抽查房仲契約 32家僅13合格

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抽查房仲契約 32家僅13合格
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2012-05-31 / 聯合報 / 黃福其／板橋報導
  
　　新北市政府要求房仲業者今年起，在定型化契約書清楚記載「加盟店與加盟總部為不同之法人，財務與法律責任各自獨立」等文字，以免消費者誤解房仲總部需為加盟店負擔法律責任。
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　　但法制局公布最近抽查32家房仲加盟店，僅13家合格，不合格率達6成。消保官周繼雄說，已要求不合格業者改正，再稽查不合格將處2萬至10萬元罰鍰。

+ u4 r( j6 G& F# i　　新北市法制局受理消費申訴，一再發生消費者認為房仲品牌越大越有保障，誤解簽約委託後若與加盟店發生糾紛，加盟總部也需負連帶責任。

0 i) O' [) {: n8 p1 D　　法制局去年3月展開行政調查，另邀退休大法官、專家學者、房仲公會辦公聽會，至12月發函不動產仲介經紀全國聯合會、新北市公會及各大仲介業者，要求在委託契約書或斡旋書等需消費者簽名的文件顯著區位，載明「加盟店與加盟總部為不同法人，財務與法律責任各自獨立」文字。

) V' X0 S# E; P; Y% S& E9 C　　周繼雄說，此舉可使消費者清楚認知總部與加盟店的關係，不再誤解掛上ＸＸ房屋，總部就有連帶責任，等到發生糾紛，才知道法律關係及相關權利義務不同。

) F5 C* F- E. n2 g# L/ V/ y9 h　　消保官4、5月會同地政局到新莊、林口、三峽及新店等地，調查32家房仲加盟店的各類契約，有19家不合格，包括未依規定加註、加註太簡略、字體過小、位置不明顯。

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LingXiong

政府做事就這樣，只公佈數字，不公佈那幾家，
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% A* l4 a( g3 h8 I這樣反而引起我們的猜忌與恐慌。

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房仲業對於專業領域要了解
一樣的很大的知名房仲,對法令了解程度就不一樣
6 o: V+ N) `5 X8 ?* A) x( W, b. ^要小心選擇

艾力

買房賣房
; U4 t% @. y, m, C. Y$ f9 @6 p 對大多數百姓來說
4 g( G5 s( t4 ~  d7 J 是何等重大的一件事;
7 p# f/ X7 |: ?2 g* h: q3 {9 C 希望政府及房仲業者要有同理心
) O* a9 c" Y1 l3 R- t 不可因為要業績而耍心機, 讓喜事添了份怨恨...

' A6 ^, y7 B' ` 這一生該有多少財富都早已註定
若是耍手段拿到手的, 終是會某種方式失去!
所以有的富人可以享福,有的卻不能。