奢侈稅殺傷力，北市房市上半年移轉棟數年減13％

歐陽

【時報-台北電】奢侈稅的超級震撼彈，自2月底投入房市後，威力四
; G, q( q6 m8 e: i8 \0 _! i) Y0 s: ]3 K射，台北市上半年的建物移轉交易棟數，比去年同期大減13％。其中
6月份台北市的建物買賣移轉棟數為4,552戶，較5月份的4,544戶、只
小幅增加8件，月增僅0.18％；但和2003年以來的近9年6月相比，卻創
下最少棟數的紀錄。
8 P7 }; q! J/ P. v( g4 s' o/ m% V　中信房屋副總經理劉天仁表示，在短線進出的炒房客退場後，全台
7 M9 q% {  r* q5 }灣今年建物移轉件數可能萎縮2到3成、剩下到34萬棟左右；房屋交易
$ V" d2 Q% A1 D  z市場大餅縮水，相對將帶來房仲業展店的強烈的競爭壓力。

　劉天仁表示，這6、7年來房市景氣邁向高峰，也吸引短炒客進場炒
0 N% x. {& x/ Q) R: a+ c' V房，如果1位短炒客1進、1出，累計起來就達到2棟，因此過去房市大
1 g: U: G! u2 G8 G$ P; u% Z' v; L約有2到3成這類的短炒客；奢侈稅上路，這些短炒客紛紛退場，使得
房屋交易市場勢必縮水。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、馬婉珍
／台北報導)



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歐陽

在短線進出的炒房客退場後，全台
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市場大餅縮水，相對將帶來房仲業展店的強烈的競爭壓力