為何管理員換了又換 秘書小姐也換了又換

QQ

我聽我媽說他家社區管理員好像換了三批了吧~(從去年五月到現在)
主委好像也換了三次了吧~
! D5 u( L9 b( p( G7 z3 y7 @  x最近連秘書小姐都換新人做~
我常去他家坐坐，從機車道下去守衛也常變
大廳都請一些中年人來坐，像前一陣子又常開冷氣
9 `, @9 j  F. ?4 N而且我去大廳領信都超冷滴，連我老公不常去的人也都說，冷氣會不會開太低了點
9 m* h0 k+ u& K5 N8 L* a  n  I) {浪費的全是我媽的管理費…
兒童遊戲室更別說了…我去了一次就怕了~和太子國際村的比起來差差差多了
# f2 p$ @; T: }( U( C7 r# D+ Z同樣住在北大裡，但我覺得真的品質差一大截!!
: u! J  h/ c7 w7 }4 O4 F" N還有還有~我媽房間的牆壁啊~有龜裂吶!!
2 P/ n6 O9 o( L; X: t, j浴室的水龍頭用不到半年就鬆掉~
* g6 u/ q# U+ m% A; Y0 K! v+ Y哎…老師還說我媽他們家的房子會帶財運!
; ~/ f8 C: Z- y/ i# H真是不知該笑還是…

nelsonshi

回覆 大胖豬 的文章
7 k9 n8 m: x! E: S; a7 t3 J
+ ^  b8 H1 [7 T9 `應該是品質的問題!

之前住永和的時候,大樓的梯廳就是全面性的改裝感應式開關.

4 \+ v. C. d$ m5 _# p2 \: i# ]到現在四年了,也沒有壞掉過.

耐心

" z; ?6 O5 D! W- l! [; G
回覆 josephy 的文章

6 @) H: }3 f7 ?8 ^7 X( W* ^1 a

太陽能板的成本高  省下的電費要回本真的要很久

4 L2 `2 P8 l  n0 }2 F% K1 |  r
; t  ?; C, M  m! ]$ N目前太陽能板的材料技術還只停留在矽晶片打轉

: D+ k% f0 s+ A+ ^: c4 T) L建構與維護成本太高 不合乎經濟效益  使用壽命能夠撐到回本就相當不錯了
$ B$ Y6 d8 W* N
目前 還是盡量朝如何節約用電的方向想辦法 來減少費用支出較實在

曲家三劍客

回覆 tsai1013 的文章
0 z$ n$ E4 Q% M& |( s+ D
這是原因之一...

但服務業本身流動率就大
* [1 S# v% `, [2 H+ b
接觸的人多 哪邊薪水高 就往哪跳
4 @5 g8 u. ~, @4 d( E7 X9 j$ D4 f
滾石不生苔阿

josephy

mssltsai 發表於 2010-11-20 01:10
回覆 josephy 的文章
  g+ Y; c% n! D- W2 j* D  C
' g3 O! d7 [7 m對啊 問題就在沒人願意花錢去裝   

這個應該是要整個社區一起裝吧
) D' U5 v( z9 H& N( r! E我之前住內湖的社區梯廳也都有自動感應照明
6 ?% y- V1 r: U. o* I所以會覺得這應該是基本配備
因此當初來三峽看房子的時候
看到沒有感應照明的社區都覺得有點冏rz

josephy

大胖豬 發表於 2010-11-20 10:17
回覆 catherine 的文章

太陽能板的成本高
省下的電費要回本真的要很久
* L2 ^& P8 Y: L不過如果是建商附贈的就沒有成本問題
5 w, X# H9 g% |3 a3 a/ m新六藝公設部分好像就是用太陽能板發電的

josephy

回覆 大胖豬 的文章
! l9 L' F/ {1 p1 C
自動照明的感應器很容易燒掉喔??
, ^9 h" Q% b: L  i5 ^我們全社區的梯廳都是裝自動感應
已經住了一年多
沒聽說過有特別容易壞掉的問題
% p$ N! z" p# \會不會是燈泡瓦數太大的關係??
我看樂活郡有人自行加裝感應器
2 B. e+ I; L; i$ n; F. E6 J' ^5 e結果感應器掛點
* A- `5 V$ ?; z3 @8 Z; @詳情參考:
, Z/ J# s$ Z' o9 F# ghttp://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=311&fno=644
4 q* }) @8 [' l0 C: C) N

josephy

回覆 catherine 的文章
  [5 ~" Q" ^' ?7 c
* B' h% X( n% i3 d1 \3 d5 X! }被嚇哭??
會不會太誇張啦
本來暗暗的才會嚇哭吧
哈哈~~
) M8 e( A  T9 E" V0 s

catherine

josephy 發表於 2010-11-20 00:27
走道改用感應式照明就好啦
; G" x% W1 _. Z. C/ x: O$ ]  n沒人就自動關閉
也不會太暗造成危險

說到這感應式照明
" Y+ N2 X$ T3 O  m我社區一開始是裝設在要去停車場的電梯間
4 [1 w# s: z6 s* X+ T5 x結果被人罵
; r& w- X3 J; T- j' T說啥小孩子被嚇哭
1 g9 \& A" O: ~% g4 |1 \. F又沒看公用電費省多少
老實說只有在幾棟的那三個樓層裝設怎麼可能看出成效?
我們自己住的樓層也都自費改裝成感應式照明
對面那戶的幼幼童也沒被嚇哭過
+ C+ U. |; `  O. p若非全面性更換
# ]9 p2 P" [$ Q# E' t  w成效是有限的
; q5 Y# M3 C+ }* G如果大家都非得要燈火通明
哪來那麼多資源可以用?

三峽日照其實也蠻足的
9 w- R7 i# K+ o' W+ \$ V& T2 z能不能在頂樓架設太陽能板
2 D# s+ b0 z+ a, O( {: x5 f全社區自給自足呢??
0 _/ [$ R* V$ N, R8 J/ e: r+ f

竹城老王

現在物業公司都是採用低價競爭的方式,價低者得標,自然而然員工的教育訓育就少了,反正做不好換個人就好的心態,所以物業公司的流動率相對就很高.