管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

hwl8686

通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
8 @, \0 R  i" X所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
當然也會反應在對社區的各項報價上，
所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
一定可以為社區節省不少費用.................

ericchu

回覆 大胖豬 的文章

沒辦法,開大會的時候大家贊成繼續續約,因為便宜啊............

ericchu

我們社區好像從交屋時就是現在這個物管公司,後來換過一個,今年又換回現在這個(也就是原來的物管公司),據說是因為報價比較便宜........................

andy826

總而言之, 只要簽扯到"錢", 就有太多你覺得莫名的事發生～　

evelyn0026

回覆 hwl8686 的文章
4 K1 U  ^$ ^# f4 F, [
! K- h* k# ?: N2 V% S其實並不是這樣的,也許您目前住的社區給你這種刻板印象
3 `2 g# _- N; ]9 S1 m1 f) |
一個社區動輒5-6百戶...只要0.5%熱心的人查,不需是委員...
) N  _, S4 f0 _/ i2 o% B3 Z' o, w
0 C1 l! y) n! i: e* D5 A只要有2-3個人願意,就可以比價...畢竟現在是資訊資料透明化的時代

不太可能可以隻手遮天...
7 c; p8 w0 R8 U: l) G' U
如果是管理中心的表現問題,如果你收信收個一肚子氣,親友來訪警衛也不理睬.車道警衛老是在睡覺...
% a$ X# |2 o2 @3 `7 H
就算管委會,建商想要掩蓋,那5-6百戶住戶近二千人之中,都不會有人提出來嗎?

2 I5 w0 U/ Y$ Q2 h4 V5 q也許大多住戶是忙於自己的工作家庭而無暇管這些...不過我看到的是也有很多住戶非常熱心的協助管委監督

hwl8686

jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
, s, z' w5 V& G7 m4 _這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...

; w' O' e- f7 ?# f, w如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............

hwl8686

回覆 evelyn0026 的文章

因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............

jackiehorng

這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。

evelyn0026

回覆 hwl8686 的文章

基本上是同意你的...

不過管理中心不是不能換的...

且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死
* U& R+ B/ z2 f' e& h8 }/ c9 `
要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的

那通常問題是出在;管委會身上哦~

KaoAndy

聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?