現在房子很難賣?

yyuu

在愛北大上在591上當然在房仲的網站門口的看版上，好多房子要賣，當然重覆的應該很多?北大社區就那麼大要賣的就那麽多，房屋市場低靡一兩年了還會再低下去的，各個媒體說的我們都清楚，但我們北大社區價位和環境cp值最高了！交通因素要打折但都有解決方案，但為什麼那麼難賣?

三峽電腦維修

現金還是比較實在好用，房子已在最高點了

眼鏡SIR

大家都在觀望等降到合理價........

愛音樂

我個人是覺得供需還是有很大的落差加上仔細算算北大人口的流動率，真的不小（至少我們社區曾經是這樣），老實說，當年的大戶投資客真的不知道有多少人，搞不好到時來個“團賣”脫手，價錢當然會比散戶優很多（可憐變散戶了～）。

像高速公路邊100坪的那個案子，我真的覺得他的文宣真是換了又換，但好奇真的賣了多少呢？從X北大，變國王皇后，又變超跑咖，然後現在是？

bruce阿布

現在的房市就是買方市場

政府打房的手還沒放下之前房市的未來就不看好
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有購屋需求的人就有充足時間可以慢慢淘到滿意的房子

0 M# l  z& M7 h6 l% l* M讓房屋回到合理的價位減少泡沫化風險是良性循環

Edison

愛音樂 發表於 2016-6-14 08:43
7 B) N, ~: J6 w$ B  k, y$ g/ V, P( Y我個人是覺得供需還是有很大的落差加上仔細算算北大人口的流動率，真的不小（至少我們社區曾經是這樣），老 ...

2 t% F' g0 }) k9 _  I, Z8 s& d現在是 CEO....

瓜瓜

因為投資的人太多了,有外地的,本地的,而遷入的人口不足以消化餘屋.有能力買房且需要買房的人就這麼多,若降價幅度不夠大,結果想像的到.將來又要面臨少子化,除非國家政策有重大變化,否則個人認為情況就是微幅盤跌.現在十多歲這些孩子,若國家政策無重大變化,將來同樣的現金,而可選擇的物件可變多了.其實全國餘屋這麼多,有些地方10年內不再蓋新房子,也消化不完啊.

三峽北大環境真的很好,但是基於多數原因(如全國年輕人收入,少子化...)情況大慨就是如此囉.往好的方面想,下一代想購屋時(約10~15年)就會較輕鬆,至少不會像前幾年的飆漲.

maykokao

# N1 |4 m, P$ X5 _. N" R
因為出價與售價落差太大
PTT最近有一篇想買北大兩房...
' w% g' W: [  o* \: ~' J: b8 t希望是27坪(室內18)不帶車位..

7 m( i* s- e; ?% i出價...540萬....

他說查實價是19-26萬呀
一坪開20萬還好呀

ps.今天上修580萬

宏都拉斯

可能要請我們的北大王出來分析一下了

f982189

沒有賣不出的房子，只有賣不出的價格