管委會委員可否將管理維護的工作事項交辦物管人員?

Luke

4 |* Z" O3 m% ]! j
案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的
# X' x$ B; d2 G: M9 D9 G        現場物業管理和保全人員，引發工作人員的反彈。

. j3 c# b9 }, g依據公寓大廈管理條例:

6 U, ?( X: j6 g# J( x, L4 ^' U. b       第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。

3 ~  S0 O% q& z  K另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範:
: o- h4 L5 N4 J) b       第　八　條　　乙方留駐人員之紀律
8 D. x* {( K4 L4 t  a               一、留駐人員由乙方負責管理運作，並受甲方之監督。
               二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外，並應服從甲方之管理規定。

! E( O( v; T1 V& S% T請問: 管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員，
% c8 \+ ?1 ^3 O. j         可有違反規定和契約？是否適當？

276279

是什麼樣的工作事項呢?