請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

香媽

請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..

可可的爹

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哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
# E, g0 p+ @2 E+ i/ \& }3 v4 I反正仲介就是隨便亂寫   

ababy

: R2 V, g! n0 z+ S3 c1 Z
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! I; ~4 P5 R! L& l+ l1 \7 b# S591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
$ s8 ^7 O# a. e, u/ E( d% V; d4 K591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~
6 X" }( w4 v% \6 Q5 U; f- t
8 C; U% L" x& `  D7 S9 t9 i/ O/ G# R" }相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~

% F6 n- t' e$ d3 W/ B7 R0 k~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~
7 _) _: {( [- F
  X- w3 t2 \/ V  p- A房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉

" ~. a* t7 l. _1 `, L, Q: W如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
* z0 h. f" ]2 u6 v% r& U2 x; Z& P* I% m1 S賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
6 ?! x5 h/ S+ c! V: |5 A. A有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~

  @, h1 f4 w; E4 g! i( M( C" B買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)

~小心駛得萬年船~


" l0 c; Q5 w6 e& s

% m* j: J8 t2 B

阿舟

有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

香媽

cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
6 t. C5 d* s/ j0 A% I# D回復 香媽 的帖子
+ O9 Q. Z7 a  E. z0 ^
我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

謝謝提醒...

cathy33356

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$ X. r5 X" I5 P* k& f9 O我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！