329檔，2成建商想縮手

歐陽

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【時報-台北電】奢侈稅昨（10）日從行政院送到立法院大門，月底央
行也可能祭出緊縮建商餘屋貸款到6個月、升息等調控政策，房地產業
0 y& W9 V5 p" |! A6 h2 [2 O界已作好未雨綢繆的打算。儘管住展雜誌公布最新調查指出，北台灣
" j# X$ n/ o+ \- X2 l  c. I都會區329檔將驚爆2,600億元的推案量，但業界估計實際上有2成考慮
暫緩推案、或先建後售，以配合政策打炒房，已有建商打算提前儲糧
/ G8 w9 ?* t# [9 }過冬。
　其中台北市超級指標大案200億元的忠泰長虹「台北好好看」案，確
2 D' ?% X, _/ v5 g% u7 p4 p! T定不可能在329檔至4月推出。
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4 |. t* M: a6 h5 [" u/ M. v　長虹建設財務長陳茂慶昨天表示，房市短炒客是所得稅應該課徵的
對象，對於奢侈稅開徵，勢在必行，但也確實對於房市產生影響；市
民大道建國北路口總銷200億元的忠泰長虹都更案，原則上會延到第3
季才會有動作，一切低調對面。
　對於住展雜誌昨天公布，今年329檔出乎意料的將驚爆2,600億元的
" i; d+ j0 m7 i. b$ m10年最大天量？信義房屋統計認為，實際上真正會推出的量沒有那麼
3 q( I/ |+ `9 O. }; g% C% L) |多，部分已決定暫緩延後，或先開工、再視市場環境進行銷售；有些
建商擁有地段和產品優勢，仍決定依計劃推案。
/ V8 \4 Q5 b; O; g　住展雜誌研發長倪子仁表示，329檔將以台北市士林及松山區最熱門
9 L" O* M. v! g( p5 t9 J6 s% J，其中國美建設敦化北路與市民大道口豪宅案，單層單戶的規劃，僅
- ~% {& E! P( \# \. F有18戶、每戶180坪，據了解每戶總價4.5億元起跳，將是329檔豪宅市
場的試金石。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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calcandy168898

good information.........

hwl8686

建商只是要避過風頭，但也不會降價吧，至少我看的案子沒有