為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

QQ

我聽我媽說他家社區管理員好像換了三批了吧~(從去年五月到現在)
$ T' s1 x$ @# v主委好像也換了三次了吧~
最近連秘書小姐都換新人做~
我常去他家坐坐，從機車道下去守衛也常變
大廳都請一些中年人來坐，像前一陣子又常開冷氣
而且我去大廳領信都超冷滴，連我老公不常去的人也都說，冷氣會不會開太低了點
+ r- h; }4 u4 u0 E% u5 s) C浪費的全是我媽的管理費…
兒童遊戲室更別說了…我去了一次就怕了~和太子國際村的比起來差差差多了
( h0 G9 p" V, o' Z6 j* [2 k同樣住在北大裡，但我覺得真的品質差一大截!!
! f9 H; r/ T; A. X/ p還有還有~我媽房間的牆壁啊~有龜裂吶!!
# X/ Z- Y/ \1 C- h& I) Y7 e  B8 F浴室的水龍頭用不到半年就鬆掉~
0 v% ^  Z7 v- R& U4 g5 l% n/ y哎…老師還說我媽他們家的房子會帶財運!
+ G/ b0 F% L0 ]; w% u9 g+ k. m真是不知該笑還是…

nelsonshi

回覆 大胖豬 的文章

應該是品質的問題!

之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.
4 ~/ O" y- e3 v, }4 V5 {
& U6 ?5 i! G4 m3 U' |到現在四年了,也沒有壞掉過.

耐心

! c4 g% v) \1 T- }/ h" O
: B+ R$ V* Z5 K: o( l: V2 Z回覆 josephy 的文章

# t  ^+ o" b& }8 \5 P

太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久

目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉
5 w' N/ a! h; z6 x% M; W
建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了

( q, U* i; ?& O3 L) F目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在

曲家三劍客

回覆 tsai1013 的文章

$ P! R7 h: ^  [/ x4 G3 Z. j$ r這是原因之一...

# ~6 ^7 O( O% ~但服務業本身流動率就大
! |  x& l- ?3 ^) U. I! Y$ Z" q
) v, z2 e( c/ X$ f, {. ?& G接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳

滾石不生苔阿

josephy

mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
; a5 I; P3 H9 V" T/ _7 C回覆 josephy 的文章

對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

) g/ g9 r/ V# R' A  L  i這個應該是要整個社區一起裝吧
& N+ O8 Z0 K  S% V; o  }我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明
所以會覺得這應該是基本配備
因此當初來三峽看房子的時候
看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

josephy

大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17
回覆 catherine 的文章

太陽能板的成本高
1 U4 _7 m4 J- k% _" h省下的電費要回本真的要很久
不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的

josephy

回覆 大胖豬 的文章
9 o7 {: ~6 ]% F6 J/ _& [
自動照明的感應器很容易燒掉喔??
+ U4 C3 P6 v, C我們全社區的梯廳都是裝自動感應
" n" c8 O6 S1 N1 }1 P* U- u0 _% v已經住了一年多
( c: ^0 w4 s8 z# S! L沒聽說過有特別容易壞掉的問題
會不會是燈泡瓦數太大的關係??
我看樂活郡有人自行加裝感應器
結果感應器掛點
詳情參考:
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644

8 p% g) {* r+ o

josephy

回覆 catherine 的文章
% ~6 s7 W, G# i8 N
! \  F  S1 O8 h+ w; `: P被嚇哭??
會不會太誇張啦
) M; J) C; {, x0 ^% m- @本來暗暗的才會嚇哭吧
哈哈~~
: U) w! k9 S. `3 F

catherine

josephy 發表於 2010-11-20 00:27
走道改用感應式照明就好啦
5 }* U% t: X2 ^1 o7 W4 M沒人就自動關閉
" w/ s7 p) v$ t) r" o$ Q9 G( i: l6 B也不會太暗造成危險

9 y, I; l8 Z3 W  {說到這感應式照明
, W, P& C! f2 l% r* i我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
結果被人罵
說啥小孩子被嚇哭
2 O$ b- L/ q4 C1 w3 Y2 d# T. \又沒看公用電費省多少
' b' k& |" q! N# e/ D! G" O) e% |老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?
我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明
3 e( L- J; R6 J; a, I' E對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
; u$ @1 ~7 [! D9 @若非全面性更換
成效是有限的
8 f& `& V: [$ w% Y% U如果大家都非得要燈火通明
3 O" C+ P3 |- f/ R1 z8 z0 ~& @哪來那麼多資源可以用?

三峽日照其實也蠻足的
2 g, P/ F; X9 n6 b能不能在頂樓架設太陽能板
6 d: U7 d. V7 Q0 C" Q8 l: [$ U全社區自給自足呢??
1 s% L# [: R- H/ Q! p0 x

竹城老王

現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.