首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!!

hwl8686

首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!!
) R7 {/ T+ Y- A. x8 M，不論是私下的錢錢還是所謂的修繕"補貼"
* A* j" z2 y8 W" [4 B. `，因為第一屆所有的公設都要由主委同意才可以點交
，雖然有其他的委員或住戶會有意見
，但主委是住戶，大家會覺得是自己人，比較好說話
，故意列一些不重要的缺失處理處理
，好像有站在住戶立場看問題
3 V4 Y: N6 L8 S2 d+ I9 a，但已經拿了一些建商的"打點費"
& _; y3 D" S5 G) p1 q6 H9 e，也會想辦法把還有疑問的住戶說成是故意找麻煩的"問題住戶"
，第一屆主委是肥缺，再來的主委只是"挑糞的"
，所以有人一開始就會特意熱心的為各住戶"服務"
，自然就會有些被"服務"過的住戶推舉做為第一屆主委
，再來他就可以得到他認為應得報酬……
注意喔，每次新建案要成立管委會的時候，都有這種人出現
7 U+ f0 \; O' S+ r& p; ]4 y，大多都能當上正、副主委，明明有那麼多缺失
，卻還是讓建商順利點交公設，說是"後續"建商會處理
3 Q( U$ o& J5 {) I; y; H，但主委已簽訂，建商就PASS了
，所以第一屆主委通常有多人競爭
6 x, t) v9 d$ x8 r，再來就沒那麼好"輪"了(台語)
2 R$ E* a6 c0 n3 N大多數的人不太可能經歷過那麼多次的管委會成立
，小弟因為工作性質的關係
. ~% I+ r+ F! F3 W# X1 ~0 v，看過很多大大小小的社區管委會成立過程和內幕
，只是第一屆主委也滿多事要處理的
，如果住戶也認為那是他應得的報酬
" q0 t4 C& B* a. \4 o8 }7 I( P，那就算了，誰叫你不出來選
，只是有件事要記得
，那就是投資報酬率真的很高.........

阿康

本篇文章後續避免淪為口水之爭，
) y( j. A% S4 n6 [+ X9 z將鎖文不刪文處理。

小眼淚

回覆 hwl8686 的文章

你既然怕麻煩那還說個啥??
7 Z% M) b/ p, j$ Q* ^' U1 Z; ~你的說法不是"或許",   而是本來就不負責任
4 v0 q. u" @' C% r$ f6 F5 Z我們為何需要你這種不負責任又怕麻煩的人來提醒我們??
因為我實在看不出有啥可以警惕的功效??
8 o: L) ^) u. k& ?
這就是我看完你寫這麼多之後的感想!!

呷很大

這種討論最後會變成兩極化，很多社區也因為如此，
' V; c! o0 L) r" `0 {鄰居都變成對立，何苦來哉呢?
愛北大是屬社區討論版，
) \. W, l4 n$ D( j, K大家都住在附近，共同的生活圈!
應用這裡來聯繫感情與交流意見，
6 e# T" \& \; _( ?' L1 r, {; H5 j版主是需要維持管理議題，不然變成蘋果報報也是不好!
社區討論版不管制一些攻擊的字眼~就不適合囉!
這個議題
首屆主委當然可以從建商那裡拿到不少禮遇!!!
3 {( v6 i0 c1 o6 C因為建商希望能透過主委去溝通!
至於好處~大部份都是放話產生!
大家是不是改理智一點去面對呢?
. w/ h' R2 R$ c/ G2 A+ y# ?題目不是重點!
hwl8686大大~您議題太吸睛了
如果議題改為~首屆主委如何拒絕從建商那裡拿到好處!!!
% t) r6 C9 u+ R那可能沒有太多人能具題回應了~也會有很多人問你為什麼?
; X9 S3 _3 `3 T5 G! C( p如果是要讓大家能注意這件事~已達成他的效果了
我要發呷冰站的VIP給您
以後打廣告要跟您請益~如何下標題
9 b$ {2 e. ^# C0 [
1 J! r9 ]2 E* U6 o: b% D7 Y大家收收武器~別動不動就要砍自己喔!!

ibetacsi

回覆 hwl8686 的文章
0 x/ B0 f) g$ x4 v/ E
"我不認為需要修正標題及內文，如果"愛北大社群"的先進們還是覺得不妥，
6 ^, G* Z' ~* m  f! }: e1 Q! g煩請將本討論文章連同本人帳號一併刪除，謝謝!!!"

8 i& X" j  ?* g+ n" d版主言重了, 我相信"愛北大"至少是個能夠暢所欲言的地方, 不像有些社區, 管委會連同板主來封殺反對意見, 我個人尊重每一位發言人, 當時看到這篇發言時, 心想, 一篇揭陋管委會的發言終於出來了. 期待已久.

9 Z: m9 a) s) I; N# l揭弊才有進步, 打開真實面才能刮除腫瘤. 如果大家期待的只是歌功頌德, 錦上添花, 那跟鄉愿有何不同. 所謂的民主, 就是用言語證據來說服大家, 絕不漫罵, 絕不栽贓, 絕不造謠, 同樣地, 也絕不妥協.
3 Q# I' k8 _) x5 }$ x; U1 J# Q
5 c! F; E: Y" ~有些社區管委會在區權會上技巧性地打壓住戶發言, 長時間下來, 禁若寒蟬, 回頭再責怪住戶對社區之事不參與, 不合作, 這種兩面手法, 令人不齒.
" t  \  [! W9 s2 g* h1 Y
如果有人對號入座, 板主您今天就是更改內容或是標題, 你永遠也無法配合. 凡事有好有壞, 有正有反. 有人指控你的標題會傷害那些真正做事的委員, 那如果改成"衷心感謝那些替住戶盡心盡力的委員們, 你們的付出是我們搬入入北大的主要原因", 即使您要改, 我也無法接受, 因為我已經吐了滿地.
% A" }1 x% O1 @1 H
$ |, u) k1 p/ h) t

hwl8686

回覆 小小媽 的文章

這裏是"愛北大社群"
/ o+ Z5 ?/ e$ |# c1 C% [6 Q2 [因為打算在這邊購屋，搬到北大，
所以加入"愛北大社群"，
想了解北大，當然也關心北大，
說過因工作性質的關係，
  }  K* m, a8 u+ i/ b, b) J& s( P看過很多社區管委會剛成立的過程，
& G6 ?: y2 k5 C" D但也相信不會所有的人認為所有的社區都是如此，
& r6 C( e% }1 ^" M7 ^4 |我工作地區遍及大台北地區，當然不是只針對北大
3 \/ i4 O- V' E0 ?/ k但因為這裏是"愛北大社群"
所以有很多人會覺得就是在說北大，
+ j8 s( U( j4 B2 W& \但也因為這裏是北大特區，
" B9 @4 g0 G5 g所以正有很多新建案的新社區正準備要成立管委會，
以如同新聞報紙的版面一樣，
: [( o; m. C8 G) A  N5 j$ Y7 t用較具爭議性的標題來讓大家注意，來讓大家討論，
: E2 P' I8 Z3 N; x: a5 e  l讓大家對自己的社區更關心，
讓圖謀不軌的住戶有所警惕，
. f4 R/ {3 }& @; V! I我不認為需要修正標題及內文，
' \0 n: A/ N* P8 e8 G% V  P如果"愛北大社群"的先進們還是覺得不妥，
7 @1 e1 B+ f  s+ {煩請將本討論文章連同本人帳號一併刪除，
  [4 b% V& L' G# I謝謝!!!

hwl8686

回覆 Tony 的文章

我當然沒有說是那個社區啊!!!
3 i$ Q( y9 e( g5 |7 u' G我也不了解為什麼"這樣的發言會讓大家誤以為每個社區都會如此"
明明就有人也認為不是所有的社區都如此，
8 H4 _" S4 _1 y我為什麼一定要說出是哪個社區，我當然是"怕麻煩"啊!!!
不是我住的社區還要我去監督嗎???
& _0 \  M/ ]4 P# s. }/ A# T或許我這樣的說法不負責任，
  \: k- M- u1 x! b' v或許我這樣的說法"讓很多負責任的社區委員看了多心寒"
但也能讓某些有心想佔社區便宜的住戶有所警惕!!!
" X$ I+ G# ~6 N您發誓，我也相信您沒當過社區委員，
" j0 a7 {- ^+ }. C$ k# U但看以您對您社區的"責無旁貸"
您一定可以去當個社區的好委員

warren6648

管委會很辛苦,誰想上班完一天還有力氣在那邊開會或是犧牲假日時間開會,若有好處盡量給也沒關係,反正建商錢也是拿走,不如給這些辛勞的社區夥伴

耐心

+ j% S  B2 w/ k6 Z3 J
回覆 胡瓜 的文章
5 b9 P7 o5 p3 s7 M

「主委」一職:有人做得鞠躬盡瘁,有人估名釣譽,有人海撈一筆,有人無為而治!選對了人,社區之福!選錯了人,你我切身之痛

% E; {0 f* @# k: @& S( ^  B7 n
3 d" i2 ~* }$ i% f3 i4 W所以說.. 選出什麼樣的主委都有可能..   
& q( `# l  |' C6 I' S
會拿建商好處的就是會拿..  品德經得起考驗 不會拿的就是不會拿
2 f; }4 U6 G( ?% A
為什麼一定是首屆？ 哪一屆都有可能啊

..若不幸選到一個 想拿好處 的主委 只要社區驗收還沒100%通過之前 都 可以 從建商那裡得到好處的
: Z% K5 w0 H$ D! j

. k% \- L: D; ?& y; G問題是 難道就沒有監督與制衡的機制 來掣肘不適任或私德有問題的主委？
7 X+ b* b% W& b; O# c2 ~
! H) e* P& m2 Y8 ?( j% V" h

JasonH112

我是第一屆管委會委員.. 很高興我們社區沒有像樓主講的這種主委..
管委會成立之初..每個星期都在開管委會討論物管遴選, 點交公司遴選, 機電維修廠商遴選..幾乎每次都開到晚上12點多..
開始點交時點交公司在點交..各棟委員也每個樓層每個樓層清點各項大小公設..主委辛苦更不在話下
# {" N# w& I  Q6 P, h
每項財務支出..每個月管委會財報..點交進度/缺失改善進度..清清楚楚公告..
相信原PO如果有加入管委會運作應該知道箇中甘苦..也知道要在幾十雙管委眼睛的監督下..拿好處到底容不容易..
5 h! j' B/ b; {而且現在資訊這麼發達..相關法條資訊取得相當容易..社區住戶也會張大眼睛深怕管委會嗚了大家的辛苦錢
6 X3 p3 Y- ?: A. Y
建議樓主多參加管委會會議..如果沒選上委員也可以當志工..了解一下實際狀況

紹彬

所以原po曾擔任首屆主委?並且曾從建商那裡拿到不少好處?
不然原po怎麼會知道?