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[趨勢看法區] 不動產實價登錄30天內完成,初審過關!

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發表於 2011-9-8 09:06:11 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】為使不動產交易價格透明化,行政院昨天初審通過
! n0 m: u! ?: @3 g# v7 b平均地權條例及地政士法修正草案,將送下週四(15日)院會通過,9 h# ?, E3 @6 N8 d" v7 ]
不論買方或透過地政士或不動產經紀業買賣交易不動產,都必須在交4 c' w0 L. X; D- y  b
易完成移轉登記30日內向主管機關申報,違者處3~15萬元罰鍰。
6 q- k. @% ~2 r5 u8 O# Y 未來學術機構若擬大量運用區段化資訊作研究,將另訂使用者付費
1 y' ]5 B* s' l0 c7 ~; u機制。不過,未來資料能否適合供財政部大量使用,將審慎研議。- ?  K0 B  F: j) _# Q
) _: R( P- S: E; [+ F6 f
 已送至立院的不動產經紀業管理條例修正草案則透過黨團修法,一
6 y6 g& f3 Q" ]律採實價登錄、區段化公告為原則,以與昨日政院初審過的這兩部法: O0 \. S0 ]5 O  \, c# X3 `$ q, d: |. `
案一致化。「地政三法」將列本會期優先法案。: i4 O0 Y3 o# H3 c. K  W6 Z1 h6 N
 地政士法修正草案,明訂地政士受託完成不動產交易,包括成屋、" x5 {% s6 e& u" q3 b% R3 _
預售屋或土地,都必須在簽訂買賣契約書並辦竣所有權移轉登記後30
! z  p5 K! p% t0 S7 F( s" T" O0 E日內,向中央主管機關辦理實際交易資訊的登錄;其經營代銷業務者
, l7 L; O: Q9 [- n,應於委託代銷契約終止或屆滿之日起30日內,就其實際交易資訊向: b! }, q. w# q5 |
主管機關申報登錄。2 [4 b2 X. ^' A
 而平均地權條例修正草案在四七條第二項中明訂買賣雙方完成交易
+ U1 m% ?9 E6 G. K8 n$ }9 \,必須由權利人(買方)在完成移轉登記後30日內向地政機關辦理申% u$ m# U: C* i( Y7 y  L, B( W3 y
報,賣方則不必負申報責任。 (新聞來源:工商時報─記者呂雪彗/
( e7 {" @: o7 R7 Z台北報導)3 j2 B8 q4 b  K3 Z* W
  ?! d9 F3 u8 U; H

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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-9-10 09:55:51 |只看該作者
為使不動產交易價格透明化,行政院昨天初審通過# Y( o  L) t& c" R
平均地權條例及地政士法修正草案,將送下週四(15日)院會通過,
! o- B6 M& R  b/ p1 e9 e不論買方或透過地政士或不動產經紀業買賣交易不動產,都必須在交
" Z& T: H* `1 t  G+ o$ [& `易完成移轉登記30日內向主管機關申報,違者處3~15萬元罰鍰。/ \2 k- S3 X2 p8 [  i
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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