打造「北大特區」第二 央大進駐八德重劃區

kinyo0920

打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
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好房News記者曾威智／桃園報導

% i; Z5 G9 E$ M& n3 A1 Z+ c 在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。

原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html

Dora貓

, f" |# S/ |0 a1 A+ I* A
( T# Q% j% g' r北大從鬼城也變成別人的楷模....


* d" L- Q) f1 O1 k8 M3 q7 L& Y  u看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..

: i4 D) H& @6 a2 c5 Y. h) f0 T$ V- O1 j

7 @( |3 e+ R1 z8 G$ g. i0 j
這篇新聞，回顧一下。
( m# B) K0 U* j  _$ {+ A( S5 h3 Y剛好下面也有人留言，可以比對一下。

& n6 A* `1 P7 r& V  Ahttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/
" K& z6 `  I: m8 W* J) n

Tommy爸爸

way to go, 「北大特區」

大哥大

Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20
$ _5 b$ H4 p  T' ^5 |way to go, 「北大特區」

% Z8 ~$ J/ o, L+ ]9 c/ a桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...

' w8 ]. G! B; N* e9 f我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?

js22020

0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。
  p0 v1 P2 C5 C0 b- a
台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。

文兒

大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
: `3 g2 a/ S4 Q8 O* \
; v2 E- L, k* J8 ^5 e5 X5 V我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...

題目相同，內容不同...差很大^^

iAlpha

國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!
還須要成立八德分校???
( `3 P. G; t9 X* k
1 U4 w* _5 Y: n其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????

家的愛

八德還有很長的一段路要走……

NEWMAZDA6

央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。
: B  f- N9 {5 b; I4 j/ a% w5 G3 @0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。

7 K; L) J3 B) y  G& z) G0 m建築基本單位計算：

0.1公頃=1000平方公尺
/ y: J5 [2 `# I( \1 x  S7 G
; X! z6 w" v" V5 i' z+ Q% {! C1平方公尺=0.3025坪

9 P6 D6 i2 f5 R9 e& ]% ^' l所以：
) K2 J! y( ]$ x4 ^1 a$ u
, c, W3 V$ i9 S9 E0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。
無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。

桃園縣府實在是否腦筋有所問題？



! T1 v# f( c) a% }

yjrong413

沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...


8 T- P( z1 e# ~) ]中大八德分校　有譜

剪報來源: 自由時報
% r2 c/ L1 g' t, d; M2 Q; J4 v! [ 發表時間: 2013-05-29  
6 _0 ~. _5 x+ v3 k6 Y. d- D( D! Z) w
! w+ y" S) M5 e8 K3 w" K記者謝武雄/桃園報導
+ Z" f/ S2 a( `8 I4 Q
　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。

1 L+ G3 ^3 j1 S# i 　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。


' U/ c2 @3 ~9 r5 g* u9 Y0 u 原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】
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