為何北大特區變難買了?

mygigifox

先介紹一下  
小弟我預計明年三月結婚  未婚妻是三峽在地人  
所以鎖定三峽 十年內兩房以上的電梯大樓+停車位  
應該等於說是北大特區內都可以

其實去年就有開始想買房的想法  只是想說頭期款再存多一點
所以只是網路上看看而已
今年想說等六月奢侈稅滿兩年會有更多的物件  更好殺價
結果看到現在 看591開價越看越辛酸   
3 C7 R& ]/ D; m8 l' P3 ~9 K5 c原本去年看開價兩房平均可能都在七百多  
, {9 p2 F* G* d, ]今年中變八百多  到現在幾乎都快逼近九百
2 ^4 t- _( l+ {等於說等一年的時間  等到的是又漲快一成或兩成的價格
購屋預算也一直調升   
從650到700 到現在750萬 極限(結婚還要花一筆)
* T+ ~: M1 K6 N- }5 y# C0 ~# I
( [. ^6 a( S! I5 U1 x真的是物件稀少居民惜售?  還是投資客炒作阿?
. j3 j! p1 {5 i9 B也有反對現在購買的意見說 現在房價很高 先租再說
1 {; w" j: q. Y6 x5 z1 n可是老一輩的觀念就是認為  繳租金給房東  不如拿來繳貸款
+ b3 [' R. q2 r  g# W. h加上有一間房子 婚後才能有安定的感覺
; o" S( ]6 r7 y2 f6 G% [& H  ^等於穩定的繳房貸 是長輩認為最安定的方式
8 [7 d/ s- V- z+ H因此還是要硬著頭皮買下去
/ v( |/ D/ F$ n9 c請求一下版上的板眾或是仲介也好
如果知道那裡北大兩房+車位  可以用750萬以下買到的
% g7 Z3 H/ M2 l9 V+ x0 t& ]  M# I請通知我一下  約時間去看一下房子!  不要凶宅...長輩會顧慮
mygigifox@gmail.com
# m/ k5 T9 W# l6 i我不是仲介或是業務
% H3 }6 a, s. r0 i# Q我只是一小老百姓 只想在過年前買到房子搬進去  當新婚的家
如果有幸買到能加入北大特區 會上來po文及po出我的家 感謝大家
謝謝!   

junyi0118

很難,我也是去年硬著頭皮買下去,好在有買...就最近觀察,你會發現2房的很快就被買走了...因為大家都喜歡這裡...但是預算只有750現在可能很難,有個維也納好像還有機會800左右...去年600,差市場一點,今年750,還是差市場一點...唉...跟我遇過的那位很像,想要21/P買到偏偏市場就是24/P,過一年,想要24 買到,偏偏市場又漲到27/P...又隔了一年,最後只好29/P買下去,好在有買,現在可能要31嚕...
經驗談,參考一下唄...

小保

我家是兩年前也是為了結婚買的，本來預算是500〜600，可是看到中意的房子是700，真的是硬著頭皮買下來的，
當時也是覺得結婚花好多的錢，所以我們是先買了房，半年後訂婚，再半年才結婚，
; [8 \8 d. o) A  a( B5 L" y# J' R結婚如果規劃的好，應該是剛好可以打平的，你參考看看吧，如果真的沒辦法，可以往南看桃園的房子

狗妹

我有朋友買兩房1100〜很驚人
: V' N" q, S! z! t2 h我會勸你早點買，我認為除非再來一次金融海嘯或是sars，否則要等房價大幅下降是很難的。

worker365

存款的速度
9 t; D5 F$ r9 U3 z1 ?3 Y$ }0 E0 \永遠趕不上房價上漲的速度滴......

IFA-Jansen

過來人的經驗，如果現在要買，選擇自己負擔的起的房子，先求有再求好，且未來脫手容易及有增值機會的，在房價漲時是很恐怖的，這一波從2009年開始，慢慢緩漲，美國貨幣寬鬆、台灣遺產稅降低、熱錢回流、企業獲利不佳股市不振、通膨陰影等不利條件下，加上政府想抑制投資客，開徵奢侈稅，卻也墊高了自住客的投資成本，這是小老百姓的無奈，2011年前沒買，現在買是貴很多了，買對了過好日子，買錯了日子不好過，真是難，也需要勇氣，但無論如何，多聽多想，計劃好再行動。加油！

jovi

相信如果你去年買了750萬……
  D5 O+ }( j6 I, W今年你會願意用750萬賣出嗎～會被秒殺！
民生消費一直漲……錢越存越薄，還是存房子安全。

emc97059

我7月買的，都已經800多萬了(28.5/P)......2房+車位.....................><

婷婷拔拔

望一下有沒有法拍的比較有可能.........
) L) t. s' Z8 J三年前我朋友跟我說，現在不買北大，以後連三峽都買不起了...被他說中......
現在回頭看，還好有買，起碼現在有個遮風避雨的地方

1980ru

我今年買ㄉ~~兩房970~

1 o" V( e! t' q9 c1 x千真萬確