為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

QQ

我聽我媽說他家社區管理員好像換了三批了吧~(從去年五月到現在)
主委好像也換了三次了吧~
8 a7 A( M& J! A. h0 _+ n最近連秘書小姐都換新人做~
8 o3 R" p& c% o/ }; K" l; Y我常去他家坐坐，從機車道下去守衛也常變
* T, ^, _. L) y1 L大廳都請一些中年人來坐，像前一陣子又常開冷氣
而且我去大廳領信都超冷滴，連我老公不常去的人也都說，冷氣會不會開太低了點
# G1 f* G6 k8 Z0 R$ H$ L浪費的全是我媽的管理費…
$ T1 ^# f4 n6 U4 o4 [6 B: |9 }兒童遊戲室更別說了…我去了一次就怕了~和太子國際村的比起來差差差多了
) i9 P' H/ l6 A. n# w同樣住在北大裡，但我覺得真的品質差一大截!!
4 P' D- O$ f) ]0 A# _還有還有~我媽房間的牆壁啊~有龜裂吶!!
浴室的水龍頭用不到半年就鬆掉~
. V) C3 Y+ n, j/ |哎…老師還說我媽他們家的房子會帶財運!
+ V3 M+ x6 c, v5 I真是不知該笑還是…
) f# x4 j& s6 Q! m! t

nelsonshi

回覆 大胖豬 的文章
5 W% c4 [/ a# H6 K: V& X
+ c2 c) Z8 ?3 y# W應該是品質的問題!
7 W6 }+ z4 ]* z' h/ w) c
; ]) O. i2 H7 S  v& ^* Y9 w5 y之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.
5 O) Y1 X% p6 U+ q$ t
到現在四年了,也沒有壞掉過.

耐心

* |( Q! G3 w4 ^, Q$ `
回覆 josephy 的文章

太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久

$ N9 U' c9 P1 O9 d& C7 M
  N, @( Q4 t0 Y$ a目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉
& L8 a  S- u* X, R# E5 G! w
9 Y/ f! B$ u- B( Z' d% w建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了

目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在

曲家三劍客

回覆 tsai1013 的文章

0 x# s4 U- _8 z5 A3 R6 W6 G這是原因之一...
8 X0 \4 ^3 I! S  z) w. P+ n
, n0 g2 T  E2 l7 s* v0 y1 ~但服務業本身流動率就大

  n, X8 w* i9 k' z  V接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳

9 R7 N2 D$ r9 H( e. r0 A滾石不生苔阿

josephy

mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
5 I3 c3 q% \9 p5 U5 q& j回覆 josephy 的文章

  K5 R2 v5 d2 x  W9 I( V/ C# r) O對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

這個應該是要整個社區一起裝吧
/ ^6 _" F$ ?9 w* h- }) k我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明
2 C# u; ]  I8 L1 }, \所以會覺得這應該是基本配備
因此當初來三峽看房子的時候
' Y7 |: P' @+ f6 x, ~9 o看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

josephy

大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17
回覆 catherine 的文章

& u1 ~8 Q4 v8 c) f8 Y& _5 p& W$ ]' T太陽能板的成本高
省下的電費要回本真的要很久
不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的
7 A' L+ v2 e* B3 K6 B- q. r. B+ [

josephy

回覆 大胖豬 的文章

自動照明的感應器很容易燒掉喔??
我們全社區的梯廳都是裝自動感應
. \% Y( T: l8 O% N& O0 n已經住了一年多
; t- u2 X- U. p3 d/ Z沒聽說過有特別容易壞掉的問題
會不會是燈泡瓦數太大的關係??
我看樂活郡有人自行加裝感應器
7 C& H) w0 M; M: f+ J& k- v) M4 p5 ^結果感應器掛點
詳情參考:
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644

josephy

回覆 catherine 的文章

被嚇哭??
會不會太誇張啦
  h7 {* Q2 C) s本來暗暗的才會嚇哭吧
哈哈~~

catherine

josephy 發表於 2010-11-20 00:27
走道改用感應式照明就好啦
沒人就自動關閉
# y) t* ~% d! U  y也不會太暗造成危險

說到這感應式照明
' G* I. p  ?, ~% {我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
結果被人罵
3 U8 ~4 A( u! S說啥小孩子被嚇哭
又沒看公用電費省多少
老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?
1 D* u/ h9 M! w' y我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明
對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
若非全面性更換
5 o. J$ D9 U# E0 d/ u3 E1 w成效是有限的
( c" t2 z) W: C" j8 U) X. M# D如果大家都非得要燈火通明
9 O1 k) Z5 [0 S! M# N哪來那麼多資源可以用?

三峽日照其實也蠻足的
能不能在頂樓架設太陽能板
! R# W- f6 s, }  Z- s6 O全社區自給自足呢??

竹城老王

現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.