最快100年 豪宅加重房屋稅

鬱金香

http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=201122
' p$ F; a& L3 Z- l9 q2 @# H# m
' R. t9 a4 ]7 B: r1 `

4 T1 p. ~3 R4 N. V- {/ C
  _; K  Q! Z& ]3 S/ y
【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】
全台都會區的豪宅都可能被課「豪宅稅」了。財政部昨天開會決定，將要求全台各稅捐機關都要加重豪宅的房屋稅。
1 E, q7 `+ E3 b

; A' e# e; C+ i) Z  |3 z' w財政部將發函各縣市稅捐機關，要求比照台北市研擬對轄區內豪宅加重課稅方案。北市豪宅稅預計最快民國一百年實施，財政部希望各縣市都能同步開跑。
' M3 y& i$ g9 ^. B  ?; a4 q. v
& w3 R7 J. J! ^- F1 D「都會區房價過高」高居十大民怨榜首，而豪宅炒作更被質疑是都會區高房價的元凶。

目前只有台北市著手檢討豪宅房屋稅偏低的問題，財政部官員私下表示，目前豪宅炒作情況比較嚴重的地區，除了台北市、台北縣，還有台中市七期重畫區，這些都是未來加重豪宅稅的對象。

台北市將在明年舉行不動產評價委員會議，為課徵「豪宅稅」定調。台北市稅捐處日前初步決議，豪宅是以市價逾一億元以上者為準，未來將調整其建材等房屋構造標準單價，達到加重課稅目的。據指出，加重倍數不超過現行的三倍。
* N1 `! ]1 W8 {! F# Y. _8 N9 y  P2 l5 r
) I4 p, `/ J/ N+ ]6 Z財政部將發函全台各稅捐機關，要求檢討轄區內豪宅的評定現值是否偏低、地段率是否合理以及建材的評價是否洽當等，作為調高豪宅房屋稅的參考標準。
% M* A0 h, {/ m, V/ \1 {) O. T6 o
對於豪宅房屋稅偏低造成的不合理現象，台北商業技術學院財政稅務系副教授黃耀輝日前在一場座談會中強調，很多豪宅的地價稅、房屋稅稅基（房屋評定現值）都沒調整，一億元的房屋一年才繳三萬八千元的房屋稅，連一個月的管理費都不到，實在有檢討的空間。
$ U8 {1 L$ I' X
財政部昨天邀集賦稅署、國稅局官員開會，討論「稽徵效能提升方案」，包括關稅、遺贈稅、所得稅、營業稅和豪宅稅等，執行重點則涵蓋加強查核所得稅捐贈扣除金額過高的案件、以個人消費列報公司費用扣抵營業稅、豪宅房屋稅是否核實課稅等，相關項目將列為明年度考核重點。