管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

hwl8686

通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
, r8 V, r& l% N/ e. r" G( Q所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
當然也會反應在對社區的各項報價上，
8 U$ j$ ~  Y$ B/ {( |所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
/ W" X  n/ K( b  d請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
3 j) u7 `* U( c5 P. u) v一定可以為社區節省不少費用.................

ericchu

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% a7 z4 u$ {3 K2 j+ |; e2 M' ^. l- N沒辦法,開大會的時候大家贊成繼續續約,因為便宜啊............

ericchu

我們社區好像從交屋時就是現在這個物管公司,後來換過一個,今年又換回現在這個(也就是原來的物管公司),據說是因為報價比較便宜........................

andy826

總而言之, 只要簽扯到"錢", 就有太多你覺得莫名的事發生～　

evelyn0026

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) \4 b2 F8 `# \) i! ]6 Y9 q
其實並不是這樣的,也許您目前住的社區給你這種刻板印象
* i$ K6 E0 f4 a8 w( q" l
8 U  d9 v/ Y; A# A2 k一個社區動輒5-6百戶...只要0.5%熱心的人查,不需是委員...
7 A" K) E& l- w
只要有2-3個人願意,就可以比價...畢竟現在是資訊資料透明化的時代
+ h: w* ~+ C, N3 E
0 l5 s3 ]2 s0 A不太可能可以隻手遮天...

; A" O: v; k! F. V+ v如果是管理中心的表現問題,如果你收信收個一肚子氣,親友來訪警衛也不理睬.車道警衛老是在睡覺...
+ M1 M9 A; }+ \) a
* P7 F( o( T& G* K) a8 B% p就算管委會,建商想要掩蓋,那5-6百戶住戶近二千人之中,都不會有人提出來嗎?

( m0 O0 F. W/ i$ N* |5 W& v  h8 t; O也許大多住戶是忙於自己的工作家庭而無暇管這些...不過我看到的是也有很多住戶非常熱心的協助管委監督

hwl8686

jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...

7 z* v0 R% c( P- }* B6 N如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............

hwl8686

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5 H" w8 [2 i0 ?+ j因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
( f. t  J1 m* e5 x8 r' y* u首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............

jackiehorng

這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。

evelyn0026

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# D# l( g; s9 o6 m  h! ?" F" h基本上是同意你的...

9 }7 e* d! ]1 f% p' y不過管理中心不是不能換的...

5 |! p; e; \  f7 q5 B) f! C且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死

要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的
  ~. ?) L0 n* {7 P+ a
那通常問題是出在;管委會身上哦~

KaoAndy

聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?