三峽北大重劃區房價穩定 適合自住客

dingding

【經濟日報╱記者陳美玲／即時報導】
  J2 h5 Q+ N& n2013.05.10 05:57 pm

520檔期即將到來，目前新推案量大的區域通通位於最新開發的重劃區，像是淡水新市鎮、五股洲子洋等，而新成屋最大的區域，則是發展已經成熟的三峽、即將迎接捷運通車的林口新市鎮等，若要挑選新重劃區，自住者可選發展完備者，追求報酬者，發展中重劃區是首選。

6 J5 o7 |8 e# i) [) F東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓說，近幾年興起重劃區議題，重劃區面積不大者，多數已經沒有素地，像是泰山十八甲重劃區、三峽北大重劃區等，房價已經穩定，未來漲幅相對小，但是街廓新穎，就很適合自住客層。至於投資置產者，則可慎選重劃區發展階段，適時進場。
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6 W2 f3 I4 l! }' Z$ ]( d【2013/05/10 經濟日報】@ http://udn.com/
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肯特森

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dingding 發表於 2013-12-25 15:41
回頭看70年代什麼都漲的年代，多數人還會懷念當時的政府計畫經濟作為，現在有可能嗎？ ...

看看咱們現在的經建會主委，就可以看出來，現在搞的是"走到哪算哪"式經濟...

dingding

肯特森 發表於 2013-12-25 15:31
閣下記性真好，不過您應該也記得，後來房價反彈的勢道也很強勁，很多當時趕著逃難而拋售房子的，後來腸子 ...

$ A/ y" {# o# E# I* h回頭看70年代什麼都漲的年代，多數人還會懷念當時的政府計畫經濟作為，現在有可能嗎？

dingding

肯特森 發表於 2013-12-25 15:31
; L" `8 D! l0 f& }) s2 Y6 i/ w+ x, ^閣下記性真好，不過您應該也記得，後來房價反彈的勢道也很強勁，很多當時趕著逃難而拋售房子的，後來腸子 ...

3 P5 J/ d& M+ o$ T/ D物價漲～房價漲，就是薪水不漲反跌

肯特森

dingding 發表於 2013-12-25 15:22
* x6 ~* E0 l. f6 ^1971石油危機後的三五年～房價飆漲
但好沒幾年光景，1978遇到中美斷交，有錢人拋售房產移民美加，又有多 ...

閣下記性真好，不過您應該也記得，後來房價反彈的勢道也很強勁，很多當時趕著逃難而拋售房子的，後來腸子悔得都青了...。基本上，我的看法是：只要紙幣本位制度繼續維持，各國貨幣供給量易增難減，所以物價、房價長期還是漲多跌少地！

dingding

肯特森 發表於 2013-12-25 15:13
! l& Z7 _' |" o5 z* t) V1971石油危機後的三五年，房價飆漲了不知幾倍，以當時的眼光來說，房價早已到頂，但事後看來，當時的房價 ...

1971石油危機後的三五年～房價飆漲
但好沒幾年光景，1978遇到中美斷交，有錢人拋售房產移民美加，又有多少斷頭戶欲哭無淚
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肯特森

dingding 發表於 2013-12-9 01:06
應該離天花板不遠了

4 S1 g) D3 ~. C% W( i) t' R; G  }1971石油危機後的三五年，房價飆漲了不知幾倍，以當時的眼光來說，房價早已到頂，但事後看來，當時的房價跟現在比起來，還是低得可憐，當時賣屋的，現在肯定後悔...

timmy24

明年底又是選舉的時候了,三鶯捷運線又是一個話題,房價會是小漲....

奮力一勃

dingding 發表於 2013-12-9 01:06
5 ~" G8 Y$ @+ S2 b1 F. R應該離天花板不遠了

認同 +1 .....

Dora貓

dingding 發表於 2013-12-10 14:48
整個大台北小資家庭首購族可選擇居住的地區越來越少，萬物皆漲唯薪水不漲的年代確實如此
六七年前北大一 ...

每年都在喊跌，沒有一次真的跌，會不會下修，有可能，可是機率很小。
: g8 n6 K# L9 n+ ~7 f5 E7 p除非馬政府服貿不過，但是看看我們的立法院長因為擋服貿通過，惹來什麼風波？
陸資現在每年開放四百個標的，將來不會再開放？馬政府一直都是親中的。（這裡無關政治

香港是台灣的房價好幾倍，自從回歸後房價沒停過往上漲，香港打房也都是來真的，但有用嗎？
) {0 N5 e; ?8 J) a也許有人說香港地小人稠，房價高是必然的，單坪千萬台幣也是必然的嗎？
更別說大陸一線的大城市，房價都不知道翻了幾倍了，大陸還不夠大嗎？
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0 J: Q! o$ x1 f0 r6 R# X; \/ R最後假使真的下跌了，一年跌５％就很非常多，一連最多跌幾年？五年？十年？
但下次房價上升都是幾成幾成再跳，台灣房市的歷史一直以來都是這樣。
& w; R* ^- Z" H以長期持有來說，買房一定是賺的，賺多賺少而已。
2 V1 t% `: F' w0 _
畢竟貨幣通膨，瓦斯油價到現在漲了幾成，房價現在也只是補漲回來。
* x; }# W' t* l  w
! I4 b* m8 ~" ~
4 i6 F& w8 l& r9 ~( I  G6 o更別說台灣房屋持有成本低到不可思議，放在那邊也不用繳多少稅。
買房是目前世界上最保險且保值的投資方式，不像股票、基金，貨幣的風險這麼大。
6 d6 s8 w, z& B
最後我還是要補上，我是個仲介，講話是真是假還是由各位去判斷～
但那些無知的名嘴，以及政府官員害多少人觀望到現在？
0 O2 b' W4 M4 [% E  C% X+ ~/ o* [從１０萬不到觀望到３０萬以上，害的一些人從買得起三房變到連兩房都買不起？

選舉快到了，各項利空新聞又出來了，至於哪一個會成為事實，現在講都沒有用。
最後只能回頭看歷史去學一個教訓，但人類從歷史學到的唯一教訓，就是永遠學不會教訓。

奮力一勃

拭目以待吧...................
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