兩個禮拜蓋一層,好快......

peaceisland

隔壁一個新建案在蓋,無聊就每天幫他照個一張
诶
9 C" }0 M$ w+ \居然兩周蓋一層樓
" V% J8 R* G0 e% Z5 R
) {. v5 [) Z2 s6 \



4 x" z8 b6 K8 [+ l  ?5 H6 s

史莫莫

ee19941994 發表於 2012-6-6 00:35
3 O0 _+ v% A8 ~1 S# Y& ]" w如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???

跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短 ...

; @6 i, p( C5 o! e3 @: Z看e大的回覆應該是巷子內的人
  Q* _' k. d! f3 i2 w+ ~' O+ q2 P: z5 ^0 `就我了解
# y0 R! z1 W% M/ C. s! c% g早期如果只使用一組模板
+ L6 Q' c6 }) P# N3 g9 a' I9 H每個樓層建築的時間才會比較長
3 D2 {$ j: o% P9 H) z6 E! I3 k' s3 z現在建商由於爭取時間所以會用2~3組模板來進行
建築的時間自然縮短
有些不明究理的人只是看到樓層蓋的比較快而質疑
只能說或許是隔行如隔山吧

nelsonshi

多多綠茶 發表於 2012-6-2 08:58
9 ^9 @  R# A3 x皇翔玉鼎更快 今年9-12月要交屋了

  比隔壁的濟弘快超級多

蓋得超級快?!

4 @+ @' N" l6 h! p- r( r% r4 O將來就知道了!

ee19941994

, {9 Z# v9 `6 ?7 C: v3 r1 {8 T( r) X

peaceisland 發表於 2012-6-3 08:14
$ t1 O2 `# j/ y. ]) p6 t5 @/ Q昨天有問了一些營造業的達人們
如您所說,現在標準的確是14天蓋一層
6 e2 v8 m8 A( r# I0 Q/ \當然,如果使用鋼構或磅數更高的水泥

& B3 [4 \3 f/ d, o* }: n" Y7 f( e! w
如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???

+ _# r0 B8 W0 g# r8 i7 A- F跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短為10天就用2套半的模板延後拆模,等到RC構造達到一定強度再拆模 ,

洪阿民

faith 發表於 2012-6-4 14:21
房價上漲 爛屋反而多

買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋， ...

93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通

# n# e' I% \' L; y2 r9 \
0 K% I7 G3 `$ }" Y1 k7 b所以這八、九年間，只有 97 年的房子 OK .....

Spock

Spock 大學暑假. 去綁鐵ㄚ.   就是扛 1''to 3''鐵條 .

; T2 f3 y1 c& S0 v6 _( o+ A綁樑綑 & 牆壁面 & 屋頂面 .  
( e% U& k& Q+ _* o1 c
工期 10天就可以蓋一層歐 <標準工期>


/ C8 Z9 x3 L0 Z- X+ L% S' Y9 `PS: 1. 1天 1000-1500.  每次暑假回學校 .  同學都說我去非洲回來ㄚ
       2. 1個便當 .  1000  1500 還有點心吃 .  午休 1.5hr 躺在木板上昏睡.

faith

- f8 W4 k* ~$ k' [8 W2 f2 A8 B
' I0 K: a0 J) U! }( Z<爽報> 房價上漲 爛屋反而多

( Q; y, P/ `7 I6 a( ?, Z買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋，也必須小心，通常建商預售一下子就賣完，蓋屋就隨便，而房價起漲的時段，建商更會隨便蓋屋，反正你都賺了就會想早點交屋早點轉售，不然，建商原價買回你一點也賺不到。
7 H9 F2 G1 V! m4 ~$ A% c" m提醒你，民國77年至78年、82年至83年、93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通，另外，一年就完工的14層大樓，或是一星期就蓋一好層樓的快速施工房屋，幾乎都該列入蓋的爛行列內。除了蓋的爛，公設點交也是一個大問題，既然投資客都賺錢了，怎會認真點交呢？

* @+ m  v1 T$ p' J

. [$ o2 L5 L- F$ B4 M結論--兩個星期蓋1層樓很正常, 一星期蓋1層樓就太弔詭了!

andy826

兩週一層似乎都是這樣的標準, 還沒聽過有超過兩週的. 有也是人為因素較多

老賈

北大愛悅當初也是蓋這麼快.
- k6 E. i/ d' M9 U! f9 b; }- H, {. x, Q

悅園 跟 二三行館 比, 悅園就蓋得比二三行館快很多.  

potatosea

這其實很正常,
) p- n; m- v5 ?很多都蓋很快!!!

jerome

7 [) I3 z9 E: K; ~0 a( l
9 o+ M9 Q4 \3 ^  O2 E+ S* l6 \部份建案  因前期籌備作業延宕
為免延誤交屋造成違約  採用"逆打工法"
; D" M$ _$ z* Y" t# f地上地下同時施工....那才叫作快..
1 b! D: @. W. q# |: w& S5 \客戶繳款..前面納涼...中後期"臉綠"...

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