請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

香媽

, `% W! _, I% G3 ^請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..

cathy33356

回復 香媽 的帖子

我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！

香媽

cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
回復 香媽 的帖子
$ O( Q& B9 \  F2 ]
0 I; U) ~8 E( I) }* h1 a我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

謝謝提醒...

阿舟

有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

ababy

* l6 N: \% X" r: E
* f4 o! G7 V5 \. ~# O2 y回復 香媽 的帖子
& p1 R/ Z: e! Q- }5 @" `8 T
591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
% U# C9 i$ y) _+ B- @4 W591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~

% ?0 A! k4 z/ ~6 G0 r7 x1 o相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~
! `* X' I4 |9 b8 e
~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~

2 O0 v$ O4 M3 {; X3 b房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉
( P, [: N2 V0 Y3 O% `
如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
% o/ j# z4 |# i2 j  V* m有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~

. |; V3 E# ~" N' X6 E4 H買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)
; N/ m% k$ o2 R3 w, `
$ x  |* x8 ?: V2 K' ~5 v~小心駛得萬年船~
* E8 }; @% w8 B6 L9 X$ {0 F

可可的爹

回復 ababy 的帖子
) Y+ J" ], H2 W* X
哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
( V$ f; a1 ]- Q, Y2 q. C反正仲介就是隨便亂寫