縮銀根，金管會5重手打房

歐陽

4 a# h' h5 e" q
【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火
) U. J; L% P3 \' Y8 N+ u速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用
住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審
慎鑑價及啟動專案金檢。
7 k! \& c3 W% n　　金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能
- Y+ R. \8 B' A9 C9 a# T. H1 R" h造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。
5 l5 J! J- `& ?& B　　金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
0 K0 V% @8 W; r2 }! }/ k: q! [大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築
9 |0 K8 V% p4 S, A7 y貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎
  D, G* K& f) w$ Q0 ]穩健的措施」。

　　金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅
貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自
- b" K3 y* {" {% D用住宅，為購置住宅的貸款。
3 T. m% J9 X( ?: B7 W, A　　也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年
% v8 G' F' F/ f  G2 }* j6 h. X8 O人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％
* ~8 E( T* l! \9 E' w提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)

- U0 H+ Q  C) a& b. s9 q
+ H- B6 R" ^% p/ ~2 R- j7 v/ q1 J' e

阿彬

這時候, 突然想到爸媽小時候說的....多一點兄弟..就多一點助力...( 人頭 ) ..果真是有先見之明!

只是沒$$$, 多人頭好像沒啥用...有人需要借人頭買房的嗎~ 呵呵