首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!!

hwl8686

首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!!
4 w9 F$ _0 J" ^; F3 e，不論是私下的錢錢還是所謂的修繕"補貼"
7 R% H& C5 c' s，因為第一屆所有的公設都要由主委同意才可以點交
，雖然有其他的委員或住戶會有意見
; g' H4 w- G- I. t5 X! ~0 J" L- [* L，但主委是住戶，大家會覺得是自己人，比較好說話
，故意列一些不重要的缺失處理處理
，好像有站在住戶立場看問題
，但已經拿了一些建商的"打點費"
! J# g' t  X3 {3 I, {，也會想辦法把還有疑問的住戶說成是故意找麻煩的"問題住戶"
，第一屆主委是肥缺，再來的主委只是"挑糞的"
* b! |  J  u3 d0 O; h5 Q6 h，所以有人一開始就會特意熱心的為各住戶"服務"
，自然就會有些被"服務"過的住戶推舉做為第一屆主委
，再來他就可以得到他認為應得報酬……
注意喔，每次新建案要成立管委會的時候，都有這種人出現
$ S9 f# ^/ M, d，大多都能當上正、副主委，明明有那麼多缺失
，卻還是讓建商順利點交公設，說是"後續"建商會處理
，但主委已簽訂，建商就PASS了
0 E/ j9 K8 X2 x* e0 S3 q' \. k，所以第一屆主委通常有多人競爭
6 u( k, L5 _4 i# {* r0 H，再來就沒那麼好"輪"了(台語)
% C! o6 u9 f; X8 t" A0 Z) b" R大多數的人不太可能經歷過那麼多次的管委會成立
，小弟因為工作性質的關係
，看過很多大大小小的社區管委會成立過程和內幕
8 J7 w1 H. V. B" E6 V, {" i- j: c，只是第一屆主委也滿多事要處理的
9 L. ^" u! c* h& m* d，如果住戶也認為那是他應得的報酬
，那就算了，誰叫你不出來選
' ]" N$ n/ O# x2 }; V& `: ~; l* O& Z* {，只是有件事要記得
，那就是投資報酬率真的很高.........

阿康

本篇文章後續避免淪為口水之爭，
將鎖文不刪文處理。

小眼淚

回覆 hwl8686 的文章

你既然怕麻煩那還說個啥??
5 g, ~, [. d9 r! x2 z+ `你的說法不是"或許",   而是本來就不負責任
我們為何需要你這種不負責任又怕麻煩的人來提醒我們??
因為我實在看不出有啥可以警惕的功效??
& Y& d5 D/ R: q: T. v5 V& A
這就是我看完你寫這麼多之後的感想!!
* l7 V% v! x5 q6 @% {  x

呷很大

這種討論最後會變成兩極化，很多社區也因為如此，
鄰居都變成對立，何苦來哉呢?
愛北大是屬社區討論版，
大家都住在附近，共同的生活圈!
4 h( {  j7 G4 j, F4 M應用這裡來聯繫感情與交流意見，
版主是需要維持管理議題，不然變成蘋果報報也是不好!
社區討論版不管制一些攻擊的字眼~就不適合囉!
( X5 `+ L; Y8 N. o1 t這個議題
! j, S, a' v7 `6 p5 |首屆主委當然可以從建商那裡拿到不少禮遇!!!
因為建商希望能透過主委去溝通!
至於好處~大部份都是放話產生!
! `: P/ _) M* |2 O, @大家是不是改理智一點去面對呢?
題目不是重點!
hwl8686大大~您議題太吸睛了
如果議題改為~首屆主委如何拒絕從建商那裡拿到好處!!!
; ?* X% o/ c# [3 W) Y3 t& D那可能沒有太多人能具題回應了~也會有很多人問你為什麼?
如果是要讓大家能注意這件事~已達成他的效果了
, |/ U4 o+ M% V" F* E我要發呷冰站的VIP給您
以後打廣告要跟您請益~如何下標題

大家收收武器~別動不動就要砍自己喔!!

ibetacsi

回覆 hwl8686 的文章
6 j9 z2 C+ {6 g" s; ]$ O
"我不認為需要修正標題及內文，如果"愛北大社群"的先進們還是覺得不妥，
; ~8 u- k5 u8 w6 v0 o% C煩請將本討論文章連同本人帳號一併刪除，謝謝!!!"

版主言重了, 我相信"愛北大"至少是個能夠暢所欲言的地方, 不像有些社區, 管委會連同板主來封殺反對意見, 我個人尊重每一位發言人, 當時看到這篇發言時, 心想, 一篇揭陋管委會的發言終於出來了. 期待已久.
% n6 H2 e! M% y6 H
揭弊才有進步, 打開真實面才能刮除腫瘤. 如果大家期待的只是歌功頌德, 錦上添花, 那跟鄉愿有何不同. 所謂的民主, 就是用言語證據來說服大家, 絕不漫罵, 絕不栽贓, 絕不造謠, 同樣地, 也絕不妥協.
4 r* c& x2 {% [5 a2 _
: M: H9 Z4 s7 g; i4 @4 Q有些社區管委會在區權會上技巧性地打壓住戶發言, 長時間下來, 禁若寒蟬, 回頭再責怪住戶對社區之事不參與, 不合作, 這種兩面手法, 令人不齒.

* a% E( W( w, S( r7 M) N如果有人對號入座, 板主您今天就是更改內容或是標題, 你永遠也無法配合. 凡事有好有壞, 有正有反. 有人指控你的標題會傷害那些真正做事的委員, 那如果改成"衷心感謝那些替住戶盡心盡力的委員們, 你們的付出是我們搬入入北大的主要原因", 即使您要改, 我也無法接受, 因為我已經吐了滿地.

hwl8686

回覆 小小媽 的文章

$ `' ]& G0 h2 g, z4 m這裏是"愛北大社群"
% a9 ~2 }+ Z* W$ }; t8 Z- b( e) p因為打算在這邊購屋，搬到北大，
3 S3 [5 w, G5 i% H6 f所以加入"愛北大社群"，
. k; l: O- F7 g, v想了解北大，當然也關心北大，
! `5 n+ \$ J6 t9 D% n說過因工作性質的關係，
) _, e% `( _5 v* y! j看過很多社區管委會剛成立的過程，
. V4 h* h5 o2 u$ E但也相信不會所有的人認為所有的社區都是如此，
我工作地區遍及大台北地區，當然不是只針對北大
但因為這裏是"愛北大社群"
所以有很多人會覺得就是在說北大，
但也因為這裏是北大特區，
所以正有很多新建案的新社區正準備要成立管委會，
% C1 z6 E1 n# i  A# [. V! g$ s以如同新聞報紙的版面一樣，
/ k, I$ o& V) H; ]$ O2 l* y用較具爭議性的標題來讓大家注意，來讓大家討論，
讓大家對自己的社區更關心，
0 S2 l  a6 m& n# o, ]( P4 f讓圖謀不軌的住戶有所警惕，
我不認為需要修正標題及內文，
) `! x3 Y& D* M8 q4 M. f- H' Z( V如果"愛北大社群"的先進們還是覺得不妥，
煩請將本討論文章連同本人帳號一併刪除，
' y# A% c# H' ^$ g$ P謝謝!!!
9 l- }& A" D: w6 k1 S) K, F
% S- E) O. l# }, G3 |

hwl8686

回覆 Tony 的文章
' }) b3 q/ ?4 g6 ]9 O
我當然沒有說是那個社區啊!!!
我也不了解為什麼"這樣的發言會讓大家誤以為每個社區都會如此"
( o6 U' N& ]! b( E2 s* w明明就有人也認為不是所有的社區都如此，
我為什麼一定要說出是哪個社區，我當然是"怕麻煩"啊!!!
不是我住的社區還要我去監督嗎???
( g2 i, N1 ~- {' \* Y或許我這樣的說法不負責任，
- o% N8 E2 E7 Q  P  ^/ @5 `/ a或許我這樣的說法"讓很多負責任的社區委員看了多心寒"
, b- `  I# T. d- C& _& `, Y但也能讓某些有心想佔社區便宜的住戶有所警惕!!!
  P& D' ^; b7 v) U5 F$ @您發誓，我也相信您沒當過社區委員，
但看以您對您社區的"責無旁貸"
& a7 [0 a6 a+ n$ r您一定可以去當個社區的好委員

warren6648

管委會很辛苦,誰想上班完一天還有力氣在那邊開會或是犧牲假日時間開會,若有好處盡量給也沒關係,反正建商錢也是拿走,不如給這些辛勞的社區夥伴

耐心

) v- D3 t* i# n' W; g回覆 胡瓜 的文章
6 r* a- Q9 H" e

「主委」一職:有人做得鞠躬盡瘁,有人估名釣譽,有人海撈一筆,有人無為而治!選對了人,社區之福!選錯了人,你我切身之痛

; k, N& p- ]0 t" _* U; E
所以說.. 選出什麼樣的主委都有可能..   

會拿建商好處的就是會拿..  品德經得起考驗 不會拿的就是不會拿

" H6 k/ g7 F& u9 {為什麼一定是首屆？ 哪一屆都有可能啊

..若不幸選到一個 想拿好處 的主委 只要社區驗收還沒100%通過之前 都 可以 從建商那裡得到好處的

2 w( t; p9 P0 Z
問題是 難道就沒有監督與制衡的機制 來掣肘不適任或私德有問題的主委？
( B: a1 [9 d9 R/ f" _4 \  v6 A

JasonH112

我是第一屆管委會委員.. 很高興我們社區沒有像樓主講的這種主委..
管委會成立之初..每個星期都在開管委會討論物管遴選, 點交公司遴選, 機電維修廠商遴選..幾乎每次都開到晚上12點多..
開始點交時點交公司在點交..各棟委員也每個樓層每個樓層清點各項大小公設..主委辛苦更不在話下
+ x! h" ]5 d0 Y
3 W) G/ u: \7 [& X每項財務支出..每個月管委會財報..點交進度/缺失改善進度..清清楚楚公告..
相信原PO如果有加入管委會運作應該知道箇中甘苦..也知道要在幾十雙管委眼睛的監督下..拿好處到底容不容易..
而且現在資訊這麼發達..相關法條資訊取得相當容易..社區住戶也會張大眼睛深怕管委會嗚了大家的辛苦錢

建議樓主多參加管委會會議..如果沒選上委員也可以當志工..了解一下實際狀況

紹彬

所以原po曾擔任首屆主委?並且曾從建商那裡拿到不少好處?
不然原po怎麼會知道?