請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

香媽

$ _* T& T" o( M6 V& G8 K請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..

cathy33356

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我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！

香媽

cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
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6 P6 C% }# o3 i. P我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

9 j' h* \6 u, Z: d- n謝謝提醒...

阿舟

有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

ababy

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' P% m, l3 r* X4 m
591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~

" ?" F; o  e7 F' `  p5 p1 M相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~

7 x0 C9 ~3 B! X( c~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~

0 S0 l4 z! y5 t# k, l房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉
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+ Y' @- q# j! N) p1 H0 K9 R如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
7 q  K/ y# y# |$ j& m  M賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~
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0 t7 l5 D- U; u- ^/ o, Y買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)

~小心駛得萬年船~
) m: S' j8 X5 ^% Y' l

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可可的爹

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哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
; x0 w; D1 v7 s) E6 S1 U5 \反正仲介就是隨便亂寫