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[房屋交流] 新河畔建案?~~~上河

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發表於 2012-7-3 20:10:32 |只看該作者 |新文章置前
本帖最後由 kitty5541 於 2012-7-3 20:12 編輯 ! x, [2 x$ h$ j; Y) X
% Y3 z1 o7 N* I* c; J1 }7 B7 u" A
昨在介壽路加油站跟民生街的啟育幼稚園牆上看到的...但沒標說那在哪???只寫~~~上河.
2 B6 b6 L9 V7 W  [; ^* K, w+ X6 x; Y7 ^1 o7 w: ~
繼~豐河...看來現在要興河岸景觀宅了.^^

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發表於 2012-10-23 14:42:28 |只看該作者
看到這則, 熊熊想到一個朋友請我代PO這個徵人啟事+ C+ E3 I" m1 g7 f; s/ n- s* @

3 S$ D* f# t2 Lhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... id=77373&extra=
歡迎加入返老還童功北大練功場
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發表於 2012-10-23 13:24:36 |只看該作者
前天去看過了合毅逸品
5 F" L2 Q- l7 l+ M兩房已經完銷; \% r# z# e4 q3 D- e7 U
成交價約落在18萬5均價
' J; I( @; z. M& G" o後來又去看了上河的兩房(兩房看不到河景)
5 ~1 p4 B. M. P5 h) w! r5 r: q格局還算方正只可惜廁所沒棌光0 M. s$ ^1 r  {$ N
小姐很阿殺力主動表明用18.5萬議價
2 K1 |+ c* r1 A( v) u1 N* P5 W所以我覺得價格應該可以再往下修% e/ z9 P1 C! W
供大家參考囉

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發表於 2012-10-1 20:55:53 |只看該作者
哀~真不知道建商怎麼有信心可以開那麼高
臨托日托寶貝,歡迎詢問

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發表於 2012-10-1 15:26:25 |只看該作者
chihwei 發表於 2012-7-10 16:25 8 n/ i2 n# |8 w
跟大家報告一下,和毅逸品的位置是在中原國小對面,上河的接待中心在原本的綻美,基地是在八安大橋的兩側, ...

& O: g* f1 `$ Q; H$ H4 u完全正確沒錯~

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發表於 2012-9-19 11:26:19 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-9-19 08:54 + t5 C$ o- a" s7 k+ Y6 x" E& `
(以下純抬槓,請小豬媽媽別見怪)& r- R9 A; |4 n/ N8 n) Z
河邊的房子 ....& K- l: O1 t$ C  M: a/ d4 t
那請問像大直那種河流截彎取直的河埔新生地算嗎?

4 ?4 Z- N! b7 M1 m當初會選北大另外一個原因也是因為地勢比較高,萬一海平面真的上升7公尺,比較不會淹到,) M% e7 A# u$ O/ N/ k% p+ {  H
看到現在的雨隨便下得都比十年前大很多,再加上不時有土石流,令人害怕,; [' A1 x3 m: Y% y) `) o3 H
只能說我家心臟比較無力,對於山邊、河邊的建案都不愛,
* L/ U) g. [; S7 d0 n8 }! p1 T總覺得人住平地平安就好,不要貪心想要與天爭地,出了事又要政府補助,: [( J% P" I( Y6 L$ A
至於北大這裡淹不淹水,下不下陷,地質我不了解,
9 r" N3 j. j4 U* Q這是相對安全的問題,至少北大看起來相對安全。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-9-19 08:54:05 |只看該作者
小豬媽媽 發表於 2012-9-19 08:37
0 g6 K- J. j% _2 ?/ ]! m3 q  E老爺不買河邊的房子,
2 O$ f" Y0 J) P3 z+ u十多年前他本來看中中和河岸邊的某棟房子,現在有明顯的下陷,
" ^7 e8 T; J+ ~- g5 {那天會怎樣誰知道?別 ...
- W- O8 Z3 Y0 Q1 x+ n
(以下純抬槓,請小豬媽媽別見怪)
! F; N& R( u. \( Q" Z$ G+ @河邊的房子 ....
0 N+ X- [: T0 S  ]( Z: h) _; u那請問像大直那種河流截彎取直的河埔新生地算嗎?1 J4 H% B" u/ ]& r
北大特區這裡以前也是很多小溪流?
: i9 g! o. H) c* w台北盆地以前還是個湖 ...

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發表於 2012-9-19 08:37:15 |只看該作者
老爺不買河邊的房子,
* l! Z+ @2 {1 i& S( t十多年前他本來看中中和河岸邊的某棟房子,現在有明顯的下陷,
* Q) z. Y) q# D' \2 J3 Y" a/ _那天會怎樣誰知道?別和老天過不去比較好。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-9-18 23:10:18 |只看該作者
本帖最後由 半桶師 於 2012-9-18 23:16 編輯
! L6 d5 w. N( l6 {0 s( Z' E, }0 t" T3 b: f6 G. i2 i
開價太高不必放在心上% N' n5 I$ H; Q
多數建案開價跟成交至少差5萬
( ]$ [: B8 D) k0 n6 _很正常不是嗎: P$ K! O: X. U. p$ g1 S
# T! ^+ Z  f+ y2 ^# G! p% s7 ^8 o# J; h
預計成交在22萬上下(因為同一建商的另一個不靠河的建案和毅逸品..成交也在18-21萬)9 s  r4 ]1 s5 V8 w  U) d$ P

; @4 b0 ?1 p- k這兩個河邊新建案與地主合建
2 A  k# a6 j/ h0 X所以代銷已經不是和毅建設的代銷0 _# ]7 s( U" T: [7 r7 P
1 e& U% o# ?  w' ~$ y
( O% A) ?3 [% g5 C& H% V7 m: E/ E+ T
此外這兩個鄰河建案
9 P3 N5 e; I- |, }車道出入口不很理想7 i: L& w4 y' I9 U0 ]! @. h1 z

+ [' c; r0 X5 s; ~, O6 h* m除非很喜歡河景或有地域認同7 r0 g) I7 g+ u
) d3 K# P) S% O! ]9 [  N
否則22萬買北大特區應該是跨縣市新移民的首選2 Y, l3 L% \7 ?6 j* @6 A1 d

5 R* {0 h3 h; r+ c( t# I# y2 k* h

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發表於 2012-9-18 18:13:46 |只看該作者
請問有大大,去看"上河"的建案 ?/ V7 ^+ e; _# [1 {0 F% S1 G3 }6 O
小弟是看兩房的建案
8 A8 u5 r4 ~* B- K. D6 i請問大大們可以給些建議。
( g/ a* w0 }$ G* l: N不知在河岸旁晚上會不會有異味??& @$ e' n6 f; M# N: @
2*w/p在舊的市區,開這樣的價格真的太貴了
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