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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置前
新北市101年11月份實價登錄資訊: h. @" h# X: U& p7 @
http://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681
# u/ j* e$ |. [  G) A$ t, R% O6 E# a, ], m$ l2 j9 n5 J& S
新聞日期: 102.01.15       
, y' I9 H4 ]- E* }2 h7 a發佈單位: 新北市政府地政局       
9 p* ~0 a+ D& B, L發佈類別: 市府資訊
9 j8 n( z0 }1 A9 t/ `6 n& p        + y3 ~  D+ a% m4 u0 e& \6 h0 I
【新北訊】. k% i5 L- C7 ], s+ \
) M. z) u- f" ^& |8 M2 p
新北市政府地政局表示,101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢,統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆,民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網(http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action)或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢,作為交易參考。1 n: j) ?4 |; B( v) I4 g: r* }# q

) i6 g# K+ S" v9 \- o8 B統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售),揭露筆數約5900筆,揭露率約75%,揭露率較10月增加約3%。分析11月份揭露價格資訊,原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件),附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析,各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。
% x) i* T3 o0 R$ z) }. F6 O$ D0 x; T0 T* T
其中本次整體開發區最高價位於新板特區,每坪約為74.7萬元,新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中,住宅大樓案例約占50.92%;公寓案例約占21.77%;華廈案例約占16.29%,其它土地、廠辦等類型約占11.02%。( j7 h( }3 H6 M* E4 p) G6 \
; k+ q' q1 T4 L
新北市政府地政局提醒申報義務人,目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選,請確實勾選正確態樣,另需注意個人資料保護法之規定,避免於備註欄輸入相關個人資料。
  L* f4 b) y; D- `* Y5 V  k! i  h. P* A$ _
資料詳洽:地政局 林家賢
  H/ B, q& ^. ]電話:1999(新北市境內)、29603456分機3439 撰稿人:林家賢

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發表於 2013-1-17 16:22:47 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 14:46
/ K7 N& r) q' |: B& k* X打從教育研究院總院由北市改到三峽來
, E* y, ~  f+ @% I我就看好這裡會慢慢演進的教育規模!5 \1 h. i, B) W
北大附中依循師大附中腳步的足 ...

# Y, v  i: k8 r9 g      國家教育研究院早在十幾年前便在三峽現址開始籌備,只是這一兩年才正式掛牌成立,並整併了之前在板橋的台灣省國民學校教師研習會、台中豐原的中等教師研習會、台北市的國立編譯館和國立教育資料館等單位〈位於陽明山上的台北市教師研習中心並沒有被納入〉,重新組織定位,一度從隸屬於教育部的單位躍身為國家級的教育學術研究機構。

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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43
: B5 Z+ |8 W  m2 F7 Y. L$ T你說的似乎有可能??5 `8 Y8 M9 ~$ |
1 T7 G6 R! H- b, ^  F; V
剛看了一下591的成交行情

. I2 Y3 H6 U$ ^4 Q; o光看北大近一年來進駐的許多知名店家,
" L% I0 _3 P0 y1 F就可以看出端倪囉!!3 o1 {7 [8 t! i2 V. G; Z

# A* C- X( G' k  b) s$ B! I# n北大的人潮愈來愈多,
/ n% ]; O% O( k1 n. `$ i藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!( B. \7 b5 N% ~7 f
$ O5 ~5 K0 [6 A$ n' l
回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,
6 h/ X: U) q! K覺得當時北大建案很多,1 q! R* y/ m  V6 B6 r3 B  Z* I
一棟又一棟的,
$ z) Q- ?# o9 Z點燈率不高,空房率很高,
; S1 ]$ u2 l5 B人潮也不多,交通又不便利,
2 x; c3 B% N; ]4 e" E8 G! b8 {我想,以前大家都在討論及考量這些!!. y/ {! u. W8 r5 [2 W3 g& H# P
' W. [: Z* c4 ]/ V' t8 v
但反觀,現在!!; a2 P+ ?: b- H% S0 K  W3 C
哈哈~~~
% u& p) c1 J0 d, N8 e/ ?; o許多店家進註外,
6 \3 q- c2 {+ V6 V* y- y交通如此便利,, U' C- m3 g' m9 r' q- L% Q# [
真的好的沒話說!!
2 z% c0 y# S" Y2 A( H4 e
  v3 l, h! h( L9 r
居住在北大特區真好!!

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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的!
* `2 K) v+ f1 _* ]7 ?9 x, r1 g& P0 r2 j1 V* H0 n& Z' L, h
居住在北大特區真好!!

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afnea168 發表於 2013-1-16 14:54
  a8 K3 W* d  ?新北十月實價登錄資訊
# U8 o- h( g+ n2 ]1 x' g
$ u4 `2 h3 _; G. R/ h) O$ \$ j3 W最高價依舊落在新板特區,位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬,另外幾個 ...
* w) H( X! K& x% o
"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"6 \% @- b! X4 Z% }- v6 ^5 v
多少有,但應是不多.; S: _9 @2 q; p- X1 T8 _: [  r

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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
8 p3 S, O% b: m! R$ J8 b# D天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
0 m- x' H5 h: N# g! U+ b

2 G; E. k5 V3 U" i# Y1 y& I  現在成交案量比較少,若有幾個特定高價建案交易,價格自然會有波動,若有疑慮,不妨多參考實價登錄網站,自己查價比參考平均價更來得準確。

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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 / @0 j& D/ h1 g
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
- N' f! s9 J% @6 f# C9 I* c9 Q% `. y
過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~

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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
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