z
/ o& t: I7 a, `# r8 L/ [  D" g4 c
肆、配合事項:# {: n) m1 P( f
一、廠商需配合主管機關規定,免費為社區處理下列事項:
  D. H$ ?6 t, `. Y& w( P(一)年度消防安檢及申報。8 f) d! W! ~0 w; Z! E) W- ]
(二)共同防護計畫、消防編組製作申報。4 R- m- U( w; i: r- ^) J. B
二、社區緊急叫修服務,需於60分鐘內報到,不得收取車馬費或檢修費用,因延遲造成損失由保養廠商負責。# q- z/ D3 t( A1 e' U, m
三、社區舉辦活動、清洗水塔、住戶裝潢前、後,須消防檢查及驗收等事項須廠商協助時,比照緊急叫修服務標準(免費服務)。9 X3 @, M# R& l; E0 w& c2 @
四、社區消耗性設備更換零件工程,廠商不得收取工資費用,如照明設備(10W、20W、40W及起動器)及其他雙方議定項目。6 ~- [+ C5 F3 L2 W. Z4 C6 t7 n2 s8 J
五、設備故障需維修更換,廠商應先提供報價單,並將設備廠牌規格材料費用及0 p# {3 g8 f8 g, X0 B8 l
   工資分開報價。
* @+ `. N& }" Q7 \& ?" }! a本次合約內需附註工資部分,採1人次/半日新台幣xxx元;一人次/一日xxx元為基數計算。(半日定義為4小時)。+ G4 B5 I* L) w# D: e5 S1 o2 X
六、合約議定之保養設備如需更換,廠商擁有優先報價權,但若社區訪價後決議自行採購,廠商仍應免費代為更換,不得再收取費用。
0 ]2 n8 a7 X) g& L# c6 Q七、設備更換應於報價單中註明廠牌、規格、保固期限,施工前、中、後均應拍照,於請款時附上,並於驗收完畢後開立保固書(細節再議)供社區留查,須訓練總幹事、日、夜間保全各一人對社區機電消防設備有緊急狀況處理能力。. \- H- f' s+ V7 @  m- Q7 N! o7 w
八、應配合社區協助下任廠商完成設備檢查移交。7 k1 I6 b0 @" Z9 m
& b- i" z0 |7 Y9 p' L! y% I! k
伍、罰則:5 h- c, P, R/ X, Q* I' G9 t
一、廠商至社區保養人員需依勞安法法規規定衣著,不得有打赤膊,穿拖鞋,嚼檳榔,室內抽菸等行為。) k- J$ \% L+ a8 k9 Z; A+ G% E! e
二、廠商派至社區之工作人員須嚴守勞安及一切法令規章,責任由廠商負責。
1 P$ ~5 P5 }, `: ^& `3 ~$ \三、定期保養期間廠商人員需配合社區規定之方式報到,不得遲到早退,若於保養期間因故外出(含中餐)需簽到簽退。7 k9 Y3 A3 U2 t* h9 u
四、緊急叫修服務無論時段或日期,需於60分鐘內報到,若未於60分鐘內報到所造成之損失由廠商負責。
9 S/ q# s1 |, I' {) |五、違反上述規定每次事件,社區得扣除廠商當月服務費10%,累計三次則甲方可無條件解除合約,試用期間比照辦理。0 i  H; G; [: \2 K5 M+ ~3 _5 j- b
六、廠商於得標後擁有優先報價權,報價應秉服務精神及誠信原則,除工資計算採上述規定外,材料費用應依社區指定之廠牌型號報價,不得有浮價行為,期間如有浮報,於試用期間內將直接解約,或社區可依合約所附設備耗材價格表直接減價。
; [- k2 Z6 \3 X) L2 H
$ O6 k/ w6 Q; {0 M- s陸、投標作業:2 ^! k+ r9 J  s2 b) \$ O  @" s! [- _6 L
一、標單文件:檢附投上述標資格等相關資料。# X! [+ D# ?9 Z, r. ]0 @2 G  ^
二、簡報說明:各項設施保養標準程序及保養方式,須附保養本社區機電人員之學、經歷及證照證明,保養企劃書至少八份。
, ~: s; U  n: F0 M: _三、每週、每月、每季及年度各保養項目保養計劃書,到場保養簽到書範本。: e- e3 Q' N' T# `9 W
四、標單請密封蓋騎縫章當天簡報完再拆封。(報價係含稅不得塗改)
! B# B. _; ~% }7 A$ [+ B- e/ j五、收件時間:自公告日期起至101年9月20日下午21:00止,向社區總幹事提出企劃書及相關文件.
1 X) v- X; ^9 w( w- v, ?4 \, K六、社區總幹事彙整投標廠商後,由管理委員會決議,並擇優良廠商與之簽約。
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發表於 2012-9-8 00:04:08 |只看該作者
有符合以上條件的公司,幫忙介紹一下.......
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