兩個禮拜蓋一層,好快......

peaceisland

隔壁一個新建案在蓋,無聊就每天幫他照個一張
诶
居然兩周蓋一層樓
6 {# P% U* O% ~, i, v


! g, O) @. o/ q& f9 T$ p/ ]

) D+ K- A% j) ~3 p) w/ ~0 U: _

史莫莫

6 N- w1 I3 j$ @4 O4 `! A( C, U

ee19941994 發表於 2012-6-6 00:35
- D' w1 {, s* {2 y, [如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???

跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短 ...

看e大的回覆應該是巷子內的人
$ |; o, h( O: Z, C" x就我了解
早期如果只使用一組模板
/ y, n) k  W# B( D% T+ Q每個樓層建築的時間才會比較長
現在建商由於爭取時間所以會用2~3組模板來進行
建築的時間自然縮短
) \- c! O  P. R% A有些不明究理的人只是看到樓層蓋的比較快而質疑
( R; N" F& H- I1 E只能說或許是隔行如隔山吧

nelsonshi

多多綠茶 發表於 2012-6-2 08:58
皇翔玉鼎更快 今年9-12月要交屋了
" K6 M! N/ }9 k# z1 l% R8 o
  比隔壁的濟弘快超級多

$ S" y' I/ s# d7 a蓋得超級快?!

% s! Y3 n' l1 }! ?% I. a將來就知道了!

ee19941994

peaceisland 發表於 2012-6-3 08:14
昨天有問了一些營造業的達人們
如您所說,現在標準的確是14天蓋一層
! H1 C4 E0 t$ Z$ U- r; p" |當然,如果使用鋼構或磅數更高的水泥

' D0 {+ ~+ Z+ K& H" L
$ y/ Q/ X" S9 x% s) y如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???

跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短為10天就用2套半的模板延後拆模,等到RC構造達到一定強度再拆模 ,

洪阿民

faith 發表於 2012-6-4 14:21
1 l& K# D: F, R& R% T. h房價上漲 爛屋反而多

買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋， ...

93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通

( N+ u5 |3 l" `1 g4 N所以這八、九年間，只有 97 年的房子 OK .....

Spock

6 P6 ]4 G' H1 T. ?- w. g
Spock 大學暑假. 去綁鐵ㄚ.   就是扛 1''to 3''鐵條 .
' r, R5 `8 y* u- }; q8 b( t5 ~6 Y
' q7 @' n# S1 Y' {: ~& O4 A綁樑綑 & 牆壁面 & 屋頂面 .  
4 V. J- U. R$ S* o' B
工期 10天就可以蓋一層歐 <標準工期>
3 u* e1 e: t. \; K' q8 d

PS: 1. 1天 1000-1500.  每次暑假回學校 .  同學都說我去非洲回來ㄚ
       2. 1個便當 .  1000  1500 還有點心吃 .  午休 1.5hr 躺在木板上昏睡.

faith

5 g; e/ R. T5 p8 Y/ K0 R
<爽報> 房價上漲 爛屋反而多

8 a' T: e/ f7 @7 ~5 L2 L買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋，也必須小心，通常建商預售一下子就賣完，蓋屋就隨便，而房價起漲的時段，建商更會隨便蓋屋，反正你都賺了就會想早點交屋早點轉售，不然，建商原價買回你一點也賺不到。
& i  v) `4 k. R/ _$ x# j  |提醒你，民國77年至78年、82年至83年、93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通，另外，一年就完工的14層大樓，或是一星期就蓋一好層樓的快速施工房屋，幾乎都該列入蓋的爛行列內。除了蓋的爛，公設點交也是一個大問題，既然投資客都賺錢了，怎會認真點交呢？


4 P* p8 Y+ C$ G
/ h: F* X7 O/ [+ k( Q+ V( r4 B結論--兩個星期蓋1層樓很正常, 一星期蓋1層樓就太弔詭了!

andy826

兩週一層似乎都是這樣的標準, 還沒聽過有超過兩週的. 有也是人為因素較多

老賈

北大愛悅當初也是蓋這麼快.
, Z1 D1 s' i. Y+ c' ~- D/ x3 `

0 f, x/ T/ R% V# K悅園 跟 二三行館 比, 悅園就蓋得比二三行館快很多.  

potatosea

這其實很正常,
很多都蓋很快!!!

jerome

, M- I& n4 R6 M2 y! P8 w) L5 Y  {) k
0 f7 X* a. ^3 Z6 z& r! a部份建案  因前期籌備作業延宕
. T1 k* U, V4 C% n; E. I" i/ y) x為免延誤交屋造成違約  採用"逆打工法"
地上地下同時施工....那才叫作快..
9 N& a/ {* i* M5 r. N; m# c# q# `客戶繳款..前面納涼...中後期"臉綠"...

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