代理參與區分所有權人會議

marquis

請問各位：

) c6 m7 A0 ]" n: m一般在開區分所有權人會議時，有所謂”代理”未能前來參與的住戶，問題是；每一戶（個人）能”代理”幾戶？有在會議中看到有人舉著一、二十張代理小旗，連主委都手拿三、四張旗子，目的無非是壟斷提案的通過。有沒有明文規定這個限制？代理幾戶？
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這在公寓大廈管理條例中有限制嗎？
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快樂讀書會

昨天一位房東打電話來給我.她說社區要開區權會~可是為甚麼保全打電話來
* W! N. _$ _5 H$ o$ H" ~~問我要不要來.~說如沒時間就不用來.委託書就不寄.交給他們處理就好.
/ T  C. m0 |. b0 m3 o9 R$ W& c房東問我~怎麼辦~以前都會寄.怎麼現在換了一家保全.卻不寄.那要不要他寄來.
/ b3 J. x& j, {/ D( J3 g! k8 A我說這個很簡單.區權會到了.要改選委員.~他們想安棑支持他們的人當委員.
5 F% m# {* F& |. y/ |/ X+ ?- [! ~這樣下次討論保全要不要換.就換不了囉.我說要讓他寄.
8 c% N" }0 ^2 i, k/ X3 f& b7 ?9 s7 N) C沒多久.我的另一個房子.總幹事打電話來問我要開區權會了.請問要寄那?
真是奇怪.每一年都要問一次.每年我都會去開會.所以我想他不敢跟我說不寄.
8 P- l- D8 P7 P) X  G+ z+ ]只是每年開會就會看到兩派人馬~在區權會上大吵.
$ w& m  k0 s& |% R0 n9 r* h) N5 J4 N( }但這個社區當委員福利很好.有一個免費停車位.還有保險.
我很想不租人.去住那個社區~當委員.ㄏㄏ

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ibetacsi

上千萬的資產現金任你玩, 社區內任何招標廠商都會意思意思, 委員會中成員究竟是少數, 安撫好, 大家一起來分湯水, 你吃肉我喝湯, 皆大歡喜. 主委配備手機, 住戶買單... 無薪制??  那只是童話故事裡的名詞.

天神

當選也沒差~無薪制當的這麼爽？

快樂讀書會

joy 發表於 2010-10-15 13:46
) s: o. @, F) S1 @我們社區櫃檯也有代收出席委託書，住戶只要出委託書給櫃檯就可以領取管理費抵用卷，只是不曉得最後那些委託 ...

這樣就讓有心人可以~胡作非為
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joy

我們委員就是保全公司老闆，甄選時不迴避投票給自己公司，導致現在委員兼做保全老闆，裁判兼球員老闆

快樂讀書會

marquis 發表於 2010-10-16 00:07
, T. A- F) E" F$ f3 z$ b謝謝各位的回覆, 的確, 開會在民主機制中是好的. 但是如果因為被部份成員走漏洞, 那就失去了原意. ...

但這已經是常態.很難避免.
: c9 v$ L( X" f常有住戶問~你們這麼愛做委員~是有錢賺嗎?

快樂讀書會

琳媽 發表於 2010-10-15 13:22
: S# _+ [1 _# z, y. Z- l& \請問如果社區總幹事運用職務之便代領代簽委託書是否違法??

要看被代簽的那位區權人是否同意.如果對方不同意就會有偽造文書問題.
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物管其實不應介入社區選舉.

marquis

謝謝各位的回覆, 的確, 開會在民主機制中是好的. 但是如果因為被部份成員走漏洞, 那就失去了原意.

joy

搞不懂為何社區的投票表決法律規定的如此鬆散，才會讓黑箱繪影