問卷調查可以取代區權人住戶會議嗎?

肯尼

本社區最近常以問卷調查代替召開住戶大會?去年底物管、保全、俱樂部續約就用問卷詢問大家是否要續聘原本的管理公司，可是公開問卷結果的日期也沒有對住戶公開宣布，只有在問卷後一段時間看到公告問卷結果，且住戶問卷只占投票比例的30%，其他的70%以管委會的委員投票結果為準。這條規則並沒有在一開始發給住戶的問卷裡提及。

最近大樓外牆清洗都也用了問卷來瞭解住戶意願，問卷上說明清洗外牆要花一百多萬，而且效果如何不敢保證，又說所花費金額太大，且中庭最近綠化過，清洗會造成綠化破壞等等...(雖然綠化純屬個人觀感，不過在中庭擺上黃色菊花，還是令人很難理解，難道不能選些比較大家都可以接受的花或植物嗎？)

0 c9 Y; D( \7 W8 `8 ^# J0 _% O3/8為問卷截止日，向物管詢問後說3/8會開會討論，但並沒對住戶公告開會時間。如果沒有問，恐怕又不知道要餐與會議，如果之後又有異議，又說我們不關心也不參與會議。管委會的宗旨是替社區服務，委員們勞苦功高吃力不討好，但是希望可以顧及大部分的住戶權益。
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三樹

問卷設計不佳
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延後清洗
/ B% d3 W2 z' c) y. ]- l9 K其他意見

andy826

最後果然延後清洗的佔多數達80%, 管委決議暫不清洗且此議題交由第五屆區權會再表決.
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調茶員FBI

肯尼 發表於 2013-3-6 19:52
; }  o2 ^0 c6 F# k% b4 a管委會尊重大家的意見用問卷，基本上大家都同意，但是問卷的有效性跟真實性管委會不公開，這樣會不會只是 ...

最可怕是像打假球或作倒作假

假民主 只是作樣子 統計有無造假

所以,委員的公信力很重要

andy826

肯尼 發表於 2013-3-8 18:55
5 n( T; N2 [+ E1 H4 G: g若是公開招標，制定清楚驗收標準，大家應該無異議，就是怕為了圖利某些廠商，找幾家陪標得就沒意義了（過 ...

$ a0 A/ W3 r; Y, B1 [5 G4 }  H9 L所以問券裡, 他們先詢價了. 大家決議要做, 才會開始公開招標.

至於圖不圖利廠商, 也要等有確認的情事/事證, 才能知道.

4 Q4 s* D5 q  B2 c* P2 z3 X0 s這不是僅是我們社區會遇到的risk, 別的社區也是.
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就要看選出來的人對不對. 當然, 也有很多政客的例子是選前一個樣, 選後又一個樣.

肯尼

andy826 發表於 2013-3-8 18:46
我也覺得草率, 這方面就是建議區權會再決定.

% @% x$ U$ _7 I& A# c不過, 既使通過要清洗, 這種大事, 管委會會公開招標的. 歷 ...

) @- M2 w9 J1 X: ?9 E. ^  n$ b3 l$ n若是公開招標，制定清楚驗收標準，大家應該無異議，就是怕為了圖利某些廠商，找幾家陪標得就沒意義了（過去遇到的經驗）

andy826

肯尼 發表於 2013-3-8 18:40
小弟發表此文要表達的立場，不管洗不洗外牆，都要一個合理的機制來監督管委的做事方式，社區的基金不是委 ...

/ Z! G6 P6 x. j7 ?9 Q我也覺得草率, 這方面就是建議區權會再決定.

不過, 既使通過要清洗, 這種大事, 管委會會公開招標的. 歷來都是這樣做

肯尼

andy826 發表於 2013-3-8 12:45
不過我補充回復樓主一點, 因為感覺樓主立場是認為不需清洗
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, P& g% ]. w0 ^" W! T/ R. o這問卷是要徵得住戶同意先不清洗外牆, 或是以後 ...

小弟發表此文要表達的立場，不管洗不洗外牆，都要一個合理的機制來監督管委的做事方式，社區的基金不是委員們私下決定就下去做，若居民決定清洗，廠商的評選，驗收的標準都該制定清楚，若不清洗，後續該怎麼做也要交待清楚，不是說費用龐大，會毀損中庭綠化等理由就不實施，這一屆拖不做，要給問題留給下一屆委員嗎？還是要最後急就章隨便草草了事呢？

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andy826

不過我補充回復樓主一點, 因為感覺樓主立場是認為不需清洗

& y7 t! @9 S8 s: |) N3 B這問卷是要徵得住戶同意先不清洗外牆, 或是以後再說.
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$ v* C0 A4 q* t+ V不是問你要不要同意現在清洗外牆

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andy826

胖媽咪 發表於 2013-3-7 21:15
% h2 \) Y6 r9 p% Q# L我不知道你到底是不是官，畢竟躲在電腦後面誰知道你是誰？關心社區需要以知不知道主委叫什麼名字來確定住 ...

已經說明過, 那些附帶問題只是讓你主動去了解社區事務.
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; K0 ~" i; z. p3 c( O你的邏輯或舉例不是很奇怪? 反應那麼多問題, 卻不知道主委是誰?
; O0 d1 R5 @  Y% B/ p$ P
! @2 z+ G: d, Q3 O  h  b3 X若知道主委是哪位, 不是就可以主動反映這些問題?

# v7 {1 t' z! n更何況, 你可以去問其他家族成員, 如在這邊有回文的sigma19.

我有要求要全答對才准加入嗎??! 也幾乎沒人100%答對過
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. |8 a" I3 u& w8 h( N基本上至少要有戶別(含樓層), 你說你提出申請就有給戶號, 請問是以這個ID申請的嗎? 根本沒申請紀錄!

" n. S0 z* [3 j% X" A2 G如果是別的ID, 也請給出, 我才能追倒底是我miss, 還是系統問題.
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至於你反映的那些問題, 我只是提出我的看法而已, 跟我反映也沒有用