『皇翔四季會館』消防機電維養廠商招標公告

四季幸福

皇翔四季會館社區機電消防招標公告
一、公告日期：中華民國101年05月10日星期四。
  I% m; T; t# g) C$ d: Y6 f二、招標名稱：皇翔四季會館社區101年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
四、履約內容(詳契約樣稿)
. g0 \5 @" S; J% Y+ i0 z# o" d; ](一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
" {- x- C/ y2 R(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
# x5 W) H$ V* `1 u7 p(三)包含管理委員會所交代各項機電工程。
* ]# G9 f, ?& q五、領標及投標期限：
領標-101年5月17日至101年5月23日止；投標-101年5月17日至101年5月24日17:00。
(一)        本招標採一次投標。
4 R* C( C+ t& c  k(二)        投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
: d5 J; }5 `! Q- U3 E* [, \(三)        廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。
: k. \) w3 c7 E& s# p/ S6 Z4 S7 [) y(四)        投標時同時提送簡報資料20份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
六、開標日期：101年5月25日20時30分。
* o4 d. h7 q1 W(一)101年5月25日20:30第一階段開標(廠商資格審查)，廠商得自由決定是否到場觀看。
(二)101年5月25日21:00第二階段開標(廠商簡報)，廠商簡報時間5分鐘，詢答時間10分鐘，廠商未到場簡報者，評分標準(一)2.對本社區機電及消防設備之瞭解項目15分不計分。
2 ?6 k% r2 o7 d( B* j( d七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
5 \8 H( I6 u7 w7 ~9 m, D: U, P八、履約期限：101年6月1日至102年5月31日止。
( S3 V/ k) G1 `8 ?! ~4 T! q九、公告預算：預算上限5萬元(含稅)。
十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
(1)電氣技術人員(5%)
$ N! _- Z- m, O$ G/ g乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
$ X* {" h+ ~" ?5 z8 v0 W(2)消防設備師(士)(4%)
6 J1 `9 a$ k  V" _/ G) [. y# ]3 q消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
(3)水匠(4%)
甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
(4)廢水處理專責負責人(2%)
0 E% ^, e$ u" R4 K/ U8 B# c甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
: Y3 a1 J3 E4 s2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
(二)品質及履約業績(30%)
2 W( N' l- `* ]) ~4 O6 l1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
(三)商業條款(40%)
1.公司意外責任保險單保額(5%)
意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
2.罰則(10%)
接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
3.價格(25%)
3 t2 d* E7 N  W1 i- S報價高於新台幣5萬元(每月)不計分，以5萬元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
1 q+ @8 i/ l) |, Q0 T' i十一、廠商資格：
(一)資本額500萬元以上，公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
3 _: _/ `- |1 c9 _" \1 t5 k(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
+ m/ D. x1 u! u! x(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
十二、投標規則：
5 r9 q  y1 N( \# g: s十三、得標簽約：
8 i) i! t0 @. `(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
, V/ m4 F9 ^  @( D. @  X% y(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之5履約保證金(現金或定存單)。
4 I( X2 |1 y; C4 {1 D6 s(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
2 K; r% Z9 @- F( Z十四、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣100元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
+ H3 D- C4 Y$ a* p6 @十五、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
十六、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於101年5月23日17:00前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
十七、連絡電話：(02)8672-1200，連絡人：社區總幹事
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( e! _; e4 _) j) @若有不詳盡之處請參照附件檔案，謝謝！