土城暫緩發展區拖10年 地主怨

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土城暫緩發展區拖10年 地主怨
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2012-04-25 / 自由時報 / 謝佳君
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" J. }" ]" F7 O  f　　〔記者謝佳君／新北報導〕新北市「土城暫緩發展區」面積約四十六．七公頃，民國八十九年計畫發布實施至今，仍未執行，大片土地任其荒廢，都市計畫變更更是一拖就是三、四年，議員黃永昌痛批：「政府矛、盾一起用，根本不用心，都在睡覺！」　　

# {+ A3 O  U- H+ I" @( ]& z6 k　　市府：須再做調整　　

　　新北市政府城鄉發展局計畫審議科表示，辦理計畫變更時，因許多細部計畫事先未預想到，需再補充、釐清，如配合調整大安圳整治範圍、柑林埤溝治理計畫等，才會延宕。都委會雖已持續審議，有些變更情況複雜，仍不確定審議完成期程，後續開發則由地政局主導。　　
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' g3 b6 O0 e1 _3 x　　黃永昌說，土城暫緩發展區連同附近市地重劃區，面積約四十六．七公頃，預計做道路、住宅、捷運、公共設施等，若開發完成，政府可無償取得公共設施用地約十四公頃，節省徵購用地及工程建設費用約六十三億元，「政府天天喊沒錢，這麼大的金庫卻丟在那不開發」。　　
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　　但從民國八十九年計畫發布實施至今，一晃眼就是十餘年，政府後來發現有捷運路線穿越住宅區、合法房屋密集及大安圳保留等問題，須辦理都市計畫變更。但民國九十七年重劃計畫書經內政部核定，預計九十九年完成變更，至今卻仍沒個影，八億四千多萬的預算也早在民國九十八年編列好，審計單位更年年糾正市府。　

　　有地主抱怨，土地丟在那，不能開發使用，又得年年繳稅，荒煙蔓草、蚊蠅孳生，環境衛生都是問題，更可能產生治安疑慮，家中長輩年紀一大把，就怕盼不到看見自己的地後來的景況，讓他氣得直說，再不開發，就要圍市府抗議。　　

1 i: v# n3 `1 t3 ?4 A& ]6 `　　城鄉局表示，重劃計畫書雖於民國九十七年由地政局報請內政部核定，但後來發現須重新調整計畫，因此，實際是民國九十八年九月才報請核定。市地重劃一般需三年時間，但視個案不同情況而有所差異，將由地政局主導開發。
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阿煒 發表於 2012-4-25 11:08
是在什麼地方?

重劃地區及其範圍
/ Q) G6 X' W2 ?本重劃區坐落土城市，範圍包括柑林埤段、清水坑段外冷水坑小段、埤塘
段內柑林埤小段、土城段、員和段、學林段、清水段、冷水段、青雲段及
  t5 D7 r9 G# r4 u6 |6 I4 w石門段內之部分土地。
- C; ^& c9 p+ p; w* t2 V, X範圍如下：
! \; I( x- l3 z" [東：以青雲路及其東側之街廓為界。
) O/ C: J; G/ ~$ Q8 ~西：以學府路東側為界。
  i; C1 ?. L( t3 o3 J南：以金城路及明德路北側為界。
北：以工五（大同公司）及文高（海山高工）為界。

阿煒

是在什麼地方?