現在房價 ...

王聘傑

最近朋友到北大看房 因為價格太硬談不下來 不知道是不是行情又水漲船高了 那真是如此 現在不買 更待何時 ...

王聘傑

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- d- \$ @$ K2 Q: _, C1 A哈哈 ~ 以身試法就對了 !

小魚兒媽媽

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7 W- _" {- F8 z( @+ E* H
認同+1之前的價格沒買那個時機已經過了,不要一直想他之前買多少

YAYA

  d* q& Z5 X3 z- V

michelle416 發表於 2010-10-16 22:11
, @  s1 Z2 u& G% ~' |這陣子實在想再買一間大一點的,對許多售屋的銷售手法真的是覺得操作過頭!!---行情真的這麼好嗎??
, n4 U& @) C( T2 K1 U+ J7 |前一陣子 ...

* C* a; l, y3 o* h6 S% Q5 S' H
我也會同你一樣感受，厭惡透這種把他人當笨蛋的銷售法。
其實現代人見多識廣，很多耍心機手法只是將客戶外推，市場這樣競爭，眼花瞭亂中，大家還是會對誠懇實在者最有印象，賣方不要再用小手段了，每次上演客戶只是不好意思當面拆穿。
鼓勵你別灰心，慢慢找還是有你喜歡的物件。忘掉那些比自己智商差的銷售人員。

博仔

michelle416 發表於 2010-10-16 22:11
這陣子實在想再買一間大一點的,對許多售屋的銷售手法真的是覺得操作過頭!!---行情真的這麼好嗎??
前一陣子 ...

2 f4 c$ j1 _5 ^4 S, @- W3 l* e現在北大因為建案多, 許多房價利多的消息充斥, 造成業代, 賣方及仲介姿態提高
形成是賣方市場的氣氛, 此外,參差不齊的仲介,運用著over的銷售手法,
- L0 l) _% ?4 g% `+ `& m& z0 W8 H+ C半恐嚇式逼迫買方作決定, 我也相當不認同~
不過, 我覺得北大特區的確有他居住的魅力及未來行情, 是自住的好選擇
# r: W3 [6 Z8 F% T) {, E但是, 多觀察你可能中意的社區, 將來
9 ?! |: p& b3 ]1. 空氣汙染繼續的可能及程度
/ K) x7 z) M6 i8 B4 p' a; }! T9 t2. 噪音的可能影響
5 r. c5 q$ u' S0 c4 p3. 環境(社會)秩序(混亂度)
: p! G/ T* @% c) ?+ O4. 交通運輸的便利
5. 其他
然後選擇較可靠的的仲介或業代, 幫你分析, 價格可能比你預期高一點
0 q: u5 I' Y* y% |2 |7 c但只要你喜歡的, 就值得考慮~ 相信緣分吧!
4 E& \+ G  `! \8 n每一間房間都有它的優缺點, 不必計較別人之前買得有多便宜
1 `: `; Y: c+ b" ?3 |' o什麼是買房的時機呢? 我覺得的是...當你"需要"它的時候~
/ b/ [& m: g8 L7 a: I# F

fox

小魚兒媽媽 發表於 2010-10-16 09:49
房價如果不漲的話你會想買嗎?

! H2 ^2 b* R5 e如果是自住了話~~
照買!!!!!!!!!!

michelle416

這陣子實在想再買一間大一點的,對許多售屋的銷售手法真的是覺得操作過頭!!---行情真的這麼好嗎??
前一陣子我去看了學勤路最豪華最好VIEW的建案.......徹底對學勤路不再有任何的幻想!
! K1 X- ~+ u% {0 r1 ?' l# d9 ^重點現在好像是有錢也買不到房子的感覺-----算了,因為我們挑剔一點,沒有面哪,樓高是哪一方位是私毫不考慮的,曚說房子的格局或內裝如何!價格也還沒談勒!
可是阿~只要一問:都說沒有了,賣完了~~~~~行情真好,二個月全都賣完勒!應該有100戶左右吧!真是棒!
! R* ?( G9 m* [  K但怎一下子又說有哪一間,又說;阿,你再不來都賣掉了,然後又打來說:現在還有哪一層哪一間................謊話連篇,你都敢講,我還真聽不下哩!
* z6 d( n' m! D+ {' U! a黑!那就算了,買房子就是這樣,我又不是每天等著在你們建案門口等,等你要賣給我!北大好像也不只有一,二個建案吧!
這種銷售話術真的還蠻厭惡的!
$ n2 q# `5 N( q# B祝你們都賣得很好.......反正真的也不差我們這一個客人!
9 n; a7 B: X' G1 O

Purplelin

北大特區採大學城方式規劃, 會讓人感到有人文氣息以及溫煦向上的感受,讓人想來此定居

ericchu

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3 t  d7 c4 M$ L
0 Q- Y  R7 C5 Z- G& X8 h# A 大大一講我有印象了,土城太陽城也是走類似風格.......
# M7 w6 g. s& G- w$ L& K
可是四季會館就感覺還算低調啊...........

jerome

6 t( _$ }4 t0 ?) }2 ^; Y

胡瓜 發表於 2010-10-16 12:03
買房地產，須懂一個字〝忍〞字訣。

忍字頭上一把刀
刀刀刺向我..

忍字何其難??
5 C$ b* [) n& `% b尤其是 肚子餓 超愛睏 贏就跑 怒中燒 情不自禁...

jerome

ericchu 發表於 2010-10-16 14:02
京都真的像大家講的一樣熱銷啊?那遠雄為何還在公車上廣告哈佛?還有餘屋賣不掉嗎.......................... ...

! u! K# }! k8 e$ S, Y, E. s7 O要皇翔低調也難
% \  t" a+ ]' u- S, f因為他姓"皇" 名 "翔"
有人說: 從公司命名 看一家公司風格
- [2 t' Z+ f; U4 z- l
曾經惹出"正義國宅"爭議的 "龍聯建設"
/ R- N4 V: }  u9 W看過他一個 忠孝東路.復興路口(SOGO時尚圈)的推案
代銷投其所好 說明書中 數根羅馬列柱爬滿"一堆龍"
令人啼笑皆非
+ O- O& Z2 Q: o0 c4 A& P5 t
0 H; w* f% j6 l3 B8 a; K6 {"皇翔"特別鍾愛象徵尊貴與榮耀的案名
例如 帝國 凱旋門 玉璽 玉鼎 桂冠
; |9 m/ W8 S) U6 v2 E$ Z( k/ S但不知是否案如其名?  
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