第二次區分權大會表決項目的結果

yuisuzuki

  v9 b% G1 k2 V3 e- [+ b4 _) q芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。
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+ Q0 W. s2 J0 H案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。
* L3 z9 I0 Y; J$ e, i說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。

案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。
; U% t/ b5 @2 t( B甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。
0 l" N  c$ ^' M/ s乙案：不同意開放裝設。
' v/ |' D* h. U4 m表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。
附帶決議：
甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。
8 k9 g; P5 j0 L  z' N3 h乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。
# O0 F- q3 y3 k1 M6 X表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。
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& W; ~/ ?+ m. Y/ c1 N) i- U案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。
甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。
* p# s0 Z" F+ D- O( F% K乙案：不同意裝設。
/ a  V1 |( M- G! }  }+ n表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。

0 s9 i3 V  K  }! g' w. C0 K案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。
甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。
  G% j! u: E" K% `& y1 W$ d乙案：不同意
% V0 j" q1 S: z4 K% X6 a& C說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。
主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。
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$ s$ j9 X* N8 ]* y案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。
甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。
9 T. q3 i- ?" M3 e/ L乙案：不同意
表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。
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' k9 S6 t; i' ~8 u4 r案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜
" B& l' l" j2 |6 c0 H9 j$ b2 e甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。
乙案：不同意。
5 M1 Y. I' d4 F$ W7 q9 w3 c表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。

; f9 r$ x9 p* I6 ~9 b1 I# Y案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。
甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。
乙案、維持原規劃雙進雙出。
* Q6 A" g( D, a9 L5 I表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。

Abbie

露台戶不能裝雨遮好可憐~
幫露台戶怨念一下...

pinko

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是呀
( e5 h% N: H3 k! z5 D4 p2 o每當下雨之際,我家的後陽台也有濕成一片的困擾
洗衣機,冷氣主機也在淋雨耶
這和鋁窗的需求者的困擾是一樣的呀
唉.........

pinko

* v' l- g/ }2 h: Z
回復 yuisuzuki 的帖子

奇怪,隱形鐵窗有過呀?
我的紀錄是同意/不同意=181/59沒過半
" L5 ~  h* K  [/ g, W* O1 t我可能是恍神亂記啦

* l3 B+ X0 [4 X

yuisuzuki

pinko 發表於 2011-6-29 12:36
0 M, [4 s( b& k; L回復 yuisuzuki 的帖子
  n9 \% S% `8 B- ?6 C
奇怪,隱形鐵窗有過呀?

& K( f; K( h$ m/ B; E" Z感謝pinko大的回應
因為我也是憑記憶打的，也沒抄筆記，這點就沒記清楚~~
" r! ]' v! `& |3 q9 I那我先修正啦~~~