新北5行政區看漲

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$ Y5 c0 a* c, u* c0 l+ \作者： ◎李叔霖 | 台灣新生報

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  _% p. m. {/ k. D根據新北市戶政資料統計發現，新北市林口區、淡水區、三峽區、樹林區、新莊區等五個行政區新增人口已超過八萬人，等於約有六成的新增人口都集中在這些行政區。房仲業者表示，隨著人口陸續移入這些地區，當地房價也持續水漲船高，想在新北市購屋的民眾更應精打細算。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，受到不斷移入的人口與雙北市房價持續往上攀升所影響，新北市「林、淡、三、樹、新」等五個行政區也出現明顯的房價漲幅。根據戶政機關統計，近五年來，林口區人口數增加約二‧一五萬人，增加人數最多，淡水區人口數增加約二萬人，增加人數居次，樹林人口數增加約一‧五萬人，增加人數排第三。
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7 K+ g: ^9 i! q( D/ [% B6 P3 m4 t6 U曾敬德建議民眾，如果想要到外圍重劃區購屋的話，最大的問題仍然在於交通，民眾最好確認一下上下班通勤時間，然後選擇適合自己的通勤方式，如果是工作或生活圈就在新市鎮周邊的民、上班時間較彈性的通勤族，其實新市鎮的新房子仍是一項不錯的選擇。

雖然這些外圍區域需要花較多的通勤時間，但平價新屋可幫助民眾完成購屋的夢想，不過，如果購屋後會長期受到交通因素所困擾的話，這時候民眾就必須特別斟酌、考量，簡單來說，只有綜合所有條件挑出最有利自己的房屋產品，才是最好的購屋抉擇。
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傻麥可

一邊喊漲 , 一邊喊跌
; g8 O9 ]8 f; D: W1 y1 g2014真的是房市混沌未明的一年啊!
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號呆偉

市場價格由供需決定
0 I' U: C* y9 S, d" L, J看新聞是不準的

kimi22

所以越早買越好，若想要購屋的，請繼續加油～漲價的速度永遠快過於存錢的速度（單指一般情況的，若本身口袋很深的，就不算啦！哈哈！）

Rainman

外圍的問題是交通,所以如果不用交通或是交通不是問題,外圍房屋鐵定是首選
# @- t1 w, z1 }% \; e( u不過畢竟還是台北市的工作機會多啊

luisyang0

文中只看得出以前因為房價低人口外移而漲
看不出未來漲的動力何在
再說  這種xx不動產企研室一定喊漲  核電廠爆了都說漲
看看就好

PPLIA

房市新聞看看就好，
不需要太認真。

家的愛

真的看不懂~到底是多還是空

傻麥可

是空是多不重要
有能力就買個房子 , 給親愛的家人一個"HOME"
暫時沒能力就租房子其實也是不錯的