管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

hwl8686

通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
  H; I& @9 ]2 q當然也會反應在對社區的各項報價上，
所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
; w1 h& A7 @8 O1 |8 {$ |6 t請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
一定可以為社區節省不少費用.................

ericchu

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3 ?/ m1 C1 m$ I7 r, S" a4 m. N沒辦法,開大會的時候大家贊成繼續續約,因為便宜啊............

ericchu

我們社區好像從交屋時就是現在這個物管公司,後來換過一個,今年又換回現在這個(也就是原來的物管公司),據說是因為報價比較便宜........................

andy826

總而言之, 只要簽扯到"錢", 就有太多你覺得莫名的事發生～　

evelyn0026

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- g/ r2 r  Q, |) K
其實並不是這樣的,也許您目前住的社區給你這種刻板印象
+ u" p5 w( K- F4 ^* ]7 [
8 P7 Y2 u1 A% C! i一個社區動輒5-6百戶...只要0.5%熱心的人查,不需是委員...

只要有2-3個人願意,就可以比價...畢竟現在是資訊資料透明化的時代

8 \$ o- _; u0 y! Y, }& j' T9 X不太可能可以隻手遮天...
; R) P0 P9 A8 u+ d5 G) Z
4 T! ?5 I0 i" x0 X如果是管理中心的表現問題,如果你收信收個一肚子氣,親友來訪警衛也不理睬.車道警衛老是在睡覺...

" g( M  x7 p/ X  r就算管委會,建商想要掩蓋,那5-6百戶住戶近二千人之中,都不會有人提出來嗎?
0 w! f# Q4 H: y6 Z  }) J; R( y
也許大多住戶是忙於自己的工作家庭而無暇管這些...不過我看到的是也有很多住戶非常熱心的協助管委監督

hwl8686

jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
0 R3 Y8 o* A2 G% i7 w& w( I這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...

如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............

hwl8686

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6 v2 Q# R0 ~) n1 R4 K- G因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
5 `  w5 u& p1 f4 p首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............

jackiehorng

這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。

evelyn0026

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9 Q: R6 ]. b( e8 z$ c' j5 P基本上是同意你的...
! K% U1 ~. A/ [5 Q
( N6 N- @  K( Q8 O6 j8 W  U* }0 y不過管理中心不是不能換的...
& y6 L3 q5 j- G6 G( r& u
且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死
4 U+ S. b* n' p3 V, i
2 a1 ?8 Q, I# A5 b要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的

1 O7 m5 q8 x/ S: P- b: J% D那通常問題是出在;管委會身上哦~

KaoAndy

聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?