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[房市新聞] 買方多自住 趙藤雄:緊縮不合理

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發表於 2010-8-6 00:51:54 |只看該作者 |新文章置後
買方多自住 趙藤雄:緊縮不合理' |2 X% O/ C& k7 `
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=2160060 j% g8 m. Q9 _  v8 K
2010/08/05【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】9 J( m% v( k4 s2 k% S. r1 k" e- s

! d* j7 o' m* l3 S' Z. m0 B
# m+ Y3 U; H- L6 d+ I/ `; `4 i" k% K4 ?; c
金融機構將再緊縮林口、三峽與淡水等區域房貸,遠雄企業團董事長趙藤雄4日指出,林口、三峽目前買方多為台北市移出的自住客,這些人都是希望能用較平實的價格,換得更好的居住環境,銀行若對此一族群緊縮放款,實在不合理。& e- m2 T9 ?7 W/ f# d: ~
8 T- G1 p% r' T" f& x4 n: N' B1 O
遠雄企業團在林口的推案量約3,600戶、三峽則有6,000戶,其中林口已全部結案,三峽也規劃在今年底結案。
$ x' t& K* Q' s! l, H, h) F( i0 y1 k- d- d) E5 k& i1 e
趙藤雄說,政府一直希望資金回流,但資金真回來後,卻又苦無投資管道,投入相對穩定的房市,是很自然的事。他建議政府與其打房,不如建置適合的投資平台。
1 d" K- \/ Y& Y0 L# ?# \/ k* @; {2 G5 \& ~+ i. j8 M
他強調,分析遠雄在三峽、林口建案的買方,有一半是台北市移出者,這些人希望用台北市三分之一的價錢,換得更好的居住環境,如今卻得面臨銀行緊縮放款;這對照政府在林口興建平價住宅的政策,實在很奇怪。2 R% \. r  {7 ?
+ W4 L/ c# F: F  |) F" g
永慶房仲集團總經理廖本勝則說,近幾個月來緊縮放款的地區,成交量的確縮小,預期林口、三峽與淡水等地,未來也將受影響,購屋者只好再往外移、到更遠的地方買房子了。

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發表於 2010-8-6 00:52:23 |只看該作者
趙董又緊張了,還有京都、耶魯正在賣啊...

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發表於 2010-8-6 04:23:55 |只看該作者
不過趙董說的也很實在" C- S+ }' {6 o
ㄎㄎ
我們都要幸福唷!

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發表於 2010-8-6 07:20:10 |只看該作者
從數字統計看來, 打房已經看到成績, 不知道為何還要趕盡殺絕.- I* d/ ?; ^! n  L0 ?8 I; ?
當初留下這幾個外圍地區不限縮, 就是要讓自住戶有所歸宿, 現在再用政策繼續限縮這些地區, 已經危害許多自住戶的需求.
7 a. _0 ~  ]7 e* V8 @當初的低利等等許多政府政策也是引發的房市飆漲的原因之一, 今日央行在政策上要改變方向, 實在不宜過猛.   O! D+ [. ~8 F# L$ |' l; w

" V) i) O* d6 Z4 c% T高速開車遇到過彎, 大家都知道要減速, 何況現在是180度髮夾彎.

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發表於 2010-8-6 07:50:16 |只看該作者
鐵雄大人價格不要踩那麼硬, 相信就可嘉惠許多自住戶了.......: k0 h0 r) Q3 u. C* p! h( [/ {

" X1 T# i( q8 o; L話說回來, 這陣子看屋的人是少了, 但我感覺自住的需求從未減少過, 反而有增加趨勢, 當然有沒有辦法出手又是另外一回事了..

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發表於 2010-8-6 08:30:45 |只看該作者
要自住的需求是很基本的生活需求
7 W8 e7 k  Y+ J% y9 E2 `( D: M6 p大部分的人還是比較不想要租房子度日5 B; O" d# k4 I' R- f
畢竟臺灣人比較安土重遷
俺是住三峽的

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發表於 2010-8-6 08:54:26 |只看該作者
很奇特的景象, 應該是對建商,和仲介, 大投資客等炒手嚴加管控,5 T9 V( ~7 R1 l' F: O# t, V
如今卻禍及自住為主的一般百姓, 實在是不解?
天地有階梯 上下自縱橫

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發表於 2010-8-6 09:04:40 |只看該作者
本帖最後由 一步蓮華 於 2010-8-6 09:08 編輯
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9 s/ v) N$ R* R& i# o所以建商就降價吧,我想問的是三房開1000萬學成路到底是誰不合理啊,學勤路都沒敢開1000萬了,何來1000萬價值1 t# S$ q6 r' A5 W: [% I7 S: X3 v# v
所以還是繼續打房吧,三峽房價已飆到不合理了,老趙應該要列為第一個打房重點
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號

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發表於 2010-8-6 09:11:32 |只看該作者
反觀  如果能讓以上區域的房價   稍稍的回溫  讓自住客買房時能少貸個幾十萬  (別都給建商跟銀行賺走了)  也是不錯低壓

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發表於 2010-8-6 09:22:32 |只看該作者
就像是一些打肥貓的條款5 z0 O' M) m+ y
最後被影響到的都是一些普通公務員
俺是住三峽的
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