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[日常閒聊] 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

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樓主
發表於 2012-3-19 13:32:40 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 香媽 於 2012-3-19 16:41 編輯 ) T, a! l( B3 O) Z
+ K; Z4 l; }+ u* K
請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..
輪椅媽媽 香香媽

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發表於 2012-3-23 05:44:05 |只看該作者
回復 香媽 的帖子$ v' O: z7 F  |$ z+ @. V
" L6 v1 ]% j1 _, i. w/ K6 v/ {
我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下!

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發表於 2012-3-23 16:41:36 |只看該作者
cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44 : k0 \: x* ~6 b( r6 u
回復 香媽 的帖子
( c. V/ Z: ?. T0 Z  q5 W- ?1 m. b
我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...
! W( {- _  V4 u, }* W: N# s
謝謝提醒...
輪椅媽媽 香香媽

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發表於 2012-3-23 17:16:43 |只看該作者
有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

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發表於 2012-3-23 17:31:29 |只看該作者
本帖最後由 ababy 於 2012-3-23 22:39 編輯 8 }2 |) k) @  P1 r. L) `

0 ?9 p' C1 ^# @3 l回復 香媽 的帖子+ l0 C/ u6 L) Y+ x2 A- I. V  @
9 @4 ]' |9 y+ Q1 |. Y( X9 D
591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~2 i. U( Y+ J7 l2 Z( {" ~* [
591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~4 _( U7 P. C( o& L" b- M1 F" F5 L

9 A0 I8 P1 D2 N& l$ B相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~$ E7 f5 D; ?- t' k
8 `9 v6 X0 }# j/ d3 {
~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~" ?* ~8 t# ^& }# o4 ^2 p8 h% W2 i
$ s% _7 [3 |8 k- u% Q9 @1 A" H- K
房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉2 A7 e- S7 b$ v3 j/ H. f: K  H

* T: L* o1 Q: C如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~: N- H# l1 Y  `# y' i
賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~+ `  I, e8 y* P- ]6 o" B! g& s
有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~
# S: k7 X3 o8 @$ S; b
- T4 H  D. Y. M; v7 r, f買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)
" E% G9 M  d8 p6 c* D6 R# ]9 D
( d9 h  }) ~+ y  x- ~" Q* W~小心駛得萬年船~
6 I$ Z+ d  B+ T4 Z; R: H
! [- H1 W' M9 v! A6 o. \/ @& B' A; r& `+ w, B

  l4 O2 ~% j6 e( K4 M: ]1 D
8 H: R& b# _: Q# `  n  G: X8 f. M3 c- q+ a/ I" |

, L8 E) P& X$ o+ [  ]5 G: P
不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~

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發表於 2012-3-23 17:47:47 |只看該作者
回復 ababy 的帖子% ~0 V+ k; {% T- Y' k# j+ Z
$ L+ t  x5 G' {
哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售,我自己都不知道哩
1 f8 O* _* P+ e  r4 G5 y' B反正仲介就是隨便亂寫   
蝦毀  川普當選   
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