請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

香媽

1 g$ l% Z+ G3 u請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..

cathy33356

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8 A5 u) `7 ?: |我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！

香媽

cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
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我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

謝謝提醒...

阿舟

有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

ababy

1 y# k8 i) w. E. r4 s
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0 E6 I+ I8 F* v3 L. g6 I$ t  B3 ^591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~
9 [" \  d, y& R" f5 F) A! @( a, P
# f/ n+ P9 d2 u' H3 F" j) x/ o相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~

~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~

+ C& K4 \* i. n" {6 [/ b9 \  X房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉
& b4 t% {1 z4 z' v( p; y- D
如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
% m! B4 }, s) [賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~
* b; c% _" C$ F* u0 h2 [, i( X
. W5 L) y- w: F7 ~# L; O5 r3 [0 k買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)
4 K) \# v- ]# ~: I
~小心駛得萬年船~


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  _. ~, g* y6 M5 Y) V2 Y$ c

可可的爹

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0 O0 I% c+ c/ ^+ e
0 w0 G0 Q9 o  V$ T. y0 `9 U5 ^' N' s哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
7 G& z8 u1 H1 v6 m/ g" }/ E3 R% s反正仲介就是隨便亂寫