新北市平價區 三峽漲逾26%

dingding

2013年04月16日
* z: Y9 X, ^% c& M7 r- p  Z三峽目前房價每坪21.2萬元，近3年漲幅26.2％，買方多為首購族。范厚民攝
【張菱育╱台北報導】雙北市居高不下的房價，讓民眾往平價區移動，據業者統計新北市6大平價區今年3月與去年同期網路點閱變化發現，林口區點閱率年增78％，為平價區中增加最多，而三峽近3年房價漲幅為26.2％，則是漲最多的地區。

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新北市平價區近3年房價漲幅
! J) _0 j" }5 m6 T環境良好可轉捷運
據有巢氏房仲網統計，新北市房價每坪約29.8萬元，而區內的6大房價平價區中，林口每坪房價21.8萬元最高，也是網路點閱率年增最高區，年增78％，鶯歌房價則約13.6萬元，為購屋壓力最低區；而近3房價漲幅最高的區域則為三峽，3年漲26.2％，目前每坪房價21.2萬元。台灣房屋三峽北大特許加盟店長王莛涵說，三峽從過年到現在成交狀況較去年增加，其中以總價1000多萬元、3房約40坪的產品效受歡迎，購屋人以首購佔7成、換屋佔1成，因三峽環境街道規劃好，利用公車轉捷運也很便利。
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0 ~9 L9 K8 p" f5 h/ ~林口交易年增96％
有巢氏房屋副總劉炳耀表示，民眾因A7合宜宅話題，關心林口周邊房價，現在林口量體大，A7合宜宅每坪均價約15萬元，未來會小幅上漲，新成屋上看25~30萬元。
& b2 ^5 v5 r4 Q% l# V據住商不動產統計也發現，相較去年3月，今年林口區買賣移轉量增加96.7％，預約看屋數增加46％。住商不動產林口公園加盟店長陳春忠表示，年後林口看屋增3成，以2、3房、總價700~1000萬元最受青睞。

  N. P! d/ c# hhttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130416/34954262/

caroler0123

RebeccaChiu

dingding 發表於 2013-4-16 22:10
5 Z! e! i7 j0 {1 Q目前三峽投資客出局，大戶挾資金轉進桃園八德青埔啦！

我覺得投資客出局對自住客來說是件好事,起碼對我而是如此
8 ^& E) ^7 C8 T房價止穩不再漲,或者回跌可以讓更多人口移入,
" Y  `( U  f$ j- i/ O人口移入才能帶動社區的發展,希望投資客加速移走

若因此而崩跌,那就表示房價真的是炒高,回歸市場機制吧了
2 R  v4 u! K3 L) t: h6 ~努力賺錢還房貸才是王道 呵呵呵~~~~

dingding

北大雅築 發表於 2013-4-16 14:58
: R* Y) L) m; Z2 _, `我於民國100年買進,當時朋友問我會不會後悔太晚買進 ,現在想想還好當時毫不猶豫買了,因為目前的房價...... ...

目前三峽投資客出局，大戶挾資金轉進桃園八德青埔啦！

北大雅築

我於民國100年買進,當時朋友問我會不會後悔太晚買進 ,現在想想還好當時毫不猶豫買了,因為目前的房價......

LLL

luisyang0 發表於 2013-4-16 13:29
8 j% r) B, V" l那就祝你朋友們眼光正確囉
黃金幾年來也被視為只漲不跌
保值性無可取代

1 A3 ^1 `: O; o' d是他們想法靈活  
轉來轉去而已
% T, w7 j$ \4 t) ?% j熱錢流竄

$ ?% s" e* y' s! C4 l- j沒有眼光精不精準 我也祝福他們

luisyang0

LLL 發表於 2013-4-16 12:53
/ H0 k' ?" ?8 k  M國際盤支撐的金價暴跌 這是真的
所以周遭有黃金避險的朋友 出脫手上黃金  這是真的
* ^( s3 ^( D3 J2 s然後等著買 土城這些建 ...

3 N0 W6 j; G- ]# i9 {- |( W那就祝你朋友們眼光正確囉
黃金幾年來也被視為只漲不跌
' D, p+ D& p& }8 q6 k保值性無可取代
現在也破功了  要怎樣評斷台灣的不動產  就見人見志了

7 m( Q7 v& \) `5 X7 R( M  c; F: Z- R

luisyang0

yjrong413 發表於 2013-4-16 12:43
呵….你舉這例子很怪….金價跌是因為經濟狀況好轉,   
3 [9 {5 S. m, V. [' b9 ?6 [不需金子當避險…     
...

( J( P* I) d: l& v$ ]  R* K7 L+ Y1 {
那是其中一種解讀
另一種解讀是因為量化寬鬆將結束
利息將升  資金將從各種資產中抽走
看你信那一種囉

LLL

4 N1 d1 b6 Z7 B: s' Q
國際盤支撐的金價暴跌 這是真的
所以周遭有黃金避險的朋友 出脫手上黃金  這是真的
( v, V% p& l- a然後等著買 土城這些建案   這也是真的
6 D, Q+ D  I  K; D
http://www.mobile01.com/topicdet ... 7&last=43126462

房屋是特殊財  房價跌 還可以遮風避雨 在裡面打滾
黃金跌..................刨絲撒在蛋糕上和淚吞嗎

yjrong413

luisyang0 發表於 2013-4-16 11:40
% X- {8 C7 U/ P4 X國際盤支撐的金價暴跌警訊都沒人理會沒人提  仍然看多看多再看多 房地產真是台灣的經濟奇蹟 ...

呵….你舉這例子很怪….金價跌是因為經濟狀況好轉,   
. r" U0 x0 c7 H9 c不需金子當避險…     

luisyang0

國際盤支撐的金價暴跌警訊都沒人理會沒人提  仍然看多看多再看多 房地產真是台灣的經濟奇蹟