兩個禮拜蓋一層,好快......

peaceisland

隔壁一個新建案在蓋,無聊就每天幫他照個一張
# U1 E4 s2 e& i( C' ~0 T2 ^. j/ i# \诶
居然兩周蓋一層樓


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史莫莫

ee19941994 發表於 2012-6-6 00:35
8 F! E! R/ w% E: B如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???

跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短 ...

看e大的回覆應該是巷子內的人
# a4 @3 {" q, h- w就我了解
早期如果只使用一組模板
- \; F. e6 p* a' ^! t+ ~每個樓層建築的時間才會比較長
- C  @* G/ f' |2 J# }現在建商由於爭取時間所以會用2~3組模板來進行
建築的時間自然縮短
有些不明究理的人只是看到樓層蓋的比較快而質疑
只能說或許是隔行如隔山吧

nelsonshi

多多綠茶 發表於 2012-6-2 08:58
: U  x$ C; J* w3 X2 U3 [! X皇翔玉鼎更快 今年9-12月要交屋了

  @% i& X6 w1 p  比隔壁的濟弘快超級多

" R" {/ Q# W% {0 M% D6 l$ S  S, f) T  d蓋得超級快?!

將來就知道了!

ee19941994

peaceisland 發表於 2012-6-3 08:14
0 @# O7 q- N3 ~昨天有問了一些營造業的達人們
' J) ~. i0 P4 |( i( e4 U7 D5 v+ o如您所說,現在標準的確是14天蓋一層
當然,如果使用鋼構或磅數更高的水泥

: F$ ?* o' S# |' @1 o$ I
* v7 g" C2 Z8 f0 a如果使用鋼構或磅數更高的水泥天數可以再短???

跟鋼構或磅數沒關係!! RC構造標準就是14天 , 如果要縮短為10天就用2套半的模板延後拆模,等到RC構造達到一定強度再拆模 ,

洪阿民

faith 發表於 2012-6-4 14:21
8 w. ]( K% u. {房價上漲 爛屋反而多

買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋， ...

93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通

所以這八、九年間，只有 97 年的房子 OK .....

Spock

Spock 大學暑假. 去綁鐵ㄚ.   就是扛 1''to 3''鐵條 .

綁樑綑 & 牆壁面 & 屋頂面 .  
% G& U: ?5 i# F
工期 10天就可以蓋一層歐 <標準工期>

0 b% F+ x9 ]/ y+ q% N
! M! ~" U! ?6 T3 n9 p) {PS: 1. 1天 1000-1500.  每次暑假回學校 .  同學都說我去非洲回來ㄚ
       2. 1個便當 .  1000  1500 還有點心吃 .  午休 1.5hr 躺在木板上昏睡.

faith

5 u5 ?9 b4 t8 E, t6 _
<爽報> 房價上漲 爛屋反而多

買中古屋時，除了仍需上網勤查建商評價，凡是景氣好、房價上漲的年份蓋出來的房屋，也必須小心，通常建商預售一下子就賣完，蓋屋就隨便，而房價起漲的時段，建商更會隨便蓋屋，反正你都賺了就會想早點交屋早點轉售，不然，建商原價買回你一點也賺不到。
提醒你，民國77年至78年、82年至83年、93年至96年、98年至101年等期間蓋好的，可以發現特別容易漏水，施工細節也都亂作一通，另外，一年就完工的14層大樓，或是一星期就蓋一好層樓的快速施工房屋，幾乎都該列入蓋的爛行列內。除了蓋的爛，公設點交也是一個大問題，既然投資客都賺錢了，怎會認真點交呢？

$ v9 k! z9 h0 [; @; T7 G4 X" S" C

結論--兩個星期蓋1層樓很正常, 一星期蓋1層樓就太弔詭了!

andy826

兩週一層似乎都是這樣的標準, 還沒聽過有超過兩週的. 有也是人為因素較多

老賈

北大愛悅當初也是蓋這麼快.
- I" q* d4 i$ y& e+ F

/ _9 k, C2 k; O) r0 G; D  r. G3 R. F悅園 跟 二三行館 比, 悅園就蓋得比二三行館快很多.  
7 U( v7 t% ]& [( V

potatosea

這其實很正常,
很多都蓋很快!!!

jerome

3 T- W" v. D) b2 B. O  H1 P: h5 b/ O  _
" s4 [/ \: x$ i; d- v+ [3 o$ t部份建案  因前期籌備作業延宕
為免延誤交屋造成違約  採用"逆打工法"
. G; d; b8 {' \1 J3 \' p7 w地上地下同時施工....那才叫作快..
客戶繳款..前面納涼...中後期"臉綠"...

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