新北得獎社區漲幅多11％ (供參)

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【邱煜婷╱台北報導】
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2012年全台優良公寓大廈評選正如火如荼進行，據業者調查，去年主要都會區得獎公寓房價，幾乎都比周圍房價高，今年漲幅更大。其中，高雄市鼓山區大千麗緻社區最傲視芳鄰，整整比周圍房價高43%；而北部則以新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。
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風評是房價關鍵
/ s+ g7 q# f1 R4 |, ^% ^大千麗緻去年房價約為每坪20萬元~25萬元，今年則成長為23萬元~30萬元，漲幅約為17.8%，大千麗緻前主委黃啟華表示，房價上漲只是附加價值，有住戶說因為得獎，才決定搬進社區，這才是對管委會的肯定。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，社區剛蓋好時，是建商名稱、設計、社區區位影響房價，5、6年後社區風評則成為影響房價重要關鍵，因此若社區能得獎，表示住戶素質比較整齊、社區意識比較強，對社區整潔、管理都比較要求。


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' n' q. i2 |0 i! g$ w3 q; r區位非最好仍夯
  z! w4 L: q5 r; m而上善若水社區房價19~24萬元，今年為21~26萬元，成長約9.3%，上善若水管理會總幹事徐永鴻也表示，當初報名評選是希望凝聚住戶間的感情，房價上漲不是主要考量。台灣房屋北大學勤特許加盟店店長游承晨分析，上善若水管理、設備好，雖然區位並非最好，房價仍漲。
2012年優良公寓大廈比賽，除高雄市8月底截止報名外，其餘雙北市、基隆市、台中市、桃園市報名已截止，預計年底新一波得獎名單就會出爐。


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凡夫俗子

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新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。
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2 G2 B2 {9 [" w, L: H' Q3 y附近是指那裡啊？不會是X北大吧？
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- f4 {0 Z6 s' c# y大家高興就好，只要不是「附近」，沒被比下去，就不必斤斤計較啦。

洪阿民

麥克 發表於 2012-7-23 16:46
( V0 |: M9 F& I0 b: T- j, _" f怎麼沒寫劍橋....也漲很多ㄚ~~

) F9 I9 f5 N" @: x! ^強調「區位非最好仍夯」吧

榕姐

沒得奬的社區也漲很多呀~~~

凱哥

金澤漲的也更多      怎麼都沒說

麥克

怎麼沒寫劍橋....也漲很多ㄚ~~