管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

hwl8686

通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
當然也會反應在對社區的各項報價上，
所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
1 J: k0 W9 p9 e/ X8 e2 r! }% a# t4 A請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
$ H8 D! W+ _3 G: f一定可以為社區節省不少費用.................

ericchu

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5 G+ T7 q* H9 G4 P9 c$ t8 T
% H! Q7 p% n/ |  J( p2 I1 m沒辦法,開大會的時候大家贊成繼續續約,因為便宜啊............

ericchu

我們社區好像從交屋時就是現在這個物管公司,後來換過一個,今年又換回現在這個(也就是原來的物管公司),據說是因為報價比較便宜........................

andy826

總而言之, 只要簽扯到"錢", 就有太多你覺得莫名的事發生～　

evelyn0026

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& ^" b6 Y- a: m; [$ F( i其實並不是這樣的,也許您目前住的社區給你這種刻板印象

一個社區動輒5-6百戶...只要0.5%熱心的人查,不需是委員...

, c8 R4 \6 B5 C只要有2-3個人願意,就可以比價...畢竟現在是資訊資料透明化的時代

; e; _/ q$ D( m: ^3 R2 b9 q不太可能可以隻手遮天...
% \7 q7 [6 c" {
如果是管理中心的表現問題,如果你收信收個一肚子氣,親友來訪警衛也不理睬.車道警衛老是在睡覺...
  ^* b# [& d. A9 O7 p
就算管委會,建商想要掩蓋,那5-6百戶住戶近二千人之中,都不會有人提出來嗎?
" K% O. }' p  p& ]  k; o
6 s; w8 u9 l0 a  Q也許大多住戶是忙於自己的工作家庭而無暇管這些...不過我看到的是也有很多住戶非常熱心的協助管委監督

hwl8686

jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...

3 ]- ^- f' f) U; ^' _1 n9 ^2 a7 u如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............

hwl8686

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/ R9 ^: I) k7 Q0 S( Q+ {: e
. ^$ m! T8 ?. ^因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
9 E; Z5 t; ?: |) a8 I5 F6 r! c首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............

jackiehorng

這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。

evelyn0026

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* z9 G7 o( r1 ?  |) v6 ^; X
基本上是同意你的...

/ G% j5 X, q' B+ F" T# p不過管理中心不是不能換的...
0 X) N1 F; ^) s6 p) ]( U3 I% z( E
且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死
5 u7 m/ X0 N0 ~" o& B! y
4 S. X, o* M- t& t/ _要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的
3 O$ @3 b" w/ ^" _  O1 u
: l2 W: s( g" u& U那通常問題是出在;管委會身上哦~

KaoAndy

聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?