實價登錄 信義區段成交價奪冠

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實價登錄 信義區段成交價奪冠
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3 }! c5 f  f+ b! ^. V2012-10-16 / 中央通訊社 / 第ED版 / 國內財經 / 中央社蔡和穎、黃瑞弘台北16日電
  
1 j0 r1 o. e8 k" j3 }% g# B  ]+ y　　（中央社記者蔡和穎、黃瑞弘台北16日電）不動產實價登錄今天上線，最高價交易案件落在台北市信義區松勇路段，成交總價2億3800萬元，含車位每坪近130萬元。

% {6 Y, z/ F9 P# k3 u/ i6 P2 N　　 不動產交易實價查詢服務網今晨零時正式上線，民眾查詢踴躍，網站開站不到5分鐘湧入近3千名訪客人次，造成網站一度癱瘓。
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! o  [0 E+ ~. d　　 在目前可供查詢的全台8月份1萬6000多筆交易資料中，位於台北市信義區松勇路段的交易案件，成交總價高達新台幣2億3800萬元，建物移轉總面積超過183坪，型態為住宅大樓，格局為6 房 2 廳 4 衛。
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　　 以松勇路段成交案為例，當初同地段喊出每坪約200萬元，對照實價登錄案件登記的扣除車位每坪165萬元、含車位每坪約130萬元，中間有不小差距。
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　　 台北市其他成交價較高者，包括士林區中山北路5段的個案，換算含車位單價為每坪114萬元；大安區仁愛路4段個案，換算含車位單價為每坪100萬至120萬元區間；大安區敦化南路2段個案，換算含車位單價為每坪104萬元。

　　 豪宅群聚的台中市西屯七期重劃區，市政路路段最高成交總價為8700多萬元，含車位每坪約52萬元。
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　　 在南部豪宅方面，位於高雄市鼓山區美術館園區的美術東四路，最高成交價案件達4500萬，含車位每坪單價約33萬元。
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　　 新北市方面，行情熱門的新板特區，登錄最高的成交案件為7300多萬元，扣除車位每坪約為56萬元。
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　　 新北市三峽區北大特區則有達2100多萬元的案件，扣除車位換算每坪將近25萬元，趨近市場行情。1011016

hui_ching

剛上去看了一下 北大區的房價,國慶路上登記25萬,大學路26萬,這兩條路上應該都沒新建案阿??? 看看其他地點登記的房價，感覺上之前真的都是呼聲高

正媽

全台房價高低 Google Map一查就知
" C, m& z# J* d5 D/ Q% z5 K& Qhttp://real-price.appspot.com/#l ... p;zoom=16&city=新北市

老婆婆

有沒有裝潢每坪的價格也是有差的
0 }& ~! j3 x& I7 k2 ~( S7 ^7 l每坪差2-4萬都有可能
所以真的要等一段時間之後 量多了 平均之後的價格比較有參考的價值

凡夫俗子

觀察一個月吧，統計數字沒有一定的量，誤差難免存在。

gmflinda

如果有把車位算進去的話就不準了.............

sugar100

mango 發表於 2012-10-16 14:39
剛查的，平均單價應該有把車位算進去。

第3件是遠雄翡冷翠.這間是面向中庭的
扣掉2個車位後.成交價一坪28萬

那正面對學勤路的翡冷翠.每坪一定站上30萬元了

mango

3 o8 U# U( N2 h) I+ I
剛查的，平均單價應該有把車位算進去。
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chioumj

看起來北大超過25/P的售價都要被打回原形了.....