新北得獎社區漲幅多11％ (供參)

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【邱煜婷╱台北報導】



2012年全台優良公寓大廈評選正如火如荼進行，據業者調查，去年主要都會區得獎公寓房價，幾乎都比周圍房價高，今年漲幅更大。其中，高雄市鼓山區大千麗緻社區最傲視芳鄰，整整比周圍房價高43%；而北部則以新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。
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9 P- ]; V/ I5 V, Y( L7 _% a! D7 `風評是房價關鍵
- v, X% ^, x7 i大千麗緻去年房價約為每坪20萬元~25萬元，今年則成長為23萬元~30萬元，漲幅約為17.8%，大千麗緻前主委黃啟華表示，房價上漲只是附加價值，有住戶說因為得獎，才決定搬進社區，這才是對管委會的肯定。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，社區剛蓋好時，是建商名稱、設計、社區區位影響房價，5、6年後社區風評則成為影響房價重要關鍵，因此若社區能得獎，表示住戶素質比較整齊、社區意識比較強，對社區整潔、管理都比較要求。



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4 Q% U1 M, z$ l' s  W  X: N區位非最好仍夯
而上善若水社區房價19~24萬元，今年為21~26萬元，成長約9.3%，上善若水管理會總幹事徐永鴻也表示，當初報名評選是希望凝聚住戶間的感情，房價上漲不是主要考量。台灣房屋北大學勤特許加盟店店長游承晨分析，上善若水管理、設備好，雖然區位並非最好，房價仍漲。
, s' x$ ^+ {1 O0 \1 D2012年優良公寓大廈比賽，除高雄市8月底截止報名外，其餘雙北市、基隆市、台中市、桃園市報名已截止，預計年底新一波得獎名單就會出爐。
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凡夫俗子

新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。
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附近是指那裡啊？不會是X北大吧？
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: T7 Q2 B) n: K/ S大家高興就好，只要不是「附近」，沒被比下去，就不必斤斤計較啦。

洪阿民

麥克 發表於 2012-7-23 16:46
" O8 l0 b6 T  l3 |- Z- c! O& s怎麼沒寫劍橋....也漲很多ㄚ~~

3 O. `$ Y! B  `; t) S7 D& _# s1 k" L強調「區位非最好仍夯」吧

榕姐

沒得奬的社區也漲很多呀~~~

凱哥

金澤漲的也更多      怎麼都沒說

麥克

怎麼沒寫劍橋....也漲很多ㄚ~~