管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

hwl8686

通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
當然也會反應在對社區的各項報價上，
所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
$ C5 n# l1 b' Q. y4 f7 W) {7 V請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
9 f, a4 q: S2 k& z8 a) {一定可以為社區節省不少費用.................

ericchu

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沒辦法,開大會的時候大家贊成繼續續約,因為便宜啊............

ericchu

我們社區好像從交屋時就是現在這個物管公司,後來換過一個,今年又換回現在這個(也就是原來的物管公司),據說是因為報價比較便宜........................

andy826

總而言之, 只要簽扯到"錢", 就有太多你覺得莫名的事發生～　

evelyn0026

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其實並不是這樣的,也許您目前住的社區給你這種刻板印象
% B3 b" T% m  O  K
一個社區動輒5-6百戶...只要0.5%熱心的人查,不需是委員...

只要有2-3個人願意,就可以比價...畢竟現在是資訊資料透明化的時代
/ r$ B1 k5 r' H' ^2 @- [2 ?) P' H
; ?# u  A; E7 v' t5 @, }! `不太可能可以隻手遮天...

如果是管理中心的表現問題,如果你收信收個一肚子氣,親友來訪警衛也不理睬.車道警衛老是在睡覺...

就算管委會,建商想要掩蓋,那5-6百戶住戶近二千人之中,都不會有人提出來嗎?

也許大多住戶是忙於自己的工作家庭而無暇管這些...不過我看到的是也有很多住戶非常熱心的協助管委監督

hwl8686

jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
+ a. P' E4 w2 }$ n- X這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...

如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............

hwl8686

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因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
2 O# k0 s* V" I, \  w. R/ e: k! x3 k首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............

jackiehorng

這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。

evelyn0026

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) g: e( o' l/ R7 {
, h) @% k$ q6 a基本上是同意你的...

不過管理中心不是不能換的...
6 _8 N, N1 f% ~6 E2 E
2 t6 t9 N4 Q9 y* x, a4 j且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死
! h5 {; b( p. g  O" D/ k1 o
- j& D5 C! O2 y4 X9 {* e& l( S要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的
$ p9 h  t  Q4 {3 d7 c: w
那通常問題是出在;管委會身上哦~

KaoAndy

聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?