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[社區管理] 社區打桌球需經區權人大會通過?!

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發表於 2012-7-22 14:13:08 |只看該作者 |新文章置前
北大某社區藉著參加遠雄八大社區桌球聯誼賽的機會,由幾位前北縣教育界正科班出身的桌球前輩提出購買桌球桌的構想以推廣社區桌球運動。 ' }; L$ g8 q1 ]9 ^- j6 {5 y

1 S* `$ X" i$ X" |, ~這對社區是件好事..畢竟桌球是建置成本及場地要求最經濟的奧運比賽運動項目,所以很順利地在管委會被提案通過,買了張全北大區最優的球桌放在全北大最合乎官訂‘公開比賽’場地規範的社區健身空間裡。
+ R+ g; C2 k* p3 r% Q/ g
  G  h4 r! ^7 |9 M( U0 G問題來了.. 偏偏該社區裡有兩個活寶.. 拿著前幾年劍橋增設撞球室被某無聊住戶告上工務局的烏龍事件做文章,硬是冠個“變更公設使用”的罪名,一來在社區四處攔人以違法之名搞連署,二來就直接到工務局檢舉... . o7 O0 O; g4 |

! {! V- ~/ f* l# M事實上那個放置球桌的俱樂部公共空間在建商賣房子時,業代稱之為‘韻律教室’.. 結果就讓活寶們拿來做文章,硬是咬定不能在韻律教室放置球桌打桌球。好笑的是.. 那空間在竣工圖上的正式名稱卻是“集合住宅使用之社區健身中心”,可以在裡面從事任何健身活動。
3 D9 e( O& d4 E$ b
! k5 K' i" I+ |$ K& P* f' g' A大家都在大義路靠學勤路口看過風呂的朋友們在擺放三張球桌的球室裡打球..快樂地不得了,有任何正常人會覺得有什麼問題嗎?
- `" F; F$ x) o7 f5 e( s硬質地板的開放空間裡放張打完球就可以收起來的可折疊移動式球桌.. 這樣會造成任何與原空間設計有任何不同的硬體變更? 這怪異的認定有人認同嗎?
9 [$ Q, k3 S' Y, N不管.. 還是整天不厭其煩地硬咬..在區權會沒通過前,社區買球桌打桌球是違法行為... $ V: ]" h% _3 u! _

) @  o& N/ _" w- p5 l  M請教各位.. 大家的社區裡有這種專門扯後腿的住戶嗎? 能不能教一教該怎麼應付? 很煩捏....
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蔡孟哲 + 2 感謝有你~

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叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2012-8-26 08:38:49 |只看該作者
蔡孟哲 發表於 2012-8-25 21:35 4 \: m+ N. z/ T) }' J
桌球桌事件總算落幕了!

6 P: s$ R' z9 N* b# z接下來呢...遊戲間呢?幫幫小朋友改善空間吧~!

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發表於 2012-8-25 22:41:47 |只看該作者
蔡孟哲 發表於 2012-8-25 21:35
# ~- S9 g1 E/ d7 W9 W* e$ t% S0 g桌球桌事件總算落幕了!
* Q7 w) _7 g; X7 H
恭喜!!!!!!!!!
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2012-8-25 21:35:34 |只看該作者
longhong2266 發表於 2012-8-8 10:30 # o0 _& h( c+ a  n" C5 A
各說各話....遊戲室呢?......改善了嗎?跟火爐一樣.......
# v9 I* @% y2 ]5 q- ?9 I
桌球桌事件總算落幕了!
沒別的想法,就是愛打桌球...

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發表於 2012-8-8 10:30:28 |只看該作者
各說各話....遊戲室呢?......改善了嗎?跟火爐一樣.......

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發表於 2012-8-8 10:05:08 |只看該作者
說來說去,很多人當社區委員都是帶著自己情緒,自我以為,自以為是............自我主義來的.
. Q7 c8 M$ i- Q5 |, R" K; ]/ l
; S0 u7 x0 ^- i1 z整件事看起來有損誰的利益?? -----就是一群看不爽的人的利益而已 (決定者多數不尊重這些少數反對的人,所以看不爽??)  
% s/ Z% h$ E* F, y) U( {8 b9 y
3 m, H, N) u$ p+ s地板會損, 玻璃會破?? -----請問:光跳舞練瑜珈.....這些活動就沒有損,破的疑慮?? 8 ~" S" @1 `' f" g3 M
$ W" i( S" i' J# J% Z/ Q: L6 S
要公設永遠保持完美,就是鎖起來,通通不要用-----帶親戚朋友來及賣房時當樣板?? 6 C5 j( w8 E6 s6 u+ E5 Z

% \7 B( J( r% C: j" T) V9 s9 h個人認為,這種已經過委員會表決同意的事,就是這樣,少數人的意見在表決之前已充分表達,既然還是決議這樣,就不需要理會這些人!
5 y" |3 |. m! K) W% |0 T) z/ {. I; `) |+ }9 k8 T; |# T
" g' ?* q/ V6 ~# g5 P
而這些有意見的人,我建議: 如真是如此違法的管委會,還屢勸不聽,那就有Guts一點,蒐集好資料,花自己的錢直接上法院提告,讓他們將來不敢亂來,因為你們是這麼有把握這件事是如此違法! 這樣就趕快提告!好讓住戶為你們喝采! 遏止歪風~~
# N' ^9 }$ @! c- ~
- |8 R5 T8 B1 w8 K% g% W
不然最後落得只有變成紙老虎,擾亂秩序之名,又何必呢? 畢竟都是鄰居,如此堅持最後落得此名聲,需要這樣嗎?? 就趕快停止反對的活動吧!
+ C* v7 p. y$ d6 ~3 g; k3 G9 g  M' b' e
社區管理本來就是自治管理條例的約束,只要不違反建築公共建設及消防的條例,基本上都是自治管理的方式,管委會就是合議制,除非集體違法(也非沒有),否則這種小事,實在不需要這樣爭來爭去,消耗感情,浪費時間............何必呢? 2 N6 B7 }8 w. A: w
, i# c# B6 h0 w7 n# v
況且運動實在是一件令多數人開心快樂的事情阿,又不是球桌放到某人家人,不准他人使用??
8 c" R8 w$ v" ^8 o8 R0 A' o$ q" U, y  T% i  u2 \6 C  e
只能說:有些人可能吃太飽,閒著沒事,要多多激盪一下情緒,這樣才有活力吧??4 L7 F1 E7 M& \8 w/ c* T3 m
* g+ w$ e2 s+ H" }8 L1 r4 _
% ]& N5 _: A2 z% f
! R) T  @9 d- k0 z% i( F# r1 v
1 n9 j9 ?1 j0 O
  I7 v/ \3 [8 Y2 y) P
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蔡孟哲 + 2 讚!講得太好了... 加到滿分!
耐心 + 2 客觀.. 就事論事!!

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大家好!
  f; W5 c2 m; h
( P: \/ `8 o3 ]% Q0 ?% \+ e歡迎同樣喜愛桌球的夥伴加入三峽桌球委會大家庭 
; I, z) T8 C& E4 M常常辦許多聚會和比賽,也會參加其他縣市的比賽
4 a9 n% s6 G* N, B7 b7 S' @/ ~- P& c. F  J( r, M
地點:   三峽鎮中山路65號(長青活動中心一樓)
2 f5 b7 g/ H6 L7 H: Q, Z場地:   國際標準球桌台,及練習桌4台場地寬敞,光線佳!
5 Y# k, ^. s# R4 _: Z打球時間: 星期一~五: PM 14:30-17:30 19:00-22:00 週六/週日:13:00-22:00
- @4 O  G- ~8 [  G0 {      (遇活動場地另有他用時, 球場暫停開放, 敬請詳見部落格內文)9 u. I  x' w+ O( {, z9 v5 \
聯絡人:  主委 蘇財慶 0937950266  總幹事 陳榮耀0928880066 
- `2 t: v: ^; J# J: z4 N+ o      委員 廖欽宇0935056926 副主委 劉美芳0937003864
8 l: I- y6 K6 K+ y      E-mail: sansiapingpong@yahoo.com.tw 8 }2 M' [/ {( v2 {# {; a
部落格網址:http://tw.myblog.yahoo.com/sansiapingpong/profile- V3 \4 b" w+ B8 ^8 m( M2 _
桌委會相簿:http://photo.youthwant.com.tw/YCTU6 `. w- _- l6 _" a+ d  b+ l

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專業桌球桌進駐柑園五里活動中心,歡迎大
& A( E) K/ ?* H. v: d3 ^/ g5 y3 D) z3 h7 c3 F
通知耐心大大這個好消息
江海納百川~所以成其大

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發表於 2012-8-1 02:54:51 |只看該作者
我不是那個社區的人...: x" b) Z8 f) A( O/ P8 X
* r8 O; n( G; D, P4 r+ h* k: V, N
所以我覺得社區的公設應該由自己社區的人討論卡實在  `8 u8 p( {7 }; L, k* N9 r* t
每個社區住的人喜好型態本來就有落差, ~  @/ O6 ?- |: `+ f0 T
討論別社區公設有時候比較欠缺完整性) `7 f# L# v) m
! M/ B- [2 y- d6 A
管委會或許有權增加或變更公設+ I6 ?% v) B, ^4 ^( A
但是改變了住戶買房子時看到的現況,本來就是會造成某些住戶的不滿
" J2 X! ?; X: y' `& e但是如果未使原本設施功能消失,我覺得吵鬧的人就比較理虧了
! g- X8 O8 u  |0 h. C! }因為這應該只涉及管理問題,沒有變更問題
9 ]) P9 C- t' _2 u( z二種功能都能使用...  只是分配時段管理問題
' M- @/ y4 s2 u0 R3 U' [
# m/ R7 p* @) I7 h: Z但是有些社區就有爭議了
) I* e6 F& d5 `6 p- b  F把某項設施完全轉變成另一個設施
( T2 t$ O4 f: X. b5 X那我覺得就真的該提區權會了# T0 ?' @3 A: q+ \3 G( V
* h& t/ F5 }1 E+ F- L
一個社區不該只是充斥著法+權, |0 ]$ Q& y0 ^, V( V% B
更需要的是和諧....
3 {+ S& b9 {( F) f; W1 q* f社區才有辦法經營長久...
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洪阿民 + 4 不只社區,社會也是如此!
蔡孟哲 + 2 同意!

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發表於 2012-7-27 22:55:30 |只看該作者
fox 發表於 2012-7-27 19:52 & f3 w5 U/ y0 ]& v  P0 F" O
原來是醬~~~6 E) W- T7 O+ c: `3 j) \/ t
我下個月的假表出來了
% g3 Q. ^/ q( }. f0 |+ ^到時候再來喬 XDD""

: E0 k; ]* j2 d當然當然,一定會誠摯的邀請女人幫群主來我們社區踩踩場,揮揮拍...
沒別的想法,就是愛打桌球...
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