問卷調查可以取代區權人住戶會議嗎?

肯尼

本社區最近常以問卷調查代替召開住戶大會?去年底物管、保全、俱樂部續約就用問卷詢問大家是否要續聘原本的管理公司，可是公開問卷結果的日期也沒有對住戶公開宣布，只有在問卷後一段時間看到公告問卷結果，且住戶問卷只占投票比例的30%，其他的70%以管委會的委員投票結果為準。這條規則並沒有在一開始發給住戶的問卷裡提及。

" n$ M8 O& H4 }! ^最近大樓外牆清洗都也用了問卷來瞭解住戶意願，問卷上說明清洗外牆要花一百多萬，而且效果如何不敢保證，又說所花費金額太大，且中庭最近綠化過，清洗會造成綠化破壞等等...(雖然綠化純屬個人觀感，不過在中庭擺上黃色菊花，還是令人很難理解，難道不能選些比較大家都可以接受的花或植物嗎？)
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: ~/ t; n1 i" e  x2 p, X8 b/ R3/8為問卷截止日，向物管詢問後說3/8會開會討論，但並沒對住戶公告開會時間。如果沒有問，恐怕又不知道要餐與會議，如果之後又有異議，又說我們不關心也不參與會議。管委會的宗旨是替社區服務，委員們勞苦功高吃力不討好，但是希望可以顧及大部分的住戶權益。

三樹

問卷設計不佳

( r' x: b5 ?, s延後清洗
3 m- ?, A" Z4 f, `! |+ C其他意見

andy826

最後果然延後清洗的佔多數達80%, 管委決議暫不清洗且此議題交由第五屆區權會再表決.

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調茶員FBI

肯尼 發表於 2013-3-6 19:52
3 j% i0 z# t+ P" u9 f: ?/ X8 C管委會尊重大家的意見用問卷，基本上大家都同意，但是問卷的有效性跟真實性管委會不公開，這樣會不會只是 ...

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最可怕是像打假球或作倒作假
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假民主 只是作樣子 統計有無造假
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所以,委員的公信力很重要

andy826

肯尼 發表於 2013-3-8 18:55
1 d: D, n9 ~- n. [若是公開招標，制定清楚驗收標準，大家應該無異議，就是怕為了圖利某些廠商，找幾家陪標得就沒意義了（過 ...

/ K% r8 q6 k6 b' m- q) A# n所以問券裡, 他們先詢價了. 大家決議要做, 才會開始公開招標.
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至於圖不圖利廠商, 也要等有確認的情事/事證, 才能知道.

這不是僅是我們社區會遇到的risk, 別的社區也是.
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就要看選出來的人對不對. 當然, 也有很多政客的例子是選前一個樣, 選後又一個樣.

肯尼

andy826 發表於 2013-3-8 18:46
( T8 C+ O- s. ^" J  K& _, |, W: f! Q我也覺得草率, 這方面就是建議區權會再決定.

不過, 既使通過要清洗, 這種大事, 管委會會公開招標的. 歷 ...

* c. j# p" A# D: J0 q若是公開招標，制定清楚驗收標準，大家應該無異議，就是怕為了圖利某些廠商，找幾家陪標得就沒意義了（過去遇到的經驗）

andy826

肯尼 發表於 2013-3-8 18:40
# y, a' ]2 E! {4 P6 H) F* O* P; W小弟發表此文要表達的立場，不管洗不洗外牆，都要一個合理的機制來監督管委的做事方式，社區的基金不是委 ...

$ `) K: Q0 K; h我也覺得草率, 這方面就是建議區權會再決定.

" C; K1 Z& @0 O8 Y* ~不過, 既使通過要清洗, 這種大事, 管委會會公開招標的. 歷來都是這樣做

肯尼

andy826 發表於 2013-3-8 12:45
/ [) s" A' F6 T( l* b4 m不過我補充回復樓主一點, 因為感覺樓主立場是認為不需清洗
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8 k- y+ ~/ S) }, v這問卷是要徵得住戶同意先不清洗外牆, 或是以後 ...

小弟發表此文要表達的立場，不管洗不洗外牆，都要一個合理的機制來監督管委的做事方式，社區的基金不是委員們私下決定就下去做，若居民決定清洗，廠商的評選，驗收的標準都該制定清楚，若不清洗，後續該怎麼做也要交待清楚，不是說費用龐大，會毀損中庭綠化等理由就不實施，這一屆拖不做，要給問題留給下一屆委員嗎？還是要最後急就章隨便草草了事呢？

andy826

不過我補充回復樓主一點, 因為感覺樓主立場是認為不需清洗
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) m' K0 f. [# H+ S% R這問卷是要徵得住戶同意先不清洗外牆, 或是以後再說.

  r% u- ^9 |9 _, \+ x  |$ F不是問你要不要同意現在清洗外牆
+ Q* @% s% f2 O$ m  A0 R$ m
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andy826

胖媽咪 發表於 2013-3-7 21:15
我不知道你到底是不是官，畢竟躲在電腦後面誰知道你是誰？關心社區需要以知不知道主委叫什麼名字來確定住 ...

已經說明過, 那些附帶問題只是讓你主動去了解社區事務.
* T4 I' y! S; H  t# d9 j6 I6 G; C
* E5 Z$ ^% b4 z& |8 S+ D7 N你的邏輯或舉例不是很奇怪? 反應那麼多問題, 卻不知道主委是誰?
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1 U! W5 e: `8 P# v若知道主委是哪位, 不是就可以主動反映這些問題?
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更何況, 你可以去問其他家族成員, 如在這邊有回文的sigma19.

我有要求要全答對才准加入嗎??! 也幾乎沒人100%答對過

# J' |0 @8 c5 L/ e7 J基本上至少要有戶別(含樓層), 你說你提出申請就有給戶號, 請問是以這個ID申請的嗎? 根本沒申請紀錄!

# g2 ^  X+ ^8 F' c* F# z* n" Z6 Y3 r如果是別的ID, 也請給出, 我才能追倒底是我miss, 還是系統問題.
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至於你反映的那些問題, 我只是提出我的看法而已, 跟我反映也沒有用

Dailybread

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