請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

香媽

: G; B$ t) ~. w
請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..

cathy33356

回復 香媽 的帖子
' W2 V6 F, I8 u& t
- d- r* y" x# \3 s我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！

香媽

cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
回復 香媽 的帖子
8 M: Y( o: J9 a2 [; I" E  `& R
$ \) [! ?! J6 l5 l我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

) ]1 U  z" t* X* M+ S! x+ v/ V- n) s謝謝提醒...

阿舟

有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

ababy

. ]/ V0 ]6 i) w2 E. O  J回復 香媽 的帖子
% V3 }: a$ V6 ]9 w7 S
' G+ i4 |  ^; H) \3 k591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~
8 P; j  J4 M% t+ F9 _- f6 m- l% L
相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~

" S) s8 B7 ]: k+ H; u~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~

房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉

- D0 |: `) a! k  f9 q0 C9 C. H; X如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
  N* k* e" B  `3 |% W. b) d賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
- }: }. K. o( B有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~
8 I, }3 x$ a- C( @# d5 Y
買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)
( q: ^7 [* d, E* f1 F8 K: A2 N
, K3 l) V& A+ W" e6 ~* s~小心駛得萬年船~
: U+ a& r* T- H# m) ?
3 g) s: t4 w4 x2 o6 f5 K3 p9 x


  k' _2 v) b/ Y& `

; [9 b" A8 F( z: i& f: k

可可的爹

回復 ababy 的帖子

( _6 Q; k: Y6 l) P3 l' f5 b哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
* q& `9 p/ j2 i# Y$ V. `1 Q! \/ g: t" O反正仲介就是隨便亂寫