管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

hwl8686

通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
; A4 q' u! \5 a0 n; Q9 S所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
( j  @  r3 |: l/ w$ |0 C當然也會反應在對社區的各項報價上，
! ?% G2 s/ b: D$ ^$ ~! A% H所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
一定可以為社區節省不少費用.................

ericchu

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8 E- I3 ^4 u/ u- K沒辦法,開大會的時候大家贊成繼續續約,因為便宜啊............

ericchu

我們社區好像從交屋時就是現在這個物管公司,後來換過一個,今年又換回現在這個(也就是原來的物管公司),據說是因為報價比較便宜........................

andy826

總而言之, 只要簽扯到"錢", 就有太多你覺得莫名的事發生～　

evelyn0026

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3 f* h/ o" [9 @. K& u
其實並不是這樣的,也許您目前住的社區給你這種刻板印象
% r3 T. Q0 g% H8 \5 a
一個社區動輒5-6百戶...只要0.5%熱心的人查,不需是委員...
/ b. ]9 `- T$ C, S- Y* }( c3 |  q
. t/ v) ?! b8 {8 ~9 \& N. q  l只要有2-3個人願意,就可以比價...畢竟現在是資訊資料透明化的時代

4 E0 D& V: L! f不太可能可以隻手遮天...

6 `7 P/ Q1 P0 K如果是管理中心的表現問題,如果你收信收個一肚子氣,親友來訪警衛也不理睬.車道警衛老是在睡覺...
/ L1 W4 f) Q, f& Z& ?
  _$ X" N/ n$ t% N4 T7 l% R. `$ c就算管委會,建商想要掩蓋,那5-6百戶住戶近二千人之中,都不會有人提出來嗎?
0 W: v& l: z. I- f
也許大多住戶是忙於自己的工作家庭而無暇管這些...不過我看到的是也有很多住戶非常熱心的協助管委監督

hwl8686

jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
2 ?8 g/ f# A6 z( i9 I這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...

" O1 A) j  O$ `如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............

hwl8686

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& M4 I7 [4 L  N. ~0 U
8 E" E  A8 f% E: z因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............

jackiehorng

這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。

evelyn0026

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* }* K( W4 [. i; c" R; X0 Z6 {0 }
基本上是同意你的...
+ W3 R3 u5 S" C$ J3 P' V  d' i% ^
不過管理中心不是不能換的...

# J" n/ e+ M) t, C且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死
8 l  J7 O1 t" ?7 R- A0 {
要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的

那通常問題是出在;管委會身上哦~

KaoAndy

聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?