選前利多！ 青年安心成家貸款 明起500萬提高到800萬

Dora貓

500貸不夠，你有沒有貸800??
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" b- H+ T& \8 O* {9 J# Y選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。


2 ?8 B/ `+ u4 m& \張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。

張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
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( o, G! h+ A  @( ]另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）

珊蒂老師

優惠貸款還是要還..........

iAlpha

有 不用還 的貸款嗎?

jojoyaro

政府作多..額度就貸好貸滿~
! c$ n& d+ i. I! M" S
+ |8 g$ _& n/ H& d看著覺得貨幣貶值了好多....

洪阿民

若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
6 _, p, x( n& A" v2 `以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......

Dora貓

洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
% b8 i0 a5 Q- K若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

7 b+ L: e  P. ?0 e$ d1 P% B" d自己從業大多遇到的情況是
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/ s" M% D- l; C( d0 K+ i9 c一、小倆口結婚，父母出自備款。
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二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備
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三、真‧靠爸

jojoyaro

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' @' j5 J2 r' I2 T! D5 ^  f. _不動產「動」了嗎？
( o" l5 Z- B  i+ E4 U0 B我也學人家貼份舊文來回顧一下
* z* e2 R2 n! g/ W& ^" l8 n) t% `剛好是自己首購房屋的當時....
那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
依現在貸款額度還真是通膨的厲害

3 ]1 v3 v$ W. f4 ^% V文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看
倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~

cyin0910

可以多貸 感覺起來是好事
$ f8 H/ y1 n( b8 x! o& H. a6 \9 r但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?

7 x/ R+ o9 l9 G9 y真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?
7 f# s8 W4 Q% @
想辦法增加薪資所得比較實際吧?

瓜瓜

Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
自己從業大多遇到的情況是
# v: F, P+ {) c! b
$ ?4 D6 o9 o4 ?! q6 x- ^一、小倆口結婚，父母出自備款。

將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.

hui_ching

提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。

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1 ^& m! f. S; A* j9 b購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
2 {8 z' C( |# W3 I- {% {) vhttps://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html
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