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新聞來源:http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6426411.shtml0 Z" n, Z! e& W5 ]# z6 n
y, T7 C) A9 Q* ]* y( z現代住宅 敲定土城、三峽 : T5 n/ Z, o4 V( @! \! S7 B1 x) e( z% y
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【聯合報╱記者林育立、賴昭穎/台北報導】 2011.06.29 04:16 am : s- Y3 P9 N) O' G8 C
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/ C! H2 S6 R9 j) K經建會昨天敲定,將在新北市土城和三峽試辦「現代住宅」,特色是「沒有土地所有權、也沒有房屋所有權」,只有使用權,售價將只有市價的一半左右。
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% ]1 o& T# x% I) ^6 [% W經建會副主委黃萬翔昨天公布兩塊現代住宅基地,一塊距捷運頂埔站約500公尺,一塊距捷運預定站教育研究院200公尺。兩案合計將推出560戶。" t0 ]/ t1 b& s
7 }/ A: m1 \( D他強調,未來購屋民眾只要支付市價的5到6成,就能享有70年的使用權,最快在102年就會完工。
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現代住宅銷售對象,主要是名下沒有房產和所得在一定水準之下的小家庭或個人,「只要租的起、就能買的起」。
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黃萬翔表示,「購屋的民眾沒有產權和所有權,不用繳房屋和地價稅」,將採設定地上權方式由民間開發商興建的現代住宅,土地仍然屬國有,住戶只是買到70年的使用權,轉租和轉賣都有限制,「只是滿足你居住的需求,不能讓你賺錢」。0 A0 C# J: G, O, _( A
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全新的概念也要有與眾不同的建築設計,黃萬翔說,現代住宅不只價格合理,也將引進綠建築的規範和新能源設備,彈性利用空間,在建築造型和設計配套上都有創新,這部分還要找專家來討論。, Z3 _- _1 P- N% y+ g! C
: s$ F% L& k/ s+ G3 u/ b0 t目前還屬試辦性質的現代住宅,未來和社會住宅、合宜住宅一樣,都將納入行政院的整體住宅方案,觀察民眾的接受度之後,再決定是否再繼續興建;黃萬翔說,「試水溫後如果備受好評,政府還繼續推。」5 R0 u- ] q$ t! k9 x
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另外,與會官員轉述,財政部國有財產局還提供近180筆位於台北市、新北市的國有土地,多數位於捷運站附近,目前經建會評估中。
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這4塊土地面積最大的是位於台北市南港區龍華街的衛生署舊址,面積有1059坪,緊鄰捷運昆陽站;其他還包括台北市松江路90巷內的800多坪土地,位在松江南京站附近;台北大學宿舍附近、台北市合江街、龍江路附近,面積700多坪,臨近中山國中站;台北市士林區捷運士林站出口,位於文林路和美德街交叉,是面積最小的一筆,約270坪。
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心得:捷運跟空汙問題先搞定再說... 6 @9 p( J$ [9 u. l' p b
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