交通便利是票房保證

yyuu

朋友要祖房子上網搜尋，凡是靠近捷運的都貴得很，那就找火車站附近的價位也不輸人，結論是要做車方便口袋要深點，最近也到土城看了一下，兩個建案先後開工，價位落在45-55萬也有到60萬，為什麼？因為離捷運遠近來開價吧？北大的捷運號稱6年後?到時利基來了房子也近15年左右了，還有好價嗎？

ckwan

看每個人的需求，人在找房，房也在找人!! 居住品質與交通便利我就會選前者~~

cyin0910

房地產價格不是用年限來算吧？
& d; n! X% k: q* L+ C! |0 k
9 W" q" k1 E" Q% q房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值
: L1 b% i4 `$ G* N% F( ~& W% i
9 V' j; P9 M: l; `6 |9 i4 O台北市一堆老房子 不也都50年了？ 可值錢了 不是嗎？

ton0503

房價確實是看區段
0 e. S- t6 w# C現在所有地方都貴
$ G5 W9 Z3 _- R$ ^. p當然有捷運的地方就更貴嘍~

jojoyaro

不過房價省下來的當其他交通工具的費用
( }6 R7 g6 P8 L+ Z不也是綽綽有餘..

Dora貓

換個角度想，還沒捷運就這樣。
4 u6 i$ A3 X3 o
有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～

waynechao651009

cyin0910 發表於 2016-3-23 18:40
; X$ b9 v2 J8 y* a7 \1 {房地產價格不是用年限來算吧？
1 R2 C$ p# r- {1 l  c
5 \5 J4 J, x; ^房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值

& K/ J1 U0 j/ U1 V2 L公寓跟89年以前的大樓除外~台北市都更已死等7級地震比較快!

Alesi

Dora貓 發表於 2016-3-24 15:49
換個角度想，還沒捷運就這樣。

* L8 o, n6 s/ `* T有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～

說的好，請不要接每坪40萬以下的案子，客戶出價沒超過四十萬，都不要談，謝謝