管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

hwl8686

通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
9 C- H9 t" Z7 X# a& m) ?  Z- G" C# I所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
當然也會反應在對社區的各項報價上，
所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
5 D$ b% n8 N; w, Z$ Q請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
一定可以為社區節省不少費用.................

ericchu

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- R+ q1 g  N( z0 p沒辦法,開大會的時候大家贊成繼續續約,因為便宜啊............

ericchu

我們社區好像從交屋時就是現在這個物管公司,後來換過一個,今年又換回現在這個(也就是原來的物管公司),據說是因為報價比較便宜........................

andy826

總而言之, 只要簽扯到"錢", 就有太多你覺得莫名的事發生～　

evelyn0026

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7 {& ~4 }- z) @* U: f: ]2 n
其實並不是這樣的,也許您目前住的社區給你這種刻板印象

4 x/ t0 _. ]% J0 G* D( ^: H一個社區動輒5-6百戶...只要0.5%熱心的人查,不需是委員...

只要有2-3個人願意,就可以比價...畢竟現在是資訊資料透明化的時代
9 i1 b0 W; v( E  h- |$ z
) u9 e; D; m- L* |' P) O! q: B* x不太可能可以隻手遮天...
+ n. H) V& G0 g) N+ i
如果是管理中心的表現問題,如果你收信收個一肚子氣,親友來訪警衛也不理睬.車道警衛老是在睡覺...

: s7 n% j( f3 B) C- s就算管委會,建商想要掩蓋,那5-6百戶住戶近二千人之中,都不會有人提出來嗎?
% a! D  Y* W, F# y( f' u, n
  w5 g1 E, n. X2 f  n也許大多住戶是忙於自己的工作家庭而無暇管這些...不過我看到的是也有很多住戶非常熱心的協助管委監督

hwl8686

jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
/ `* F- ^' Z* p; Z: s1 l& e9 q這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...

如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............

hwl8686

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" S9 w# x. m& s2 G* d9 W3 U因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
' z2 e% [+ n  [! b0 [! H首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............

jackiehorng

這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。

evelyn0026

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3 n' G& O# A; ~6 Q( M
5 x9 Q! a! b8 a& `0 p, y7 ^" i基本上是同意你的...
3 a! t8 y! }7 Z4 b& o1 ?
4 S9 o) t! p0 L( _: {不過管理中心不是不能換的...
) E+ Z, p& r' \; L# O7 E& J( V8 Y
; @3 e- ?% J/ H. _& [! E0 k且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死

! U1 S! k2 x( z; D要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的
: q7 t5 X7 n- O. I3 j: V/ E
5 F6 K( o) k' A) _0 S+ t' {那通常問題是出在;管委會身上哦~

KaoAndy

聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?