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[社區管理] 管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

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發表於 2010-10-19 00:57:29 |只看該作者 |新文章置前
通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了,
9 C- H9 t" Z7 X# a& m) ?  Z- G" C# I所以廠商也會回饋給建商每年一定費用,* ?/ l* B7 y  z+ }
當然也會反應在對社區的各項報價上,/ Q" N- b* l" G$ t+ ]% n  l4 s
所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者),
5 D$ b% n8 N; w, Z$ Q請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商,以免以後要換就不容易了,) s1 y; \; G9 `9 g7 P
一定可以為社區節省不少費用.................

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發表於 2010-10-19 12:06:13 |只看該作者
回覆 大胖豬 的文章/ o; x" L+ I" T2 |7 g& h: Q$ z

- R+ q1 g  N( z0 p沒辦法,開大會的時候大家贊成繼續續約,因為便宜啊............
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2010-10-19 11:06:33 |只看該作者
我們社區好像從交屋時就是現在這個物管公司,後來換過一個,今年又換回現在這個(也就是原來的物管公司),據說是因為報價比較便宜........................
想要三連休的夢想破滅了  

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發表於 2010-10-19 10:41:35 |只看該作者
總而言之, 只要簽扯到"錢", 就有太多你覺得莫名的事發生~ 

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發表於 2010-10-19 09:50:19 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章
7 {& ~4 }- z) @* U: f: ]2 n0 H7 x( E0 i" R" A, t/ x
其實並不是這樣的,也許您目前住的社區給你這種刻板印象" o% s' d% T0 p6 l

4 x/ t0 _. ]% J0 G* D( ^: H一個社區動輒5-6百戶...只要0.5%熱心的人查,不需是委員...: K" ?4 I- k1 \; |& Y) N* J
1 p+ u8 l+ J4 |" V6 h. W
只要有2-3個人願意,就可以比價...畢竟現在是資訊資料透明化的時代
9 i1 b0 W; v( E  h- |$ z
) u9 e; D; m- L* |' P) O! q: B* x不太可能可以隻手遮天...
+ n. H) V& G0 g) N+ i7 d& U' w. x. c
如果是管理中心的表現問題,如果你收信收個一肚子氣,親友來訪警衛也不理睬.車道警衛老是在睡覺...' _! R/ k# J+ E- I7 U

: s7 n% j( f3 B) C- s就算管委會,建商想要掩蓋,那5-6百戶住戶近二千人之中,都不會有人提出來嗎?
% a! D  Y* W, F# y( f' u, n
  w5 g1 E, n. X2 f  n也許大多住戶是忙於自己的工作家庭而無暇管這些...不過我看到的是也有很多住戶非常熱心的協助管委監督
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-10-19 09:45:58 |只看該作者
jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
/ `* F- ^' Z* p; Z: s1 l& e9 q這個社會好像充滿猜忌,物管公司常常換,政府也常常換,個人建議好的物管或政府應該鼓勵,不好的才要換。 ...
& }2 P0 E- a! l
如果好的物管或政府,整天污你錢你可以接受的話,當然沒差..............

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發表於 2010-10-19 09:42:48 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章- i5 \, h( @" k' q9 F/ C

" S9 w# x. m& s2 G* d9 W3 U因為一般的社區管委會都沒那麼積極,久了之後習慣成自然,也不想擔責任,
' z2 e% [+ n  [! b0 [! H首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............

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發表於 2010-10-19 09:35:41 |只看該作者
這個社會好像充滿猜忌,物管公司常常換,政府也常常換,個人建議好的物管或政府應該鼓勵,不好的才要換。

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發表於 2010-10-19 09:30:58 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章
3 n' G& O# A; ~6 Q( M
5 x9 Q! a! b8 a& `0 p, y7 ^" i基本上是同意你的...
3 a! t8 y! }7 Z4 b& o1 ?
4 S9 o) t! p0 L( _: {不過管理中心不是不能換的...
) E+ Z, p& r' \; L# O7 E& J( V8 Y
; @3 e- ?% J/ H. _& [! E0 k且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死% r. z) N/ F( x

! U1 S! k2 x( z; D要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的
: q7 t5 X7 n- O. I3 j: V/ E
5 F6 K( o) k' A) _0 S+ t' {那通常問題是出在;管委會身上哦~
我愛北大,我愛我家~

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發表於 2010-10-19 09:30:13 |只看該作者
聽聞北大曾發生建商原先找的物業,對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交,看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?
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