抽查房仲契約 32家僅13合格

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抽查房仲契約 32家僅13合格

2012-05-31 / 聯合報 / 黃福其／板橋報導
  
0 }- U) J# }; L6 {- v- c$ b　　新北市政府要求房仲業者今年起，在定型化契約書清楚記載「加盟店與加盟總部為不同之法人，財務與法律責任各自獨立」等文字，以免消費者誤解房仲總部需為加盟店負擔法律責任。

  L6 D/ O' v% t* a　　但法制局公布最近抽查32家房仲加盟店，僅13家合格，不合格率達6成。消保官周繼雄說，已要求不合格業者改正，再稽查不合格將處2萬至10萬元罰鍰。

　　新北市法制局受理消費申訴，一再發生消費者認為房仲品牌越大越有保障，誤解簽約委託後若與加盟店發生糾紛，加盟總部也需負連帶責任。
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0 z( E. F* C! n% h5 |# S; v7 G　　法制局去年3月展開行政調查，另邀退休大法官、專家學者、房仲公會辦公聽會，至12月發函不動產仲介經紀全國聯合會、新北市公會及各大仲介業者，要求在委託契約書或斡旋書等需消費者簽名的文件顯著區位，載明「加盟店與加盟總部為不同法人，財務與法律責任各自獨立」文字。

　　周繼雄說，此舉可使消費者清楚認知總部與加盟店的關係，不再誤解掛上ＸＸ房屋，總部就有連帶責任，等到發生糾紛，才知道法律關係及相關權利義務不同。
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. \2 c& R7 G0 |; l/ e5 z　　消保官4、5月會同地政局到新莊、林口、三峽及新店等地，調查32家房仲加盟店的各類契約，有19家不合格，包括未依規定加註、加註太簡略、字體過小、位置不明顯。
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艾力

買房賣房
對大多數百姓來說
& g6 l( t$ j9 x2 \+ @1 N7 R 是何等重大的一件事;
  Q+ Q1 B* ?6 {/ s7 |4 l  B 希望政府及房仲業者要有同理心
不可因為要業績而耍心機, 讓喜事添了份怨恨...

這一生該有多少財富都早已註定
若是耍手段拿到手的, 終是會某種方式失去!
0 ?0 H; T' U* }# m, M 所以有的富人可以享福,有的卻不能。

chy4587

房仲業對於專業領域要了解
一樣的很大的知名房仲,對法令了解程度就不一樣
: J& H4 N9 v- M1 ]2 ^' i  q: B1 I. ~+ E要小心選擇

LingXiong

政府做事就這樣，只公佈數字，不公佈那幾家，

: }* w# f3 k# g0 ~這樣反而引起我們的猜忌與恐慌。