首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!!

hwl8686

首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!!
8 \2 s  W4 n( i3 R$ f$ J，不論是私下的錢錢還是所謂的修繕"補貼"
，因為第一屆所有的公設都要由主委同意才可以點交
' K2 G/ a) t+ n8 ~. ~, F# f; o1 Z4 O，雖然有其他的委員或住戶會有意見
，但主委是住戶，大家會覺得是自己人，比較好說話
，故意列一些不重要的缺失處理處理
  X2 q- A, K6 Q5 w+ t& k，好像有站在住戶立場看問題
，但已經拿了一些建商的"打點費"
' ~# M. C! z2 d- |，也會想辦法把還有疑問的住戶說成是故意找麻煩的"問題住戶"
，第一屆主委是肥缺，再來的主委只是"挑糞的"
( ~* b% A# g0 F: ]& {$ o' V8 l，所以有人一開始就會特意熱心的為各住戶"服務"
，自然就會有些被"服務"過的住戶推舉做為第一屆主委
" u' a# q# N, Z2 {，再來他就可以得到他認為應得報酬……
注意喔，每次新建案要成立管委會的時候，都有這種人出現
+ b5 q; n2 D, P/ U- [，大多都能當上正、副主委，明明有那麼多缺失
# L$ O7 D. N& h# g8 ]' [7 q，卻還是讓建商順利點交公設，說是"後續"建商會處理
，但主委已簽訂，建商就PASS了
5 ^: u* b7 r3 g9 T. w. w: E- @，所以第一屆主委通常有多人競爭
2 @5 v! x; D+ I% M0 b6 n，再來就沒那麼好"輪"了(台語)
大多數的人不太可能經歷過那麼多次的管委會成立
8 f+ W7 K$ ]# y' m. l2 f* m$ @7 h8 i，小弟因為工作性質的關係
，看過很多大大小小的社區管委會成立過程和內幕
2 C( P. x# W" P" K, ]1 s，只是第一屆主委也滿多事要處理的
，如果住戶也認為那是他應得的報酬
7 T, M* S5 ]& h( O，那就算了，誰叫你不出來選
，只是有件事要記得
# Q) s6 W3 L3 i4 E6 V* E/ k+ x，那就是投資報酬率真的很高.........

阿康

本篇文章後續避免淪為口水之爭，
2 J8 m5 X( c7 ?將鎖文不刪文處理。

小眼淚

回覆 hwl8686 的文章

* K& p! _, o! L$ T+ F8 ^5 c你既然怕麻煩那還說個啥??
/ b4 E  w. q$ E$ I; N: G你的說法不是"或許",   而是本來就不負責任
" r+ O$ e  s& U9 a, j& ?, l我們為何需要你這種不負責任又怕麻煩的人來提醒我們??
& f% @7 c8 x5 _6 S6 l4 z5 i因為我實在看不出有啥可以警惕的功效??
* o$ J1 h% |7 l$ O  n
1 L4 z' o! V! _0 g5 w% ]這就是我看完你寫這麼多之後的感想!!
4 A* N7 A& V, T. C6 M

呷很大

這種討論最後會變成兩極化，很多社區也因為如此，
鄰居都變成對立，何苦來哉呢?
9 E" X( v1 u9 f' u愛北大是屬社區討論版，
6 X3 |2 y9 s& l) z$ d大家都住在附近，共同的生活圈!
應用這裡來聯繫感情與交流意見，
$ q$ R4 L1 Y# T8 a! k版主是需要維持管理議題，不然變成蘋果報報也是不好!
" l6 d- x% n& A  c1 `9 z0 m+ X$ I社區討論版不管制一些攻擊的字眼~就不適合囉!
5 Y6 z4 g8 \- R4 f7 V" h這個議題
  w0 o& T1 x& }! |+ Y3 M首屆主委當然可以從建商那裡拿到不少禮遇!!!
因為建商希望能透過主委去溝通!
2 V% P) }* K( V5 d7 u0 [" x) |( ^至於好處~大部份都是放話產生!
+ n+ U7 \) t0 }$ u8 k大家是不是改理智一點去面對呢?
" _& E; q1 W' j& l$ |4 l題目不是重點!
hwl8686大大~您議題太吸睛了
如果議題改為~首屆主委如何拒絕從建商那裡拿到好處!!!
5 `+ d& y/ l4 S* s+ A那可能沒有太多人能具題回應了~也會有很多人問你為什麼?
如果是要讓大家能注意這件事~已達成他的效果了
我要發呷冰站的VIP給您
5 H* @4 B" [+ x; E+ N以後打廣告要跟您請益~如何下標題

大家收收武器~別動不動就要砍自己喔!!

ibetacsi

回覆 hwl8686 的文章

0 m7 i4 `; V( z, n2 @. ?"我不認為需要修正標題及內文，如果"愛北大社群"的先進們還是覺得不妥，
3 M2 t* u, @, j& i煩請將本討論文章連同本人帳號一併刪除，謝謝!!!"
2 v* }" A0 u& p; r: h* n2 {  I
版主言重了, 我相信"愛北大"至少是個能夠暢所欲言的地方, 不像有些社區, 管委會連同板主來封殺反對意見, 我個人尊重每一位發言人, 當時看到這篇發言時, 心想, 一篇揭陋管委會的發言終於出來了. 期待已久.

揭弊才有進步, 打開真實面才能刮除腫瘤. 如果大家期待的只是歌功頌德, 錦上添花, 那跟鄉愿有何不同. 所謂的民主, 就是用言語證據來說服大家, 絕不漫罵, 絕不栽贓, 絕不造謠, 同樣地, 也絕不妥協.

" j4 p8 u) x0 d% M* K& W# i# `有些社區管委會在區權會上技巧性地打壓住戶發言, 長時間下來, 禁若寒蟬, 回頭再責怪住戶對社區之事不參與, 不合作, 這種兩面手法, 令人不齒.
3 d) T# U0 d  `+ T" Z5 {2 b
: A* i1 T# ?7 d4 u. ~: m如果有人對號入座, 板主您今天就是更改內容或是標題, 你永遠也無法配合. 凡事有好有壞, 有正有反. 有人指控你的標題會傷害那些真正做事的委員, 那如果改成"衷心感謝那些替住戶盡心盡力的委員們, 你們的付出是我們搬入入北大的主要原因", 即使您要改, 我也無法接受, 因為我已經吐了滿地.
0 v' a- r8 V) _

hwl8686

回覆 小小媽 的文章

這裏是"愛北大社群"
因為打算在這邊購屋，搬到北大，
所以加入"愛北大社群"，
想了解北大，當然也關心北大，
說過因工作性質的關係，
看過很多社區管委會剛成立的過程，
& Y7 F0 r& ^4 A/ ]. ]1 j但也相信不會所有的人認為所有的社區都是如此，
8 b0 q: w# w, G1 V: n5 d0 n% D* H我工作地區遍及大台北地區，當然不是只針對北大
但因為這裏是"愛北大社群"
所以有很多人會覺得就是在說北大，
但也因為這裏是北大特區，
所以正有很多新建案的新社區正準備要成立管委會，
3 E' V  }# z+ S3 b; ]3 o以如同新聞報紙的版面一樣，
用較具爭議性的標題來讓大家注意，來讓大家討論，
讓大家對自己的社區更關心，
讓圖謀不軌的住戶有所警惕，
我不認為需要修正標題及內文，
. V- T9 u) _8 i: l如果"愛北大社群"的先進們還是覺得不妥，
煩請將本討論文章連同本人帳號一併刪除，
謝謝!!!

hwl8686

回覆 Tony 的文章
. ?8 F  Q+ o) e9 i1 R7 _
我當然沒有說是那個社區啊!!!
我也不了解為什麼"這樣的發言會讓大家誤以為每個社區都會如此"
明明就有人也認為不是所有的社區都如此，
# m6 H0 y, {/ p( f8 [4 ]% b, E* D% X我為什麼一定要說出是哪個社區，我當然是"怕麻煩"啊!!!
& M# }" j7 d1 p' C' u) C3 Q不是我住的社區還要我去監督嗎???
% ?$ X5 j4 u9 y. W  K# G或許我這樣的說法不負責任，
# _$ s4 w! }: m( D0 M或許我這樣的說法"讓很多負責任的社區委員看了多心寒"
但也能讓某些有心想佔社區便宜的住戶有所警惕!!!
您發誓，我也相信您沒當過社區委員，
2 Q5 J4 k5 x0 U6 {' W但看以您對您社區的"責無旁貸"
您一定可以去當個社區的好委員

warren6648

管委會很辛苦,誰想上班完一天還有力氣在那邊開會或是犧牲假日時間開會,若有好處盡量給也沒關係,反正建商錢也是拿走,不如給這些辛勞的社區夥伴

耐心

% W) x+ o* B6 `回覆 胡瓜 的文章
' G, H) Z& i- `' f/ M1 l- N

「主委」一職:有人做得鞠躬盡瘁,有人估名釣譽,有人海撈一筆,有人無為而治!選對了人,社區之福!選錯了人,你我切身之痛

" x6 V7 g) [7 y2 d所以說.. 選出什麼樣的主委都有可能..   
1 V! k3 q% R4 W2 H& o
會拿建商好處的就是會拿..  品德經得起考驗 不會拿的就是不會拿

1 u. [8 \( o/ N- C, P! q* a為什麼一定是首屆？ 哪一屆都有可能啊
$ o- V" ?/ G" {" Y: \
/ R# z! _& [& V" L! A5 _..若不幸選到一個 想拿好處 的主委 只要社區驗收還沒100%通過之前 都 可以 從建商那裡得到好處的

9 j% ^- @0 X) ?
6 V  r+ ?8 P" e1 w8 q問題是 難道就沒有監督與制衡的機制 來掣肘不適任或私德有問題的主委？

# i( v0 @) G9 f. E

JasonH112

我是第一屆管委會委員.. 很高興我們社區沒有像樓主講的這種主委..
1 k" _6 a1 A0 x" B管委會成立之初..每個星期都在開管委會討論物管遴選, 點交公司遴選, 機電維修廠商遴選..幾乎每次都開到晚上12點多..
1 U2 I; j6 b4 Q3 n開始點交時點交公司在點交..各棟委員也每個樓層每個樓層清點各項大小公設..主委辛苦更不在話下
/ D& i7 o$ a- q) G1 u
9 k! J2 v7 A5 y, {+ R" h, ]每項財務支出..每個月管委會財報..點交進度/缺失改善進度..清清楚楚公告..
7 w5 d' G# \) y7 x$ K相信原PO如果有加入管委會運作應該知道箇中甘苦..也知道要在幾十雙管委眼睛的監督下..拿好處到底容不容易..
而且現在資訊這麼發達..相關法條資訊取得相當容易..社區住戶也會張大眼睛深怕管委會嗚了大家的辛苦錢

建議樓主多參加管委會會議..如果沒選上委員也可以當志工..了解一下實際狀況

紹彬

所以原po曾擔任首屆主委?並且曾從建商那裡拿到不少好處?
不然原po怎麼會知道?