首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!!

hwl8686

首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!!
) _" c, @: @1 P; v; l: d2 a2 ~8 b1 |，不論是私下的錢錢還是所謂的修繕"補貼"
，因為第一屆所有的公設都要由主委同意才可以點交
5 Y0 A/ _, S& @$ A: _3 P0 t! p，雖然有其他的委員或住戶會有意見
1 f# o! A! y2 B，但主委是住戶，大家會覺得是自己人，比較好說話
+ l: ~6 E, l8 O4 ?& o，故意列一些不重要的缺失處理處理
，好像有站在住戶立場看問題
( a1 [* h% e0 k( n2 H- N, Y，但已經拿了一些建商的"打點費"
，也會想辦法把還有疑問的住戶說成是故意找麻煩的"問題住戶"
" |! R* P  G# @( f" X，第一屆主委是肥缺，再來的主委只是"挑糞的"
5 Q  i% O5 ~+ X6 L; r; s，所以有人一開始就會特意熱心的為各住戶"服務"
，自然就會有些被"服務"過的住戶推舉做為第一屆主委
/ Y, H: f1 [6 y7 C+ r/ Q5 m  u，再來他就可以得到他認為應得報酬……
注意喔，每次新建案要成立管委會的時候，都有這種人出現
，大多都能當上正、副主委，明明有那麼多缺失
- @# V' G& X  y1 v5 f，卻還是讓建商順利點交公設，說是"後續"建商會處理
6 I8 a$ T, F+ P，但主委已簽訂，建商就PASS了
，所以第一屆主委通常有多人競爭
，再來就沒那麼好"輪"了(台語)
大多數的人不太可能經歷過那麼多次的管委會成立
，小弟因為工作性質的關係
，看過很多大大小小的社區管委會成立過程和內幕
, D0 T8 W$ y6 G，只是第一屆主委也滿多事要處理的
，如果住戶也認為那是他應得的報酬
，那就算了，誰叫你不出來選
，只是有件事要記得
，那就是投資報酬率真的很高.........

阿康

本篇文章後續避免淪為口水之爭，
4 N  {' ~! c; A. a1 n4 Z- n將鎖文不刪文處理。

小眼淚

, l8 v0 i2 H0 e9 I2 z! j7 A回覆 hwl8686 的文章
3 g0 S3 E% M0 {7 ?* E
: U  b5 j$ G5 C3 f5 {" q& p5 f$ l% M你既然怕麻煩那還說個啥??
你的說法不是"或許",   而是本來就不負責任
: w; j6 ^; M0 S% L( u% `我們為何需要你這種不負責任又怕麻煩的人來提醒我們??
因為我實在看不出有啥可以警惕的功效??

( o- i6 |( a; P* E這就是我看完你寫這麼多之後的感想!!

呷很大

這種討論最後會變成兩極化，很多社區也因為如此，
' s& R4 }( f- `8 w0 y鄰居都變成對立，何苦來哉呢?
1 K) ~- Z) @' U+ u愛北大是屬社區討論版，
大家都住在附近，共同的生活圈!
2 ]. {3 p+ r; T% n1 [5 x應用這裡來聯繫感情與交流意見，
. y9 X% {- x" Q6 t版主是需要維持管理議題，不然變成蘋果報報也是不好!
社區討論版不管制一些攻擊的字眼~就不適合囉!
這個議題
首屆主委當然可以從建商那裡拿到不少禮遇!!!
2 M) P+ v4 \9 {. E; G因為建商希望能透過主委去溝通!
7 `; N2 G4 y* {6 F; ]' J& A9 j至於好處~大部份都是放話產生!
) S8 M0 [. I% ?# r4 o9 E% ?大家是不是改理智一點去面對呢?
題目不是重點!
hwl8686大大~您議題太吸睛了
0 |1 U# p* q* f如果議題改為~首屆主委如何拒絕從建商那裡拿到好處!!!
. P8 T  J" p( A$ O  Q那可能沒有太多人能具題回應了~也會有很多人問你為什麼?
$ \# m& Z3 |. o2 T" O0 K如果是要讓大家能注意這件事~已達成他的效果了
我要發呷冰站的VIP給您
以後打廣告要跟您請益~如何下標題
& a. T# b: e' p$ v; s
( ]- ~& C! M3 D% v0 Z大家收收武器~別動不動就要砍自己喔!!

ibetacsi

回覆 hwl8686 的文章

0 ]; w1 h- K$ `"我不認為需要修正標題及內文，如果"愛北大社群"的先進們還是覺得不妥，
煩請將本討論文章連同本人帳號一併刪除，謝謝!!!"
$ H; _( E6 k! i) R
版主言重了, 我相信"愛北大"至少是個能夠暢所欲言的地方, 不像有些社區, 管委會連同板主來封殺反對意見, 我個人尊重每一位發言人, 當時看到這篇發言時, 心想, 一篇揭陋管委會的發言終於出來了. 期待已久.

揭弊才有進步, 打開真實面才能刮除腫瘤. 如果大家期待的只是歌功頌德, 錦上添花, 那跟鄉愿有何不同. 所謂的民主, 就是用言語證據來說服大家, 絕不漫罵, 絕不栽贓, 絕不造謠, 同樣地, 也絕不妥協.
) Q. N" y) }( A& Y* f! s
  c0 b- ~$ |9 I# `9 }# W8 y有些社區管委會在區權會上技巧性地打壓住戶發言, 長時間下來, 禁若寒蟬, 回頭再責怪住戶對社區之事不參與, 不合作, 這種兩面手法, 令人不齒.

! _) _/ n% b# I5 {如果有人對號入座, 板主您今天就是更改內容或是標題, 你永遠也無法配合. 凡事有好有壞, 有正有反. 有人指控你的標題會傷害那些真正做事的委員, 那如果改成"衷心感謝那些替住戶盡心盡力的委員們, 你們的付出是我們搬入入北大的主要原因", 即使您要改, 我也無法接受, 因為我已經吐了滿地.

hwl8686

回覆 小小媽 的文章
6 Q3 A. R( a, z9 z+ O! p% S
這裏是"愛北大社群"
因為打算在這邊購屋，搬到北大，
所以加入"愛北大社群"，
想了解北大，當然也關心北大，
0 d" p4 S3 _0 @說過因工作性質的關係，
看過很多社區管委會剛成立的過程，
但也相信不會所有的人認為所有的社區都是如此，
我工作地區遍及大台北地區，當然不是只針對北大
但因為這裏是"愛北大社群"
所以有很多人會覺得就是在說北大，
9 Q# m; u, E, h" k3 ?  d! N) K; t但也因為這裏是北大特區，
所以正有很多新建案的新社區正準備要成立管委會，
以如同新聞報紙的版面一樣，
用較具爭議性的標題來讓大家注意，來讓大家討論，
4 v; k9 d, R7 @讓大家對自己的社區更關心，
讓圖謀不軌的住戶有所警惕，
我不認為需要修正標題及內文，
5 U6 @) _1 U( A: `! `如果"愛北大社群"的先進們還是覺得不妥，
: L3 e( ~3 }+ ]( b7 _煩請將本討論文章連同本人帳號一併刪除，
! [+ \4 f% ~- e謝謝!!!

hwl8686

回覆 Tony 的文章
( _  K5 Q, C' d" F
* r1 h! a. |9 m5 w我當然沒有說是那個社區啊!!!
* i& A/ Y" t. D- G我也不了解為什麼"這樣的發言會讓大家誤以為每個社區都會如此"
1 _% }: z( p# s3 ?0 `! R明明就有人也認為不是所有的社區都如此，
2 }& y) c# z, D  U, h我為什麼一定要說出是哪個社區，我當然是"怕麻煩"啊!!!
不是我住的社區還要我去監督嗎???
或許我這樣的說法不負責任，
5 m6 ^# M6 w& `$ a$ |或許我這樣的說法"讓很多負責任的社區委員看了多心寒"
3 R% {  ~$ F. g# x2 p" y但也能讓某些有心想佔社區便宜的住戶有所警惕!!!
3 A9 H4 h/ H) P您發誓，我也相信您沒當過社區委員，
$ D, K4 Q# ~! {, l5 q( U( C3 i8 G但看以您對您社區的"責無旁貸"
* A. m+ p6 D! q: [8 i, l; F/ i您一定可以去當個社區的好委員

warren6648

管委會很辛苦,誰想上班完一天還有力氣在那邊開會或是犧牲假日時間開會,若有好處盡量給也沒關係,反正建商錢也是拿走,不如給這些辛勞的社區夥伴

耐心

回覆 胡瓜 的文章
2 l' K+ ?9 x# l" f9 h& d

「主委」一職:有人做得鞠躬盡瘁,有人估名釣譽,有人海撈一筆,有人無為而治!選對了人,社區之福!選錯了人,你我切身之痛

" X# V6 {$ Y0 }6 O
8 x+ G, o+ l! b/ U1 o  b& o& z所以說.. 選出什麼樣的主委都有可能..   

$ |% O9 g) D$ a' E$ o6 y- I會拿建商好處的就是會拿..  品德經得起考驗 不會拿的就是不會拿

2 _7 o* _: q3 B2 ]. L0 I. r為什麼一定是首屆？ 哪一屆都有可能啊

! r8 s. O1 I4 O9 K' c; Z% x' Q5 A..若不幸選到一個 想拿好處 的主委 只要社區驗收還沒100%通過之前 都 可以 從建商那裡得到好處的

; l) e8 f* i* Z8 ?% C
  U7 n9 u2 ~) V6 g問題是 難道就沒有監督與制衡的機制 來掣肘不適任或私德有問題的主委？

JasonH112

我是第一屆管委會委員.. 很高興我們社區沒有像樓主講的這種主委..
管委會成立之初..每個星期都在開管委會討論物管遴選, 點交公司遴選, 機電維修廠商遴選..幾乎每次都開到晚上12點多..
開始點交時點交公司在點交..各棟委員也每個樓層每個樓層清點各項大小公設..主委辛苦更不在話下
1 S- ~2 W4 ]# l7 j) o
每項財務支出..每個月管委會財報..點交進度/缺失改善進度..清清楚楚公告..
相信原PO如果有加入管委會運作應該知道箇中甘苦..也知道要在幾十雙管委眼睛的監督下..拿好處到底容不容易..
而且現在資訊這麼發達..相關法條資訊取得相當容易..社區住戶也會張大眼睛深怕管委會嗚了大家的辛苦錢
4 I- C" }* M9 q1 @" k
8 t" N, k! j# X8 @, o- c建議樓主多參加管委會會議..如果沒選上委員也可以當志工..了解一下實際狀況

紹彬

所以原po曾擔任首屆主委?並且曾從建商那裡拿到不少好處?
不然原po怎麼會知道?