北大社區和其它特區之比較

martin2306

台灣有不少特區或新興社區或重劃區，有的成功，有的失敗，有的先天條件不錯，有的利用後天補足先天的不足，有的是先天不良，後天失調，我是門外漢，但總喜歡看看全省的新興社區或有團結心的社區，覺得挺好玩的。
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" i, K6 M: [4 h9 c+ p5 k" j- ?北大特區有大的優勢之一就是有這個網站，這是其它絕大多數的重劃區沒有的特色，這種軟實力的加持，可以補足一些先天上的不足。

我是宜蘭人，家住中和景安站遠雄建設蓋的老房子(交通量非常大，921公車的發起站)，因為我老婆是高雄人，所以我常去高雄。高雄有一個社區叫河堤社區，就蠻有人文氣息，聽說余光中住那社區的對面，那社區有政大書城以及一些其它的書局，有中大坪數的幾棟高大建築，有一些別具特色的咖啡屋，有一條愛河的上游分隔左營區和三民區，有十年左右的成排樹木，有幾間有名的餐店(e.g. pasadena)，雖然那麼社區很小，在行經其間，有一般很強的人文氛圍跟隨著我。

比較失敗的特區中，其中宜蘭市的縣政中心算是一個吧!至少為何會失敗，建商蓋出來奇怪的房子，要負一半的責任。
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% ~! O# d; x$ c# Q( v  Q4 ?信義計劃區不肖說是一個成功的特區，但置於其中的豪宅身價高的驚人，不適合我們在這裡討論。
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回到高雄，我喜歡美術館特區，它的人行步道很寬敞，而且可以跑或走完一圈而不受干擾。在這個三十公頃的面積中，大部分是公園及美術館主體建築，豪宅只是分佈在公園的二旁明誠四路及美術館路上，平均一間豪宅可以享受的綠地及池塘水面積，和大安森林公園旁的豪宅所能享受的不遑多讓。大安森林公園旁的豪宅要1億多，陳致中住的人文首x一坪大約30萬元，在高雄也算很可怕的價格，但相對大安森林公園旁的天價，人文首x或皇苑國際x的第一排豪宅親和力增加不少，只是高雄是高雄，那裡有它一些先天後天不及台北的地方(my opinion, not necessarily the fact)。
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大部份的我們居住並工作在大台北，因為我們會選擇住在這個地方，到其它都市觀光，例如我去台中市的綠園道，也是很感動台中有這麼一大串的綠色動線，從科博館到台中美術館，你可以坐在台中全國大飯店這家老的五星級旅館一樓吃早餐，那個花園餐廳三面採光，面窗外種滿了綠色植物，你可以透過大面窗直接看到綠園道的大器舖陳，而你正在取用那滿滿豐盛的早餐，那種滋味，也是在台北找不著的，如米蘭昆德拉所說的:生活在他方。
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& b2 \; O$ T( v2 y8 h- V北二高四十幾公里處，經過樹林收費站，往左看，就是北大特區，第一個印象確實上蓋了太多的房子，不過當然如果你走在學勤路上，也有一些我在高美館行走間感受到的人文氣息，這也跟遠雄進設的刻意營造有關，這建設公司人定勝天，讓每一棟的銷售創造了毛利率四成的營業額(請見遠雄建設去年的財務報表)，這個毛利率比大部分的上市公司都高，因此他有義務好好維護這條路。
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" J# W3 d+ p8 J  [& ^2 H+ p' Q不應該寫太多，不過有北大社區這個網站以及它豐富的表情符號，以及我去過五次北大社區後的經驗，造就了我選擇權交易員交易之餘最想逛的地方，感謝各位，以及北大社區網站這顆美麗的紅綠相間樹。
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蕭

7 ?2 l7 ^8 m* i回覆 martin2306 的文章

好文 ...
我欣賞這種原創文....
4 m. |/ Z& c" U" V" W有自己的想法及見解
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% f% N) v0 B9 d8 ?# ^; B" C北大社區和其它特區之比較差異... "愛北大"這個平台有畫龍點睛之功效
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7 ^9 i- X% m& z我個人跑過全台灣超過500個建案... 北大社區的軟實力及社區 , 家族,社團活動力
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應該是有其 特殊的風格...

紅綠燈

回覆 martin2306 的文章
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建築是死的硬的
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+ G1 t/ A; N9 @人是活的有感情的

- a$ l$ U5 m0 q/ Y% I北大因為有一群有共識的人居住
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所以它才會有人文與感受



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imay

很敬佩樓主的文章！有主觀的見解和客觀的細察，也道出北大人之所以為北大人的心聲。

) c3 W6 H( S7 N二樓蕭先生跑過全台灣超過500個建案，如果您也喜歡北大特區，那麼依您的眼界之寬，經驗之富，則這裡的美好應該是客觀而讓人信服的。

我很幸運此生看過的第一個建案就在北大特區裡，我從這裡起家，我在這裡落腳，這些年來我買買換換，但始終不出這北大特區。這裡的舒適進步，只有住在這裡的人才明白。如同今天的晨光，如果不在這裡，你不會發現今天早上的陽光多麼愉悅，讓人不想錯過早餐而就午餐。在北大特區裡任何一家小店吃早餐都是非常令人有幸福感的。

反甲火

非常贊同!北大特區有其他社區所沒有的「軟硬體平台」，讓住在的每一位住戶都能共同參與各項活動和共同議題!

evalee

回覆 imay 的文章

這裡的舒適進步，只有住在這裡的人才明白。如同今天的晨光，如果不在這裡，你不會發現今天早上的陽光多麼愉悅，讓人不想錯過早餐而就午餐。在北大特區裡任何一家小店吃早餐都是非常令人有幸福感的。
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有同感耶

史莫莫

北大與其他特區的最大不同之處就是
0 D4 ~% H; S4 e- b7 P( u: h6 r其他特區較以商業機能佳為主
4 q- t3 b- O' S, d$ m& Z4 Q北大則是宛如國外一些大學城的氛圍

呷罷睏罷

是啊...住在這裡...好幸福好開心啊...
- p5 X* _4 e: x! h. e' d1 q, ?% A而且還有"愛北大"
  Z# A3 ]! @. v+ J而且還有阿康
3 @7 Z2 }8 B) B$ w+ O而且還有這麼多好朋友....

蔡孟哲

哇,蕭大看了五百個建案,我則是看不到五根手指頭數的建案就決定入住北大特區裡,真是太開心了...

饅頭爸

我選了這裡~~
$ E9 f& U! L1 S3 R& i就會用心讓這裡更好~~
& p( P* m3 \- O! u$ `1 k3 u" k& n大家一起努力吧~~