新莊地價漲幅 5都之冠

AIRJASON

工商時報【記者方明╱台北報導】
- [0 |$ u, }9 V  T6 P3 |6 @, K( k9 a
內政部日前公布最新地價指數，以2008年3月統計至今，新莊地區最新地價指數為161.4，總計4年以來共上漲了61.4％，漲幅位居5都所有行政區之冠。
, I: Q5 Z% |& \3 n
根據內政部公布的地價指數觀察，新北市的地價指數為133.12，近4年以來總計上漲33.12％，漲幅居五都之冠；以行政區來看，三重、永和、新店、蘆洲地區，近4年以來地價指數漲幅都超過4成，其中，新莊區漲幅又位居新北市之冠達61.4％。
- ?- I; ]$ N0 m8 Q
6 t0 n5 {0 q; x, f根據信義房屋統計，新莊地區2008年平均房價每坪約為15.6萬元，而目前最新統計新莊地區的平均房價，已經達到每坪26.4萬元，4年以來新莊地區的平均房價上漲將近7成左右的幅度；尤其是新莊副都心的指標推案，售價更在每坪50至60萬元以上，房價不輸台北市的外圍區。
! h+ f. S; b5 t6 Z& f
: G, v* ^; h+ z/ L; \信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，受惠都會區向外擴張，新莊地區有龐大且完整的地塊可供開發，加上交通等重大建設眾多，金融海嘯以來，新莊地區的地價指數漲幅逾6成。

6 {) E% R) I+ ?+ k" p- j反映在實際的市況上，不僅僅是房價出現明顯上漲，新莊最指標的副都心重劃區，幾次抵費地的公開標售，商業區地價推升到每坪180至200萬元的高價，上演「農地變黃金」的傳奇。