新北市平價區 三峽漲逾26%

dingding

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( }! S  `9 m9 N$ j& i2013年04月16日
三峽目前房價每坪21.2萬元，近3年漲幅26.2％，買方多為首購族。范厚民攝
& ?5 _# L4 W0 a( N9 n& Q3 _【張菱育╱台北報導】雙北市居高不下的房價，讓民眾往平價區移動，據業者統計新北市6大平價區今年3月與去年同期網路點閱變化發現，林口區點閱率年增78％，為平價區中增加最多，而三峽近3年房價漲幅為26.2％，則是漲最多的地區。


/ r; s! D8 H% q新北市平價區近3年房價漲幅
環境良好可轉捷運
0 I+ ~" {1 G( y, A* E5 M: U據有巢氏房仲網統計，新北市房價每坪約29.8萬元，而區內的6大房價平價區中，林口每坪房價21.8萬元最高，也是網路點閱率年增最高區，年增78％，鶯歌房價則約13.6萬元，為購屋壓力最低區；而近3房價漲幅最高的區域則為三峽，3年漲26.2％，目前每坪房價21.2萬元。台灣房屋三峽北大特許加盟店長王莛涵說，三峽從過年到現在成交狀況較去年增加，其中以總價1000多萬元、3房約40坪的產品效受歡迎，購屋人以首購佔7成、換屋佔1成，因三峽環境街道規劃好，利用公車轉捷運也很便利。

林口交易年增96％
/ k8 @. q6 v6 z! W* `% G有巢氏房屋副總劉炳耀表示，民眾因A7合宜宅話題，關心林口周邊房價，現在林口量體大，A7合宜宅每坪均價約15萬元，未來會小幅上漲，新成屋上看25~30萬元。
8 |2 G4 X4 |, h3 e, @- B5 F. w據住商不動產統計也發現，相較去年3月，今年林口區買賣移轉量增加96.7％，預約看屋數增加46％。住商不動產林口公園加盟店長陳春忠表示，年後林口看屋增3成，以2、3房、總價700~1000萬元最受青睞。
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; r) B5 p9 l3 v- P4 }" L" Yhttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130416/34954262/

caroler0123

RebeccaChiu

dingding 發表於 2013-4-16 22:10
目前三峽投資客出局，大戶挾資金轉進桃園八德青埔啦！

我覺得投資客出局對自住客來說是件好事,起碼對我而是如此
房價止穩不再漲,或者回跌可以讓更多人口移入,
0 H9 W7 Y) T* L9 D. z人口移入才能帶動社區的發展,希望投資客加速移走
, J. ~! P: K% U6 j. L' F, i
+ n$ a* e1 `% ~) H. K: {6 Q若因此而崩跌,那就表示房價真的是炒高,回歸市場機制吧了
努力賺錢還房貸才是王道 呵呵呵~~~~

dingding

北大雅築 發表於 2013-4-16 14:58
我於民國100年買進,當時朋友問我會不會後悔太晚買進 ,現在想想還好當時毫不猶豫買了,因為目前的房價...... ...

目前三峽投資客出局，大戶挾資金轉進桃園八德青埔啦！

北大雅築

我於民國100年買進,當時朋友問我會不會後悔太晚買進 ,現在想想還好當時毫不猶豫買了,因為目前的房價......

LLL

luisyang0 發表於 2013-4-16 13:29
那就祝你朋友們眼光正確囉
黃金幾年來也被視為只漲不跌
保值性無可取代

+ i7 O3 o' n/ J7 j2 x7 ^是他們想法靈活  
; v, J7 G, _9 ]; X, D轉來轉去而已
( i, X* e* L6 u0 ~# M, k熱錢流竄

4 U- |0 o. K) t5 T; u3 W沒有眼光精不精準 我也祝福他們

luisyang0

LLL 發表於 2013-4-16 12:53
, J6 i$ q) v& p4 R) Z. f國際盤支撐的金價暴跌 這是真的
1 r' T5 B  \( B. D* \, `3 V$ T# T4 c所以周遭有黃金避險的朋友 出脫手上黃金  這是真的
然後等著買 土城這些建 ...

% O/ g+ n' r2 \6 _+ J' V2 v那就祝你朋友們眼光正確囉
  t# f6 L# W5 y7 x" g黃金幾年來也被視為只漲不跌
$ P7 \0 T& F+ M9 o保值性無可取代
8 |: ^  S7 D7 ~現在也破功了  要怎樣評斷台灣的不動產  就見人見志了

7 e& }/ L5 B7 }, @6 [  B8 e8 q5 C

luisyang0

yjrong413 發表於 2013-4-16 12:43
- P" x+ _1 B& m0 o: A3 [呵….你舉這例子很怪….金價跌是因為經濟狀況好轉,   
4 e) j% R% J2 C( U& z# y" ]6 v不需金子當避險…     
...

5 I! c6 U- C9 v那是其中一種解讀
另一種解讀是因為量化寬鬆將結束
1 v. m) t+ P  v1 o- a8 b) i" E利息將升  資金將從各種資產中抽走
, i+ ^( K* s7 Y5 T看你信那一種囉

LLL

+ l. h+ u5 m! q: k- _/ g5 U
0 i, l' R. L* [& i6 S國際盤支撐的金價暴跌 這是真的
; L8 c' H# F1 i1 y9 q所以周遭有黃金避險的朋友 出脫手上黃金  這是真的
. ~2 @2 }, m; M然後等著買 土城這些建案   這也是真的

http://www.mobile01.com/topicdet ... 7&last=43126462

& m7 i1 ?- a5 g9 ~房屋是特殊財  房價跌 還可以遮風避雨 在裡面打滾
黃金跌..................刨絲撒在蛋糕上和淚吞嗎

yjrong413

luisyang0 發表於 2013-4-16 11:40
國際盤支撐的金價暴跌警訊都沒人理會沒人提  仍然看多看多再看多 房地產真是台灣的經濟奇蹟 ...

# s- d2 f+ C9 T- o& i! S8 U+ v呵….你舉這例子很怪….金價跌是因為經濟狀況好轉,   
& m# D' s& L: Z5 \; X不需金子當避險…     
2 H, V1 b5 J9 Y1 B

luisyang0

國際盤支撐的金價暴跌警訊都沒人理會沒人提  仍然看多看多再看多 房地產真是台灣的經濟奇蹟