兩個禮拜蓋一層,好快......

peaceisland

隔壁一個新建案在蓋,無聊就每天幫他照個一張
诶
居然兩周蓋一層樓
, D" [2 P  u, D8 c# ~2 v/ z9 f3 x
& @1 e) H( _& S* @; P/ g( c$ h
) ?# u# _1 ^: L. \+ J; a* a



' K' P0 B7 U) @2 @

史莫莫

, T6 t6 B0 Y# E9 R) H

ee19941994 發表於 2012-6-6 00:35
如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???
2 d2 f* D' j/ o/ w
跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短 ...

9 F1 u* v- s& Y3 D/ K
看e大的回覆應該是巷子內的人
  h+ p: J( s1 u8 D; }就我了解
早期如果只使用一組模板
& f9 ~* W; k% S( r$ i/ Y- w每個樓層建築的時間才會比較長
8 T% ]4 @4 d- G3 L) e& Y+ S現在建商由於爭取時間所以會用2~3組模板來進行
建築的時間自然縮短
7 ~/ R$ S) u( d* v% p; b有些不明究理的人只是看到樓層蓋的比較快而質疑
只能說或許是隔行如隔山吧

nelsonshi

多多綠茶 發表於 2012-6-2 08:58
, @8 }. p3 l2 U0 I9 p- {2 |4 R皇翔玉鼎更快 今年9-12月要交屋了
" u# Q5 f# E% _/ j
  比隔壁的濟弘快超級多

蓋得超級快?!

將來就知道了!

ee19941994

peaceisland 發表於 2012-6-3 08:14
7 M8 z5 G. ?" h% [- r昨天有問了一些營造業的達人們
如您所說,現在標準的確是14天蓋一層
/ i: q4 B7 l% x* s% a/ a9 a) ]7 C當然,如果使用鋼構或磅數更高的水泥

如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???
- C0 `- O8 ^" m* f8 _+ T. a0 N
6 |8 m% u/ b% C; O  k5 L6 s9 H& t跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短為10天就用2套半的模板延後拆模,等到RC構造達到一定強度再拆模 ,

洪阿民

faith 發表於 2012-6-4 14:21
房價上漲 爛屋反而多
! }; S3 u: R9 K1 I
& K' k% `% E) B9 G) `& T# e買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋， ...

93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通

& O1 g" G, j1 u7 x所以這八、九年間，只有 97 年的房子 OK .....

Spock

& M$ P5 B. ~6 |4 v+ N# k
  m% \1 \# }& bSpock 大學暑假. 去綁鐵ㄚ.   就是扛 1''to 3''鐵條 .
; J5 Z5 I+ v9 D! H; P# a* V8 o- O" n& q
. U+ u, v% B2 h" ~  X) k3 l- V綁樑綑 & 牆壁面 & 屋頂面 .  

6 z1 g5 p$ F( [3 L. E$ w工期 10天就可以蓋一層歐 <標準工期>
/ z9 B* A/ L+ u: T( u' e3 H, R! P
! y3 H( N* \( y& k7 K
PS: 1. 1天 1000-1500.  每次暑假回學校 .  同學都說我去非洲回來ㄚ
       2. 1個便當 .  1000  1500 還有點心吃 .  午休 1.5hr 躺在木板上昏睡.

faith

- r' |  X) h: I) T' f9 t
# {1 Y  ]. |/ Q. N7 G! v<爽報> 房價上漲 爛屋反而多
: X! K5 |3 A( U/ t* F
! a+ M% W8 X) [( h/ c買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋，也必須小心，通常建商預售一下子就賣完，蓋屋就隨便，而房價起漲的時段，建商更會隨便蓋屋，反正你都賺了就會想早點交屋早點轉售，不然，建商原價買回你一點也賺不到。
, C& a. k2 B& {3 c7 B* E提醒你，民國77年至78年、82年至83年、93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通，另外，一年就完工的14層大樓，或是一星期就蓋一好層樓的快速施工房屋，幾乎都該列入蓋的爛行列內。除了蓋的爛，公設點交也是一個大問題，既然投資客都賺錢了，怎會認真點交呢？

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結論--兩個星期蓋1層樓很正常, 一星期蓋1層樓就太弔詭了!

andy826

兩週一層似乎都是這樣的標準, 還沒聽過有超過兩週的. 有也是人為因素較多

老賈

北大愛悅當初也是蓋這麼快.
6 F# h/ T, M8 T5 H9 r2 p& M

) C( }7 J: V8 x0 p4 L悅園 跟 二三行館 比, 悅園就蓋得比二三行館快很多.  

potatosea

這其實很正常,
很多都蓋很快!!!

jerome

4 Q$ u5 M5 E3 s. O- H
; z0 N6 Q1 C: ]- L. F3 r1 ^; s( d7 ?) k部份建案  因前期籌備作業延宕
為免延誤交屋造成違約  採用"逆打工法"
) {6 L, ]% B- j  o地上地下同時施工....那才叫作快..
# L, H3 n& r; K' g% e客戶繳款..前面納涼...中後期"臉綠"...


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