新北市平價區 三峽漲逾26%

dingding

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2013年04月16日
7 Y% K% A( F0 A3 J1 N/ u+ A三峽目前房價每坪21.2萬元，近3年漲幅26.2％，買方多為首購族。范厚民攝
7 Y* h0 S! R6 g4 G3 B1 T2 T【張菱育╱台北報導】雙北市居高不下的房價，讓民眾往平價區移動，據業者統計新北市6大平價區今年3月與去年同期網路點閱變化發現，林口區點閱率年增78％，為平價區中增加最多，而三峽近3年房價漲幅為26.2％，則是漲最多的地區。


新北市平價區近3年房價漲幅
環境良好可轉捷運
, |' K' q8 R- T$ h4 [! T據有巢氏房仲網統計，新北市房價每坪約29.8萬元，而區內的6大房價平價區中，林口每坪房價21.8萬元最高，也是網路點閱率年增最高區，年增78％，鶯歌房價則約13.6萬元，為購屋壓力最低區；而近3房價漲幅最高的區域則為三峽，3年漲26.2％，目前每坪房價21.2萬元。台灣房屋三峽北大特許加盟店長王莛涵說，三峽從過年到現在成交狀況較去年增加，其中以總價1000多萬元、3房約40坪的產品效受歡迎，購屋人以首購佔7成、換屋佔1成，因三峽環境街道規劃好，利用公車轉捷運也很便利。

- C1 h5 g* y2 k. o  a! n# L林口交易年增96％
% D) [3 ]8 y8 P$ \. M# z1 A有巢氏房屋副總劉炳耀表示，民眾因A7合宜宅話題，關心林口周邊房價，現在林口量體大，A7合宜宅每坪均價約15萬元，未來會小幅上漲，新成屋上看25~30萬元。
- x( g# m- t; E# ~1 y& j4 y據住商不動產統計也發現，相較去年3月，今年林口區買賣移轉量增加96.7％，預約看屋數增加46％。住商不動產林口公園加盟店長陳春忠表示，年後林口看屋增3成，以2、3房、總價700~1000萬元最受青睞。
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& D8 E* g8 c4 L2 `6 L, `2 q- ?( ~% Ohttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130416/34954262/

caroler0123

RebeccaChiu

dingding 發表於 2013-4-16 22:10
目前三峽投資客出局，大戶挾資金轉進桃園八德青埔啦！

我覺得投資客出局對自住客來說是件好事,起碼對我而是如此
房價止穩不再漲,或者回跌可以讓更多人口移入,
人口移入才能帶動社區的發展,希望投資客加速移走

; n' n8 m* m" E+ ^( g若因此而崩跌,那就表示房價真的是炒高,回歸市場機制吧了
2 D5 n& I. N7 O) \8 \% A; [5 @努力賺錢還房貸才是王道 呵呵呵~~~~

dingding

北大雅築 發表於 2013-4-16 14:58
我於民國100年買進,當時朋友問我會不會後悔太晚買進 ,現在想想還好當時毫不猶豫買了,因為目前的房價...... ...

目前三峽投資客出局，大戶挾資金轉進桃園八德青埔啦！

北大雅築

我於民國100年買進,當時朋友問我會不會後悔太晚買進 ,現在想想還好當時毫不猶豫買了,因為目前的房價......

LLL

luisyang0 發表於 2013-4-16 13:29
: L; B1 d9 S9 z% q那就祝你朋友們眼光正確囉
黃金幾年來也被視為只漲不跌
保值性無可取代

是他們想法靈活  
: @; Z* E0 g, f# B9 ?5 \轉來轉去而已
$ l$ T' Q8 Q- W  c% {/ d! A熱錢流竄
* @9 W- i; D# G2 q) r; G
/ h5 z' M5 j) u* {( ^沒有眼光精不精準 我也祝福他們

luisyang0

LLL 發表於 2013-4-16 12:53
. U* L3 J6 [/ [9 Y( V+ y國際盤支撐的金價暴跌 這是真的
" U1 C5 V' E+ u, f! B所以周遭有黃金避險的朋友 出脫手上黃金  這是真的
! d, g% `8 Y6 _  ^( A) F然後等著買 土城這些建 ...

+ b- I$ G+ Q+ w/ U4 x4 B3 a) Q( |# V那就祝你朋友們眼光正確囉
黃金幾年來也被視為只漲不跌
保值性無可取代
現在也破功了  要怎樣評斷台灣的不動產  就見人見志了

luisyang0

yjrong413 發表於 2013-4-16 12:43
8 T8 V* U% ]; Y7 e( ^呵….你舉這例子很怪….金價跌是因為經濟狀況好轉,   
不需金子當避險…     
* \: e: N) j; J3 X6 s; f ...

那是其中一種解讀
8 Y! |5 v2 o" ^' n4 F& ~% ?另一種解讀是因為量化寬鬆將結束
利息將升  資金將從各種資產中抽走
- q/ ^% i5 t# c# k% R看你信那一種囉

LLL

國際盤支撐的金價暴跌 這是真的
9 D  q+ I/ c5 _8 \/ i5 f8 n所以周遭有黃金避險的朋友 出脫手上黃金  這是真的
然後等著買 土城這些建案   這也是真的
; U( g: y3 Y7 C* s0 A4 G2 S
" S% O( l5 s: X$ U1 [http://www.mobile01.com/topicdet ... 7&last=43126462
5 t/ e" Z+ X9 `6 s1 B2 L
房屋是特殊財  房價跌 還可以遮風避雨 在裡面打滾
黃金跌..................刨絲撒在蛋糕上和淚吞嗎

yjrong413

luisyang0 發表於 2013-4-16 11:40
國際盤支撐的金價暴跌警訊都沒人理會沒人提  仍然看多看多再看多 房地產真是台灣的經濟奇蹟 ...

9 B0 E8 N- Z+ N/ V, M5 s. e( }6 A呵….你舉這例子很怪….金價跌是因為經濟狀況好轉,   
0 ~1 C( B0 p' J. }% ~不需金子當避險…     

luisyang0

國際盤支撐的金價暴跌警訊都沒人理會沒人提  仍然看多看多再看多 房地產真是台灣的經濟奇蹟