請問如果不想買房子可以退訂金嗎?

北大新住民

星期天買了遠雄京都..原本想讓爸媽也跟著住北大這邊
但是因為家人考慮後不想搬來..
( e  R6 \$ m3 `4 R& I( |我只簽訂金契約..還沒簽正式契約(上面也沒寫不能退錢)
) u7 @% A" h( v/ h; I/ G請問我可以不買嗎?
, M; _, ?( L9 G9 F" v因為售屋小姐跟我說不能退訂...可是又說退的話他會被罰錢..(絕得她講話反覆)
不知道有人知不知道這樣如何處理?

linlinlin

我問的所有其他單位都回答十分詳細..能讓我很明白要怎麼做
例如銀行要我去退刷
唯一卡住的就是售屋小姐給我的答案讓我花煞煞
; t3 K& S: [; L5 m/ p* |. s8 E5 d+ o北大新住民 發表於 2010-9-9 23:02

3 b1 ]! Q" B- d1 {/ _3 ?2 T1 ^售屋小姐將會損失5000元獎金
9 m; }1 }, j& Y, C所以當然是希望時間一拖.您會改變退屋心意

您不改變退屋心意
那他會少賺5000元獎金
' |5 a) S: T; q面臨少賺5000元的處境.
她當然會想辦法盡力試試.希望有機會可挽回
所以當然會反覆其詞的-一方面說公司政策是可以退訂的.一方面又說有困難要叫你不要退
% W3 j# R1 ]7 z# `5 E- }7 _不過大熊是上市大公司.不會賴妳帳的啊
4 X' a% l" W/ h& K1 j相信刷卡單是在你手上吧.那還需要甚麼白紙黑字的呢?????

lucky

可以刷退阿
2 L' Y3 W  {- K' z( [只不過有些業主會要求你負擔當初的刷卡手續費

小葉

不知你刷的時候是手刷還是電子式刷卡
# D3 \' u# t9 ^0 P$ u: |一般刷卡單(手刷)未入帳(即未跟銀行請款)還是可以刷退
記得要跟銷售小姐要"刷退單"喔
# b+ U1 e+ O+ _2 T, z2 s7 Q並再跟銀行確認是否刷退

北大新住民

我問的所有其他單位都回答十分詳細..能讓我很明白要怎麼做
2 r5 T+ V$ ~& ~; p) z$ O( m" |例如銀行要我去退刷
唯一卡住的就是售屋小姐給我的答案讓我花煞煞

北大新住民

奇怪
刷卡的話叫銀行止付那一筆款項就好了ㄚ
一頁書 發表於 2010-9-9 15:49

這點我問過刷卡銀行
銀行跟我講得十分清楚..他們說要到現場去刷退
5 o9 e2 ~1 V; x( r& H& H所以我才去銷售中心說不訂..要刷退
  ~- {9 R% T. J% q可是業代跟我說了那些反覆說辭之後..最後才說2天後去退

北大新住民

謝謝大家熱心回答
( Y) K9 u/ L( u5 f1 `' k" E, Y我今天有打去遠雄客服問
$ R0 t* |( Q! G9 F' K" j他們很客氣的回答我
並說會退還訂金...
反正我明天跑一趟看看
0 B/ {$ f+ |8 N0 K, W" h萬一有問題再說

andy826

' x$ T3 G. a9 ~  U7 m
明天再沒收到, 打電話再跟他確認一次, 當下約好晚上或週六前去現場銷售中心要求退費或補簽契約(應該還是無法當場退), 所以要求在契約上加註雙方與xx日協議此筆交易不成立, 並得由xx建設公司於xx日退xx錢, 並蓋公司章. (真是OO你個XX, 為了po這篇, 斷了三次打了三次, 最後一次只好先打在PC) 如果不處理, 就大聲嚷嚷叫她們主管出來, 週六應該很多人看房, 應該不願意看到你再把事情鬧大. 若主管也還是拖延不處理, 就烙一句要去行政院消費者保護會投訴然後轉身離開,回家上網去網路申訴始末, 此時已經紀錄申訴時間, 所以表示你有在時間內處理, 但對方不願意處理.
' F5 A- H9 I8 a& c) h7 v) b行政院消費者保護會網站. http://www.cpc.gov.tw/ 這是有公權力的, 跟一般消基會(民間)不同.
9 X$ \# H$ X3 f" d# G" S- d但也許官方的處理會比較慢, 因為要跑程序. 我是沒經驗啦~

北大新住民

, g: L: L4 z/ K) k& R
# p8 a5 A0 u: f. S: I8 H7 c目前我的疑問..不是在於遠雄退不退錢(最差狀況就是頂多賠那些訂金呀)
而是到目前為止...都是只有業代跟我用說的
. w9 o! _) }: j' q: K$ T6 n$ J7 G1 x業代說2天後可退錢<<=不是要給我錢的意思..是要我2天來辦退錢手續
6 S3 C3 b9 l+ K; j我問他我人都去了..為啥不能當場辦理
" [5 L  A9 v0 I2 ]& d- {他說因為我的資料送去總公司..要等2天才會拿回來
# `" r# E7 t/ C% G我說我當然知道不能當場拿到錢.但至少要有白紙黑字啊
* [: p' ?" A" K他就說..目前他們那邊沒資料..因為資料送上去了
) @$ m' O2 c& H8 l我只是問業代這麼說是合理的嗎?
. z1 {4 T+ v3 A3 @我只是怕業代騙我.想跟我拖延時間
% l  ]/ T$ t+ B5 N! W* r: v1 S因為業代本來跟我說不能退..後來又說能退..最後又說2天後才能退
) [$ c+ _) s& v; {# R- N. e我前面有說過..因為售屋小姐說辭反覆...所以我才會覺得怪怪的上來問的

linlinlin

我覺得奇怪的地方就是大雄這麼大的公司
- E+ H* |7 \& u怎麼可能退個錢這麼囉囉嗦嗦
我小孩本來要去念辭修..後來不念..打個電話去問
人家客客氣氣的說明如何退錢..然後說收500元手續費..就ok搞定
6 @- x# a9 s  O  J賺這麼多的建設公司...不太可能如此 ...
北大新住民 發表於 2010-9-8 22:06

就是因為大雄是大公司
所以退個錢也要依據一定程序進行
大雄又不是一人公司.說退錢就可以從口袋拿錢出來退給妳
/ S0 T& q; x$ y& K8 G/ S: P; T! Z單單經過業務部門主管核准後.再送件到會計部門切傳票.再交由出納開支票(或退刷卡單)給妳.再把支票送到業務部門
妳認為要多少時間
4 Y0 N- ?: h; q  ?很多公司都是每隔10天才開一次支票
因為支票上面要由老闆蓋章.才能領錢

妳的案子又不是特急件.老板會專門為妳一個人的支票去蓋章嗎???
8 ~+ s/ Q0 {7 u0 N0 M+ X5 X! A: H: ]出納會為妳一人想退的錢.去麻煩老板嗎???----當然如果妳的訂單是先繳1千萬元的就可以去驚動老板.