打造「北大特區」第二 央大進駐八德重劃區

kinyo0920

打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區
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: Y) S. \' t6 K- G7 K% D好房News記者曾威智／桃園報導

在航空城議題的加持下，桃園房市近來炒得火熱，其中位於桃園境內的「八德擴大重劃區」因為腹地完整，加上未來捷運行經此地的交通利多，該重劃區被外界視為桃園房市的後起之秀，對照三峽北大特區的成功經驗，日前桃園縣府已著手將重劃區內的部分綠地，規劃成中央大學的分校用地，誓言集合當地重劃和學區的雙題材，打造成第二個「三峽北大特區」。  據了解，八德擴大重劃區占地約164公頃，是現階段整個桃園境內腹地最完整的重劃區，區內規畫的捷運藍線和綠線都會行經至此。對照三峽北大特區的成功經驗，同樣也有近185公頃的重劃面積，在經過8年的開發後，當地一改過去空無一物的景象，重劃區內已經是滿滿的大樓林立，當地房價也從2009年的1字頭，一路躍升到現在的3字頭以上。 據蘋果日報報導，為了複製北大特區的成功經驗，桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地，變更為中央大學八德分校的用地，為的就是和北大特區同樣享有重劃和學區的雙題材優勢，打造成第二個「北大特區」。 對此，當地代銷業者就指出，桃園房市近年來漲幅不小，在前（101）年起就有不少買方湧入八德地區，多家建商也紛紛到此地插旗，在精華區土地漸漸稀少的情況下，預估未來房價持續看漲。
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. T2 ^0 B! s0 p 原文網址: 打造「北大特區」第二　央大進駐八德重劃區 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17694958375.html

Dora貓

2 I' V: S* J3 |% m* a& O北大從鬼城也變成別人的楷模....

1 o& h; `- v1 l( n
8 _, v8 U, |  e& Q看著北大這樣子變化真的有種說不出的感覺..


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這篇新聞，回顧一下。
9 s  S: w3 S: e剛好下面也有人留言，可以比對一下。

http://www.appledaily.com.tw/app ... /20130413/34948462/
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Tommy爸爸

way to go, 「北大特區」

大哥大

Tommy爸爸 發表於 2014-3-18 20:20
way to go, 「北大特區」

  ~- D& m3 u7 {, w+ l' F桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...

我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是想創金氏世界紀錄是吧?

js22020

0.12公頃不過就是30公尺乘40公尺的地，比兩個籃球場略微大一些。
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台北大學三峽校區大約45公頃，是中央大學八德分校用地的375倍大。

文兒

大哥大 發表於 2014-3-18 23:14
# N4 |) Q3 I1 K/ I桃園縣府日前開始著手將八德擴大重劃區內0．12公頃的綠地...
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我有沒有看錯啊?0.12公頃要蓋一間大學，是 ...

題目相同，內容不同...差很大^^

iAlpha

國立中央大學 本身已是地廣人稀了!!!
( M; O4 U  V4 o還須要成立八德分校???

其結果 會不會 跟  台大竹北分校  一樣?????

家的愛

八德還有很長的一段路要走……

NEWMAZDA6

央大八德分校 用地那麼小， 也許只能夠蓋幾棟小小教學教室。
8 n% i6 ]+ t" X+ x0.12公頃真的很小的 ， 相信央大學生也許也不會樂意見到自己分校用地那麼小。

建築基本單位計算：

0.1公頃=1000平方公尺
+ J6 y0 r/ v3 ]7 z$ J
* }6 ~5 C' |1 c, {( ~7 |- M1平方公尺=0.3025坪
- U' T6 z1 [: B( \  Y; N) x
所以：
& Z0 t# C, d" y# k/ @+ \
0.1公頃=302.5坪  那麼0.12公頃乘上去就知道 ，根本蓋分校空間 ，使用上是絕對超小的。
無法與三峽台北大學土地面積做為比較  。
# }0 f8 w7 m4 Z8 ~5 [
3 }. B* V# Z2 Q' B; N, G  }桃園縣府實在是否腦筋有所問題？



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yjrong413

沒那麼小啦…...應該是再增加的部分…...所以總共大約是2.5公頃…...還是很小…...

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( Z1 T. W2 z  W. c4 V; e  w0 L, L9 z中大八德分校　有譜

- w, _6 f+ b/ a9 h9 q, [. Y 剪報來源: 自由時報
發表時間: 2013-05-29  

- g; j, l+ V$ z) K. x記者謝武雄/桃園報導
+ W7 d0 O$ Q  l; g7 i; e
　八德市擴大都市計畫預留中央大學預定地，由於面積差了一點點，使得分校遲遲無法設置，經縣府協調，決定將預定地旁綠地變更為學校用地，以符合設校規定，預計明年初可完成變更程序，中央大學也可以開始進行分校設置作業。
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2 Q9 K6 y8 x6 u5 N* _: y 　中央大學分校預定地面積只有二‧四四公頃，不符合分校最小面積二‧五公頃規定，目前城鄉發展局已經規劃旁邊一塊○‧一一五一公頃的綠地進行變更，縣都委會專案小組今天將進行討論，通過後送縣都委會大會、內政部都委會審議，預估明年初就可完成土地變更。

7 P( V; }( B1 R4 V  D; M
3 m5 d4 n  |) ?) k 原文轉載自【2013-05-29/自由時報/A14版/桃園焦點】