預售屋雨遮不計價 違者重罰

faith

（中央社記者林紳旭台北11日電）內政部今天發布新聞稿表示，新制預售屋買賣定型化契約5月1日上路，從5月1日起將組成專案小組稽查，並落實「預售屋屋簷和雨遮不計價」政策，違者重罰。


4 y5 o- L, N$ x  \內政部長江宜樺表示，過去不肖建商常利用屋簷、雨遮充占預售屋的坪數，而出現「灌虛坪」的情況，讓消費者多花冤枉錢，為維護消費者權益，落實新制預售屋買賣定型化契約，內政部將不定期會同中央消保官及地方政府組成專案小組查核。
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5 \3 Z: h" k8 e5 p/ F2 v1 Q* B江宜樺指出，對於不遵守相關規定的業者，內政部將依據消費者保護法第58條規定，處新台幣6萬元到150萬元罰鍰，並可以連續處罰，且要求限期改善。
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內政部地政司表示，未來的預售屋不將屋簷和雨遮計算，主要是避免建商亂蓋誇張的「土星環」式雨遮進而虛灌房屋坪數；未來除了主建物、陽台和公共設施等項目，不得計入買賣價格。
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小熊米

雨遮不計價建商還是會把價錢攤到單價上的!

fox

對阿  雨遮不計價有啥用
4 ~+ g, Z7 ^7 j  i6 R它每坪提高一萬元  就攤回來了好背~

阿詹

那不要買雨遮特別多的物件啊~

流星雨

北大愛悅的雨遮坪數就有點誇張

廢棄

這的建案太多, 若有時間應該要好好的研究, 尋找適合才好.

lung640128

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! z  [5 |6 O( o1 E, D& z
4 _. D! }2 O$ {- d1 F- B# V+ y7 ~: t當然是提高單價, 不過, 單價提高就更難賣了咩....
' w! g+ c* l" @; b* E所以建商當然希望雨遮要計價~
" E' k: x! ~. I
就像有人說賣方會把奢侈稅15%灌給買方, 事實上很困難, 因為加上15%房子更難賣了咩.....

阿桃

團結力量大!
: H& N) s" l: a, Q9 `, \買家-團結起來不買,以抵制不合理的價格 (難度較高,因還是有許多人因生涯規劃而有買房的需求,且一般也擔心越來越貴)
賣家-團結起來抬高售價以抵制下滑的房價 (需要財力雄厚,看誰撐的久)