未出清成屋1.6萬戶 淡水三重樹林最多

寧靜海

未出清成屋1.6萬戶 淡水三重樹林最多
http://n.yam.com/tlt/fn/201103/20110309229231.html

# G( F- r/ q4 I2 m自由時報╱自由時報 2011-03-09 06:00
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# M: Z8 Z4 w; s& N6 E1 I〔自由時報記者黃宣弼／台北報導〕根據住展房屋網統計，累計97～99年，北台灣未出清新成屋共有1.6萬戶，金額1,991億元，與去年所統計96～98年的餘屋量相比，大幅下降55％；餘屋量前三名的區域分別是淡水、三重、樹林。
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住展房屋網總監陳韻如表示，目前北台灣未出清新成屋，約1.6萬戶，其中以新北市6,404戶居冠，桃園地區5,621 戶居次，新竹地區1,869戶，台北市則為1,468戶；餘屋金額總計約1,991億元，新北市756億元，桃園地區496億元，台北市464億元，新竹地區239億元。比照去年同期所統計的96～98年餘屋量，今年已經明顯大幅下降，減少約五成五，顯示在99年市況大好，自用需求民眾購買新成屋意願提高，整體市場銷售率更高達66％，其中新北市及桃園縣甚至還突破七成，使得新成屋的庫存量大減，戶數從去年統計的3.5萬戶，下降到約1.6萬戶。

以區域來看，淡水區蟬聯餘屋量冠軍，累計金額約112億元，但是餘屋戶數從1,894戶降低至1,130戶，有逐漸和緩的趨勢；居次的三重區，主因重陽重劃區富貴段一帶的新案大多已完工交屋，因此餘屋戶數攀上第二名，達795戶；樹林則因三峽北大特區推案大量，餘屋517戶，位居第三。
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至於話題最熱的新莊區，近三年總計推出2,844戶新成屋，但是銷售狀況不錯，銷售率達85％，因此餘屋約為438戶，未售出的餘屋總金額約為44.6億元。

我的視界

北大特區樹林段推案大量....是指北美館嗎??

吳小比

其實還有很多剛剛建好或是還再建的房子，這樣算嗎？？但是我之道雖然還是有空屋，只要吃的行的處理好，這些房子銷光的機會也是很高的

李夫人

可見得北大裡的未售出的空屋真的還很多~
不過,也有可能是去年有新推案出來的關係吧~ 還沒完銷的關係~

阿桃

回覆 我的視界 的文章
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國際館應該也有貢獻

桂格

這些餘屋應該是幾個建商日前惜售的結果吧....

阿彬

北美館＋麗寶國際館＋心六藝 ...等等等

wei32

麗寶國際館 都是大坪數賣的也不便宜 應該貢獻不少.......
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avatar2005

哈，我就很懷疑一些在樹林的建案，
+ z- g7 i- f1 |! E前陣子不是有個大社區說出清放還鞭炮嗎~~
真的這麼搶手~~

酣眠

桂格 發表於 2011-3-9 09:55
( }' c8 o2 w+ F8 V+ X. F& v1 b. x7 `" E這些餘屋應該是幾個建商日前惜售的結果吧....

' k- q1 t/ B, d" j3 L$ w- h7 |! K同意+1
( h6 f: A/ a8 N( G4 Q9 T: @+ l這是最有可能的原因。