iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 4869|回覆: 16
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 簡單七張圖分析林三淡

[複製鏈接]

108

主題

16

好友

4642

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
955
在線時間
3305 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2013-6-23 19:28:48 |只看該作者 |新文章置前
本帖最後由 f982189 於 2013-6-23 19:30 編輯 2 b: P2 W8 i0 s4 x, M

- }) K" X, F# z( u* K簡單七張圖分析林三淡
已有 1 人評分金幣 收起 理由
changmimi52 + 1

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

24

主題

0

好友

3216

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1383
在線時間
675 小時
17
發表於 2013-6-25 08:59:01 |只看該作者
林口有一個問題大家比較沒討論, 就是林口是紅土, 不利植物生長, 因此植栽效果不佳, so 林口的樹都長不好

132

主題

67

好友

5997

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2874
在線時間
1593 小時
16
發表於 2013-6-25 07:44:53 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2013-6-25 08:08 編輯 * ~" u, W6 Q4 T# g8 v) ^
. b& H, _& l& k* y1 J5 B% K
林口即將有捷運是事實- [1 c3 t% A1 F
但是很多事實也是改變不了8 y! ]  W- r1 n/ E2 D* c  k
有捷運,但是林口住宅區分部太廣,
3 m% o* w1 _- g& s捷運站並不多(只有兩站),相對離北市捷運交網也很遠
. S" n+ b' p8 K% \! a, H冬天林口相當冷,水氣足多雨(海風吹上來的水氣)
% t! {) n- A7 Y$ H5 v春天濃霧也是不爭的事實,晚上在那開車常看不到前車,3 @" [2 i8 `$ x- Z- M& Q

' x$ i7 Z/ Y6 s' X* W+ b台塑在林口有兩個廠區,林口廠區和工三廠區,那邊的空汙....
% ~6 a  R! _! D" o(小弟公司,抱歉抱歉)4 r, N1 `/ Q. o- s3 G' d8 T# U
還有一個林口發電廠靠海邊) ]8 [) P0 D( X/ c
(台灣最大火力發電廠,也是林口空汙的大源頭)
- x+ I% a% |; |路上的灰塵有很多是載重車造成的,) c' o: s5 x8 Z! B& s) a8 }3 m! V
當地工業區多(記得是5個工業區),貨運量非常大,路上灰塵很重也是事實
  n$ \* I: e. K. |1 n# c, Q' R7 ?, X. ]- I* p
林口的住宅人數,能想像的到,
: f: u8 V1 _9 o8 L1 ~* m捷運通車後,每天上下班的擠,跟淡水線的情況有的比
1 R2 o- Y# |2 e% n% }
3 |3 v4 o) `+ V/ ~三鶯捷運,別想太多,通車日期最少在2020~2023年,
' C0 B# c3 `5 f, d8 ~- P9 ~5 ]* ]可能是各位的小朋友才搭的到捷運上班9 L/ R  {+ F) D0 k& s
過好現在的每一天比較重要,未來.....就放著想像吧!: |9 S# B, g% w0 v+ Q* c+ X
& N! ^% x0 `, j: O% V1 c

) K% R  {+ O1 y+ s
* ~0 T5 d2 i3 F# B, A, N, Z
$ ^4 T% t5 q' Z+ t' O5 K  z8 p  @. u4 a
0 y" _( `- z9 S0 i1 T

% t) x! r/ t+ _  S0 M* T4 ^
已有 1 人評分金幣 收起 理由
desk0932 + 2 讚!

總評分: 金幣 + 2   查看全部評分

3

主題

4

好友

665

積分

國中生

Rank: 4

文章
418
在線時間
99 小時
15
發表於 2013-6-24 22:08:11 |只看該作者
這篇文僅能提供投資者參考,如果是自住的話,參考價值就不是那麼的高了。

21

主題

3

好友

763

積分

國中生

Rank: 4

文章
292
在線時間
77 小時
14
發表於 2013-6-24 11:55:31 |只看該作者
本帖最後由 魯西恩 於 2013-6-24 12:02 編輯
3 @1 C0 t9 i. W
. a! ?- F5 G7 N( T5 f) ^三峽北大特區因為有愛北大社群的存在,它凝聚了北大人的共識、拉近了北大人的感情,由於許多愛北大的鄉親們,無私無悔的奉獻,讓北大特區的生活品質得以維持並向上提升,這是三峽優於林口的原因,而這種軟性的優點,是房產新聞所忽略的重要特點。而這也就是小弟在林口住了九年之後,雖然目前仍在林口工作,卻仍舊選擇住在三峽北大特區的原因囉!
& \8 o# A6 p" N: x$ SPS:我同事幾年前在林口買了房子,一坪12萬,現在漲到25w/p,她並沒有因此而變的更有錢,自住沒賣,都不算賺。倒是林口風大、濕濕冷冷的氣候,自來水又位在管路末端;再加上即將興建的世大運選手村,將來若以國宅的價錢轉賣出去,對房價將造成壓抑。還有幾年後A7合宜住宅二期、三期繼續提供平價住宅,供給量繼續成長,對房價將產生殺傷力。林口漲到這個地步(捷運站及長庚商圈40w/p),算是高檔了,如果在此時說林口是一個亮點,奉勸大家只要投以祝福的眼神,留一點空間讓別人去夢想就好了吧!
已有 1 人評分金幣 收起 理由
karat.three + 1 中肯!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

4

主題

0

好友

624

積分

國中生

Rank: 4

文章
142
在線時間
433 小時
13
發表於 2013-6-24 10:32:10 |只看該作者
林口濕氣重,投資可以,自住請想想

134

主題

39

好友

5968

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2812
在線時間
1087 小時
12
發表於 2013-6-24 08:23:43 |只看該作者
老爺在林口住了四年,他說再也不去林口了,那裡的氣候真真不好。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

27

主題

19

好友

4138

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
578
在線時間
928 小時
11
發表於 2013-6-24 08:07:46 |只看該作者
我曾去林口參觀,發現路樹總是蒙上一層灰,是否空氣污染的緣故?

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
10
發表於 2013-6-23 23:20:27 |只看該作者
謝謝分享!有可能要换到林口了,北大实在换不起了!

33

主題

26

好友

1672

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
700
在線時間
253 小時
9
發表於 2013-6-23 23:03:16 |只看該作者
cordate 發表於 2013-6-23 21:08 ) r1 W" K$ ~2 U9 Q1 f
少見的中肯文呢!
% X5 F3 r- |  r0 A8 z5 Q) O3 [尤其最後一句結論:「不論自住環境舒適與否」這個但書下得很讚!$ r2 @- d3 h5 x# r$ v- g$ ?2 N
先不管林口天氣方面的問 ...
( B- K. ^) E! V8 y! f/ @
麥仔園開發後不知道會不會遮到我佳園路那面的View耶
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部