請問如果不想買房子可以退訂金嗎?

北大新住民

星期天買了遠雄京都..原本想讓爸媽也跟著住北大這邊
但是因為家人考慮後不想搬來..
% R# o  b6 |. D2 V2 x7 a% d" K我只簽訂金契約..還沒簽正式契約(上面也沒寫不能退錢)
請問我可以不買嗎?
因為售屋小姐跟我說不能退訂...可是又說退的話他會被罰錢..(絕得她講話反覆)
2 k8 \! I5 |! [& m不知道有人知不知道這樣如何處理?

linlinlin

我問的所有其他單位都回答十分詳細..能讓我很明白要怎麼做
例如銀行要我去退刷
唯一卡住的就是售屋小姐給我的答案讓我花煞煞
" v/ U( F+ y8 `北大新住民 發表於 2010-9-9 23:02

1 s: M% l9 H1 x. c" p' v* A售屋小姐將會損失5000元獎金
4 {) k, H7 x6 ~6 H( ~" t* V所以當然是希望時間一拖.您會改變退屋心意
# s$ C# A  W4 M0 k6 U
% A. }0 c4 i3 D3 a您不改變退屋心意
那他會少賺5000元獎金
面臨少賺5000元的處境.
7 f4 s( \* X- |/ X/ m5 L3 ?她當然會想辦法盡力試試.希望有機會可挽回
所以當然會反覆其詞的-一方面說公司政策是可以退訂的.一方面又說有困難要叫你不要退
不過大熊是上市大公司.不會賴妳帳的啊
相信刷卡單是在你手上吧.那還需要甚麼白紙黑字的呢?????

lucky

可以刷退阿
只不過有些業主會要求你負擔當初的刷卡手續費

小葉

不知你刷的時候是手刷還是電子式刷卡
& k( Q3 s& Z0 f6 U一般刷卡單(手刷)未入帳(即未跟銀行請款)還是可以刷退
- [+ ?: h/ U  U& w記得要跟銷售小姐要"刷退單"喔
並再跟銀行確認是否刷退

北大新住民

我問的所有其他單位都回答十分詳細..能讓我很明白要怎麼做
例如銀行要我去退刷
4 _  g3 C) t9 ]' J唯一卡住的就是售屋小姐給我的答案讓我花煞煞

北大新住民

奇怪
刷卡的話叫銀行止付那一筆款項就好了ㄚ
一頁書 發表於 2010-9-9 15:49

這點我問過刷卡銀行
銀行跟我講得十分清楚..他們說要到現場去刷退
所以我才去銷售中心說不訂..要刷退
可是業代跟我說了那些反覆說辭之後..最後才說2天後去退

北大新住民

謝謝大家熱心回答
8 o) r( O$ w( B4 M( x我今天有打去遠雄客服問
  R/ U% a/ Z# b2 Y, X& M2 W( C他們很客氣的回答我
並說會退還訂金...
$ l5 o. C& k. q1 r  e反正我明天跑一趟看看
, C2 L/ W4 {5 L5 D7 D萬一有問題再說

andy826

5 y  A+ P6 `% f/ H8 g# L4 T
明天再沒收到, 打電話再跟他確認一次, 當下約好晚上或週六前去現場銷售中心要求退費或補簽契約(應該還是無法當場退), 所以要求在契約上加註雙方與xx日協議此筆交易不成立, 並得由xx建設公司於xx日退xx錢, 並蓋公司章. (真是OO你個XX, 為了po這篇, 斷了三次打了三次, 最後一次只好先打在PC) 如果不處理, 就大聲嚷嚷叫她們主管出來, 週六應該很多人看房, 應該不願意看到你再把事情鬧大. 若主管也還是拖延不處理, 就烙一句要去行政院消費者保護會投訴然後轉身離開,回家上網去網路申訴始末, 此時已經紀錄申訴時間, 所以表示你有在時間內處理, 但對方不願意處理.
行政院消費者保護會網站. http://www.cpc.gov.tw/ 這是有公權力的, 跟一般消基會(民間)不同.
但也許官方的處理會比較慢, 因為要跑程序. 我是沒經驗啦~

北大新住民

; j' Z+ ^7 ~/ \+ P) g& S
目前我的疑問..不是在於遠雄退不退錢(最差狀況就是頂多賠那些訂金呀)
而是到目前為止...都是只有業代跟我用說的
) q0 {- A6 u: {* O業代說2天後可退錢<<=不是要給我錢的意思..是要我2天來辦退錢手續
/ _' x. q) t8 e6 V+ ~7 X& n我問他我人都去了..為啥不能當場辦理
5 L. x. `4 H3 ^0 f% p5 x他說因為我的資料送去總公司..要等2天才會拿回來
我說我當然知道不能當場拿到錢.但至少要有白紙黑字啊
3 m& {4 }) n+ Q% l9 @4 K1 L+ W" n他就說..目前他們那邊沒資料..因為資料送上去了
我只是問業代這麼說是合理的嗎?
# S1 c* p/ }# I' y3 Q* h+ A" L" N. d我只是怕業代騙我.想跟我拖延時間
因為業代本來跟我說不能退..後來又說能退..最後又說2天後才能退
我前面有說過..因為售屋小姐說辭反覆...所以我才會覺得怪怪的上來問的

linlinlin

我覺得奇怪的地方就是大雄這麼大的公司
3 h8 i5 ?( {4 \$ I# P0 C怎麼可能退個錢這麼囉囉嗦嗦
我小孩本來要去念辭修..後來不念..打個電話去問
$ d% y: w/ h& P  e" R$ l人家客客氣氣的說明如何退錢..然後說收500元手續費..就ok搞定
賺這麼多的建設公司...不太可能如此 ...
北大新住民 發表於 2010-9-8 22:06

" f+ J) Q" |2 N/ W2 `6 J就是因為大雄是大公司
所以退個錢也要依據一定程序進行
4 C+ m' G/ k" c# J. {8 f. Y大雄又不是一人公司.說退錢就可以從口袋拿錢出來退給妳
單單經過業務部門主管核准後.再送件到會計部門切傳票.再交由出納開支票(或退刷卡單)給妳.再把支票送到業務部門
妳認為要多少時間
4 T( x- I: J7 W很多公司都是每隔10天才開一次支票
因為支票上面要由老闆蓋章.才能領錢
$ n* H3 j  _1 _. }5 ], L9 Y
妳的案子又不是特急件.老板會專門為妳一個人的支票去蓋章嗎???
出納會為妳一人想退的錢.去麻煩老板嗎???----當然如果妳的訂單是先繳1千萬元的就可以去驚動老板.

北大新住民

想拖的人不是我...
+ A5 \' I$ d/ b9 y6 s我是第3天也就是昨天就親自去說不訂了
今天是第4天呀
& o% O( @) v) G( H; f可是從頭到尾都只有售屋小姐出現
$ k! ]0 h9 F" Q! D# z, z我要他找主管..他在我面前打一堆電話..最後也沒人出現
# o5 n( n% ~6 R: L只說2天後會退我錢
0 d: u2 O7 C0 p4 A4 t. H( V% C我就是覺得奇怪才上網問大家的