麗寶國際4房出售

jason3533

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" d: W$ r2 V0 H! G+ @1 `# L社區名稱:麗寶國際館 建設公司:麗寶建設 建築完工日:2010/08/23 總戶數:408戶

/ \* Z6 X2 t0 F1 Q/ x: |+ x總價:1,638萬 權狀:73.96坪 (主建物:33.4 附屬建物:3.47 公設:13.19 車位:23.9(B3 平面雙車位))
& `3 ~& M5 E) G+ Z0 T
P.S 看屋時間限制:週一至週五 10:00-17:00 假日不開放看屋!!

社區位置及720度賞屋捷徑如下:
5 M+ |6 ?6 h; V- S0 H
http://www.century21.com.tw/Object720/index.aspx?ObjectID=333034

jason3533

此物件下架...屋主不賣了!!

jason3533

cho 發表於 2012-6-10 13:12
% W) O7 m+ B: m# |6 C: D所以仲介應該好好教育一下賣方   不要開出偏離行情的價格

. @/ B: S6 ?, _2 ?9 l/ Q
/ A  E; K& m& ?; G% F/ E% f您好:
       現在房屋交易資訊算是比較透明;北大特區中房仲競爭激烈,買賣雙方都可貨比多家不吃虧!!

cho

jason3533 發表於 2012-6-10 09:23
您好:
1 @; S# @  j1 a4 D0 H1 }& q1 I7 A& J        這是屋主委託的價格,北大特區仲介有50幾家,物件大部份都是一般委託,
        有些開價高於 ...

所以仲介應該好好教育一下賣方   不要開出偏離行情的價格

cho

聿榛爸 發表於 2012-6-10 08:34
仲介都是玩這種數字遊戲.

0 y3 M) e* a2 W- F表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398

0 g3 ~2 A5 }$ C3 M榛爸
& h" @0 {7 X# o
9 B# ~' X; |; m你除了了解房仲在做甚麼之外  你秀出來的照片真的好玩
7 d# u1 j7 U* n0 R  i. |
現在應該還是賣方市場 但賣方如果永遠都決的是賣方市場的話  那就大錯特錯啦
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, [7 V) i" @% M% {+ X- w2 }& B: b$ O0 r% I

jason3533

聿榛爸 發表於 2012-6-10 08:34
仲介都是玩這種數字遊戲.
8 i. H6 C% U- U
; L/ R" M# Y0 V+ D1 o7 i表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398

您好:

       車位坪數及價格,本來就不能與建物坪數一起分攤計算!!

jason3533

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heroapple 發表於 2012-6-10 06:21
現在的案子都這樣騙人，不小心就是(   淵_)大頭

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, b. s0 p" g% r9 G: b* a& Q您好:
        這是屋主委託的價格,北大特區仲介有50幾家,物件大部份都是一般委託,
! g- U. Y" F3 S2 [% N8 o        有些開價高於行情,有些則是接近或低於行情,買賣雙方立場不同,祇要先
        確定房子有喜歡,價格就看哪家仲介業務可拉到買賣雙方都能接受的價格,
) x6 k5 q, V5 r4 s$ [" p! f& O        這樣才會成交,這樣我們仲介才會有薪水收入!!
         

聿榛爸

Ginger 發表於 2012-6-1 22:56
( D+ t: G& d# Z+ p- |- l* Q扣掉車位140萬左右的話以坪數50.06坪來算的話1坪27.1萬左右，嗯.......

2 S1 N6 N% t; ?) S" Q仲介都是玩這種數字遊戲.

( o$ w3 A. T1 @0 y$ [$ @/ O$ j表面上看是1638/73.96=22.147w/p, 但事實是1638-120*2(B3車位120合理)=1398
7 Z8 t0 \! ]( p: k3 O- K/ C1398/50.06=27.93W/P

heroapple

現在的案子都這樣騙人，不小心就是(   淵_)大頭

jason3533

若有喜歡,價格可議!!