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本文章最後由 Luke 於 2017-6-25 17:12 編輯 " e2 |6 K8 `# q
' ?' q4 L$ m4 i0 ^# K0 @案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的7 r {, P) j4 P/ b5 b
現場物業管理和保全人員，引發工作人員的反彈。 , {' e5 s6 V) a2 G4 o* s
0 }: D% R' T& b5 R' ~$ C0 G
依據公寓大廈管理條例:8 V, A Z8 U( N
0 g- O( a3 g% o/ L4 {8 J! @3 v 第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。
m' b+ ]% H& w' r5 V/ v. ^" |( l q! K7 i
另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範:
) j% R9 z, Y; b% ? 第 八 條 乙方留駐人員之紀律
+ D4 q1 r- T! e3 g( {/ T/ P3 A 一、留駐人員由乙方負責管理運作，並受甲方之監督。
$ g( x# G' R. m 二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外，並應服從甲方之管理規定。
. H7 Q e8 z& R7 V9 L4 ^- M$ T6 N* z" j
請問: 管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員，% ~# ]& t! p" {; A( B+ {2 t' r/ k0 {
可有違反規定和契約？是否適當？/ j! M% ]- z3 y$ s; O
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發表於 2017-6-25 09:26:07
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發表於 2017-6-25 19:06:30