為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

QQ

我聽我媽說他家社區管理員好像換了三批了吧~(從去年五月到現在)
主委好像也換了三次了吧~
最近連秘書小姐都換新人做~
6 M! G: v0 T- M0 X0 |1 ?- ~+ Y我常去他家坐坐，從機車道下去守衛也常變
大廳都請一些中年人來坐，像前一陣子又常開冷氣
( ]$ ~. ?; q+ f  X3 E: g) E而且我去大廳領信都超冷滴，連我老公不常去的人也都說，冷氣會不會開太低了點
  @" F( y2 q1 r6 d: b浪費的全是我媽的管理費…
兒童遊戲室更別說了…我去了一次就怕了~和太子國際村的比起來差差差多了
同樣住在北大裡，但我覺得真的品質差一大截!!
! o/ J" Y$ Y" x4 q還有還有~我媽房間的牆壁啊~有龜裂吶!!
8 W( n  z3 `+ V8 i( y# n  O/ D浴室的水龍頭用不到半年就鬆掉~
1 a. ?: r9 p" n" Y2 N哎…老師還說我媽他們家的房子會帶財運!
* X$ `2 a  H$ R- p* I真是不知該笑還是…
- W9 |: c1 d% h' e! i) A- o8 S" O

nelsonshi

回覆 大胖豬 的文章
0 K1 _, z7 M+ d, c* \5 n
" g1 m! }) x: A應該是品質的問題!

之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.

到現在四年了,也沒有壞掉過.

耐心

7 b% s# A2 F% b3 P/ ]
回覆 josephy 的文章
! M5 r- k; w: r  v

太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久

  H$ Q0 g: u, A* R  E' @' b# M目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉

建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了

目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在

曲家三劍客

回覆 tsai1013 的文章

這是原因之一...
# q6 o* ]4 U# ]* {4 u# _
但服務業本身流動率就大
3 L- a! i4 p& ^$ x$ R8 ]2 o3 @! i
% k2 Q: M2 x9 \  u8 h9 e7 [9 K接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳

滾石不生苔阿

josephy

mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
回覆 josephy 的文章

6 V0 r, U* Q  f. P' u1 `- d對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

這個應該是要整個社區一起裝吧
$ x5 T" Z2 D% s5 |# T; ^我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明
所以會覺得這應該是基本配備
# u' R; [% y# h因此當初來三峽看房子的時候
% ]! N/ {! J- c1 W: p7 h* U看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

josephy

大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17
回覆 catherine 的文章

太陽能板的成本高
6 ~+ }; v# Q6 ]省下的電費要回本真的要很久
& S0 i0 A2 w+ \" _8 g不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
2 \: O2 r; }, ?& M- @  S新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的

josephy

回覆 大胖豬 的文章
) \* e: }' T9 [/ h2 w+ J
' K( t! t- B1 H5 W自動照明的感應器很容易燒掉喔??
0 d/ t0 e2 v* i+ r  o我們全社區的梯廳都是裝自動感應
已經住了一年多
沒聽說過有特別容易壞掉的問題
會不會是燈泡瓦數太大的關係??
我看樂活郡有人自行加裝感應器
6 r1 K0 k" F+ N) }  b7 s8 L+ k結果感應器掛點
$ w' T" l& M% Q5 k) T# v3 H詳情參考:
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644
0 P6 [0 X3 J9 N& ^

josephy

回覆 catherine 的文章
) `  Z* \8 R# V% E
, t+ V* F- s, y9 g被嚇哭??
% k9 N  @7 U$ v* u會不會太誇張啦
本來暗暗的才會嚇哭吧
) V3 W& m+ \' _( |& J9 H/ A哈哈~~

catherine

josephy 發表於 2010-11-20 00:27
走道改用感應式照明就好啦
沒人就自動關閉
* Z( b3 w" C- P8 V. w( w) s也不會太暗造成危險

說到這感應式照明
我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
1 U, U" i" p- [7 k# @* g; p3 N1 F2 _結果被人罵
3 S- ?7 _+ K& {( [! @9 S說啥小孩子被嚇哭
& Z1 B  _) E1 Y" [7 g, Z又沒看公用電費省多少
老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?
# S* B, r9 B# P8 c# X3 s8 z我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明
0 D; O0 a6 u( d4 V$ U對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
- \7 p) ?5 p; W! M- [) e, J若非全面性更換
成效是有限的
如果大家都非得要燈火通明
哪來那麼多資源可以用?
: c; |3 G* L  S
三峽日照其實也蠻足的
8 k* D8 `. `. z5 ^( w( \能不能在頂樓架設太陽能板
全社區自給自足呢??

竹城老王

現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.