請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

香媽

請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..

可可的爹

回復 ababy 的帖子

哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
反正仲介就是隨便亂寫   

ababy

回復 香媽 的帖子
  V6 k7 Y2 w8 }; p8 {9 A
591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
! i% q9 N  P/ P: N. }591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~

相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~

~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~

房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉
: I/ y2 J5 h/ Q$ O) [4 N* q
如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~

9 I/ p  Q' A, m. ~買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)

- @/ x0 l$ M" [! G! i+ T" x; G* ?/ X- ~~小心駛得萬年船~

  G9 _5 H6 h) P( j

$ P4 O' T% V" o
; Z; O' J& ~3 t( v
* W1 B2 X1 R' h9 p% `% G9 |

阿舟

有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

香媽

cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
! A( y1 n" k2 V" J回復 香媽 的帖子
8 K& R) A* b( v1 N
+ h1 E; l+ r! }: j% }我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

; ^( S3 G0 }5 w# L9 y謝謝提醒...

cathy33356

回復 香媽 的帖子
; l) G: n* @2 g) m3 d) A: g4 c* c
我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！