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[房市新聞] 北捷三鶯線 建商提前卡位

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發表於 2012-8-13 07:02:40 |只看該作者 |新文章置前

! h; B: D& ^# i0 Z* @% a【經濟日報╱記者蔡佳妤／台北報導】 2012.08.13 03:02 am ! B! O% N  _6 V% s) M5 {( d! Y
  捷運三鶯線日前獲經建會通過可行性研究，預計在9年內完工營運，近期已有建商提前布局。住商不動產企研室主任徐佳馨指出，原本房價相對低的鶯歌、三峽地區，將可預見有很大漲幅，吸引首購族入住。
; M! R2 g" ?5 m: _/ Y" ?
0 v( W+ v* ~. b2 u& Y' [* Q經建會委員會議本月6日通過新北市政府所提捷運三鶯線可行性評估，新北市政府表示，市府隨即將該案報請行政院核定，預計明年完成綜合規畫、環境影響評估差異分析等作業，計劃在民國103年先期工程動工、110年完工，將投入462.43億元資金。   K$ u+ m- l0 n

- f0 T- s5 G  q4 ?# E9 h8 M4 f市政府指出，捷運三鶯線串聯土城、三峽、鶯歌等地區，並連結至桃園縣八德市交界，將台北市、新北市和桃園縣緊密串聯，未來從台北大學到台北車站僅約半小時。 4 j5 d( Y7 _0 z3 z2 |3 P4 }' B
: ^8 ~3 L: y7 W5 a
新北市政府經濟發展局表示，三峽、鶯歌地區的產業結構以觀光產業為主，尤其鶯歌有陶瓷博物館，三鶯線通車後，有助於帶來更多觀光人潮，對觀光產業發展有很大助益。 & b9 X4 l; F  W7 m7 G/ [
8 P7 H' y5 O. B4 X5 Q) s: N
徐佳馨表示，三峽、鶯歌地區是新北市房價較低的地區，但近年來三峽有造鎮案，帶動價格提升，三鶯線的動工，將使鶯歌房價有較大上漲空間，並使三峽地區房價趨於穩定。
( V# i, y' e# i$ }8 \/ m7 ?/ j9 k7 {7 o
徐佳馨指出，三峽和鶯歌的生活機能已相當成熟，但目前從三峽到捷運永寧站的公車少，交通不便，三鶯線通車後，將會吸引首購族入住，除帶動房價上漲，也會將三鶯地區和大台北的核心生活區更更緊密串聯。 6 I' |: {# T( a- _, q
7 {! i* C6 \7 A. G+ X! C, r
【2012/08/13 經濟日報】@ http://udn.com/
6 ^! ^9 {# z2 A# I1 |- p+ D. x0 H/ v1 X) K6 x& p( |8 X

# v' v) M4 l4 \: w: m4 G: f+ Q* o9 e- N3 Y( h! |0 V
全文網址: 北捷三鶯線 建商提前卡位 | 產業綜合 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/7290332.shtml#ixzz23NNFOPDs ) R. ]6 H5 c3 i- S! T
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發表於 2012-8-15 07:28:10 |只看該作者
等真正始興建才是大利多。光是收地是一個難關！
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發表於 2012-8-15 06:59:42 |只看該作者
warren6648 發表於 2012-8-14 11:53
, I( e! |% ^, }& U, A+ f; Z* D住商不動產企研室主任說公車少這種話是幫我們爭取更多公車還是沒做功課就亂放屁?  }: x2 f! |/ |# i. O  b
台北大學到台北車站僅約半 ...

. g" S, U4 [( T4 }" N$ [/ ], {! X三鶯線鶯歌三峽獲益最多
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發表於 2012-8-14 11:53:09 |只看該作者
住商不動產企研室主任說公車少這種話是幫我們爭取更多公車還是沒做功課就亂放屁?
# Q8 E* m. Q: @! X( k台北大學到台北車站僅約半小時是上班時間還是非上班時間?
9 o4 `: V7 V* R2 b三鶯線通車後，將會吸引首購族入住首購族是現在坐公車的北大居民吧!要開挖了是吸引投資客吧!
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發表於 2012-8-13 23:26:57 |只看該作者
小熊米 發表於 2012-8-13 07:44
( Y1 Z' a% o. z7 R9 \3 O) y三峽公車多到爆吧!

' E, b4 o- s5 U和新莊比起來，公車真的不算多
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發表於 2012-8-13 22:50:22 |只看該作者
天使魚 發表於 2012-8-13 12:34
# {' L/ ?: S. c5 J  O' {對啊..通車非常方便...
* E) S  M' [' u( D0 g3 ^
今非昔比，北二高通車前，三峽居民真是行不易Y
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小熊米 發表於 2012-8-13 07:44 0 s2 k$ X& V5 a! R& J. ~/ [
三峽公車多到爆吧!

. m) g& H# y  X! \; g9 Q對啊..通車非常方便...
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發表於 2012-8-13 12:29:16 |只看該作者
台北捷運官網的資料
" Q' T, n+ L& ~* O: W) X7 \9 H( zhttp://www.trtc.com.tw/ct.asp?xI ... 49774&mp=122031. Y$ u2 e( o* X; @; }
- p9 Y, C9 E: K( n
永寧 -> 台北車站 行駛時間 23分鐘
基本上我是個 C 咖　所以就不必太在意我的胡說八道了
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luisyang0

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發表於 2012-8-13 12:19:47 |只看該作者
大台北地區上班族能買的地方又少一塊了* A5 o2 y! _% n! m% }
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小熊米 發表於 2012-8-13 07:44 ) E( Y0 v3 H5 d4 N  v
三峽公車多到爆吧!
$ s0 R9 C+ e& O, x& Q' c
是啊! G: Y# f! g8 d) ^# s
但也擠到爆...& U/ i) z8 ]. R  \; h3 m
公車老是上不了
5 g: ?4 D9 D  d; e3 x- g5 W: f  B+ n: V
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