管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

hwl8686

通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
0 F) n# r; A$ I- r! Y# }4 l) e所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
當然也會反應在對社區的各項報價上，
! j$ y- k, f+ o所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
# L2 ]. @: q! @& C請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
一定可以為社區節省不少費用.................

ericchu

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沒辦法,開大會的時候大家贊成繼續續約,因為便宜啊............

ericchu

我們社區好像從交屋時就是現在這個物管公司,後來換過一個,今年又換回現在這個(也就是原來的物管公司),據說是因為報價比較便宜........................

andy826

總而言之, 只要簽扯到"錢", 就有太多你覺得莫名的事發生～　

evelyn0026

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+ ?9 K1 n6 _3 K. a0 f! O. k其實並不是這樣的,也許您目前住的社區給你這種刻板印象
8 V. a$ H5 u: h" E: R
. d9 U0 q; L! a- X: [- V$ Q6 O一個社區動輒5-6百戶...只要0.5%熱心的人查,不需是委員...
* n/ u: _$ K# e- s: ^/ z
只要有2-3個人願意,就可以比價...畢竟現在是資訊資料透明化的時代
  d+ `( V" t' e' P$ ^3 X
3 \: W3 g- |4 r) g" Q+ ~不太可能可以隻手遮天...
2 i4 m+ B5 s1 w4 V4 K* ]/ {
0 _) l7 W& j, F0 f: G9 I0 @; L) D如果是管理中心的表現問題,如果你收信收個一肚子氣,親友來訪警衛也不理睬.車道警衛老是在睡覺...
  |1 {% l7 t$ X2 {" W
就算管委會,建商想要掩蓋,那5-6百戶住戶近二千人之中,都不會有人提出來嗎?

6 c/ F0 Q/ E- W; S: q" Z& Z+ Y也許大多住戶是忙於自己的工作家庭而無暇管這些...不過我看到的是也有很多住戶非常熱心的協助管委監督

hwl8686

jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
& E+ H3 R+ S; f9 Y9 t這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...

如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............

hwl8686

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" i4 K# T0 S6 Z8 q# s; }
因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
1 ]. g6 J  w+ J- H( c首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............

jackiehorng

這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。

evelyn0026

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! R- a' Y+ ^6 U0 Y  b: _
# u: X  U- n7 b% u基本上是同意你的...

不過管理中心不是不能換的...

5 d) d! G/ H" F0 P且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死

' Y9 G! p4 [! k; I- b要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的

! i9 I  f( Y( N- Q+ s+ g- A那通常問題是出在;管委會身上哦~

KaoAndy

聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?